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清水フラット

外観画像

東京都中野区野方4丁目44-12

  • 沼袋駅 徒歩15分
  • 野方駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
9.9万円〜11.1万円(45.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月10.0万円45.0m²
2DK		7階
2024年4月10.0万円45.0m²
2DK		7階
2023年12月11.2万円45.0m²
2DK		3階
2023年11月11.2万円45.0m²
2DK		3階
2023年11月9.6万円45.0m²
2DK		6階
2023年11月9.6万円45.0m²
2DK		6階
2023年10月9.6万円45.0m²
2DK		6階
2023年10月9.6万円45.0m²
2DK		6階
2023年9月9.8万円45.0m²
2DK		6階
2023年9月9.8万円45.0m²
2DK		6階
2023年8月9.8万円45.0m²
2DK		6階
2023年2月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2023年1月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2022年12月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2022年11月10.0万円45.0m²
2DK		7階
2022年8月9.8万円45.0m²
2DK		6階
2022年7月9.8万円45.0m²
2DK		6階
2017年9月9.2万円40.0m²
2DK		6階
2017年8月9.2万円40.0m²
2DK		6階
2017年6月9.2万円40.0m²
2DK		6階
2017年4月10.5万円45.0m²
2DK		2階
2016年1月9.5万円40.0m²
2DK		4階
2014年10月9.5万円45.0m²
2DK		4階
2013年5月10.6万円45.0m²
2DK		2階
2013年4月10.6万円45.0m²
2DK		2階
2013年4月9.6万円39.73m²
2DK		3階
2013年4月9.9万円39.73m²
2DK		6階
2013年3月9.9万円39.73m²
2DK		6階
2012年6月9.9万円40.0m²
2DK		6階
2012年5月9.9万円40.0m²
2DK		6階
2012年4月9.9万円40.0m²
2DK		6階
2012年3月9.9万円40.0m²
2DK		6階
2012年2月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2012年2月10.5万円40.0m²
2DK		6階
2012年1月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2012年1月10.5万円40.0m²
2DK		6階
2011年12月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2011年11月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2011年10月9.5万円45.0m²
2DK		1階
2011年9月9.8万円46.15m²
2DK		6階
2011年8月9.8万円46.15m²
2DK		6階
全て表示 (41件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある沼袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

沼袋駅について

沼袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

沼袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

清水フラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 中野丸山一丁目店
  • まいばすけっと野方駅北口店
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋野方店
  • シルク野方北原通り店
買い物：大型店
  • ゴルフ・ドゥ環七練馬店
  • コジマ×ビックカメラ 豊玉店
グルメ
  • マクドナルド 野方店
  • マクドナルド 環七豊玉店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西武野方駅前店
  • マイカリー食堂野方店（松のや併設）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４野方店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４沼袋店
  • 平和の森公園少年スポーツ広場
  • 練馬区立中村南スポーツ交流センター温水プール
文化施設
  • 山崎記念中野区立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 中野丸山郵便局
  • 中野北郵便局
  • 中野野方五郵便局
  • 中野区立野方図書館
医療
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院
  • 社会福祉法人武蔵野療園病院
  • 医療法人財団健貢会総合東京病院
保育施設
  • ピノキオ幼児舎野方保育園
  • 野方さくら保育園
  • 中野小鳩幼稚園
  • こどもヶ丘保育園野方園
学校
  • 中野区立緑野中学校
  • 中野区立緑野小学校
  • 中野区立北原小学校
  • 練馬区立豊玉南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

清水フラット 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年6月 (築54年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。清水フラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 清水フラットのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 清水フラットのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 清水フラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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