直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.85%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.27%、2年目が0.56%、3年目が6.02%となっています。
サンハイツ中野
東京都中野区中野2丁目29-15
- 中野駅 徒歩2分
- 中野駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,963万円〜3,451万円(35.97m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜14.9万円(35.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,871万円〜3,344万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積35.18m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格5,498万円〜6,404万円
参考賃料23.9万円〜26.7万円
専有面積67.03m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格4,400万円〜5,125万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積53.5m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,614万円〜3,045万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積31.85m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格2,395万円〜2,789万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積29.19m²
間取り1R
主要採光面北東
6階
参考価格2,963万円〜3,451万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積35.97m²
間取り1DK
主要採光面北西
6階
参考価格5,532万円〜6,443万円
参考賃料24.1万円〜27.0万円
専有面積67.03m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格2,733万円〜3,184万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積33.0m²
間取り
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 31.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 31.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 31.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 31.0m² 1DK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 13.2万円 | 33.0m² | 8階 |
| 2025年10月 | 12.8万円 | 29.19m² 1R | 5階 |
| 2025年10月 | 14.0万円 | 35.97m² 1DK | 6階 |
| 2025年10月 | 13.2万円 | 33.0m² | 8階 |
| 2025年9月 | 12.8万円 | 29.19m² 1R | 5階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 35.97m² 1DK | 6階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 35.97m² 1DK | 6階 |
| 2025年8月 | 13.8万円 | 29.19m² 1R | 5階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 35.97m² 1DK | 6階 |
| 2025年7月 | 26.4万円 | 53.5m² 1R | 5階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 35.97m² 1DK | 6階 |
| 2025年6月 | 26.4万円 | 53.5m² 1R | 5階 |
| 2025年6月 | 14.0万円 | 35.97m² 1DK | 6階 |
| 2025年5月 | 26.4万円 | 53.5m² 1R | 5階 |
| 2025年4月 | 12.0万円 | 35.18m² 1R | 3階 |
| 2024年8月 | 14.3万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2024年7月 | 14.3万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2024年6月 | 14.3万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2024年5月 | 14.3万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2023年8月 | 20.2万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 20.2万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 20.2万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 20.2万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 20.2万円 | 67.0m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (25件)表示を省略
中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.16%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.94%、2年目が2.87%、3年目が5.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
イゼルローン中野 10114.0万円中野駅徒歩10分35.96m²中古マンション
中野方南町グランドハイツ8,499万円方南町駅徒歩8分62.16m²中古一戸建て
中野区若宮二丁目戸建（ファインコート）11,400万円都立家政駅徒歩9分104.2m²土地
中野区上鷺宮5丁目売地12,080万円下井草駅徒歩11分新築マンション
パークシティ中野 ブリーズ22,500万円中野駅徒歩8分70.51m²新築一戸建て
中野区大和町4丁目 新築分譲住宅 全2棟6980万円・7180万円都立家政駅徒歩14分76.0m²賃貸マンション
プライムメゾン江古田の杜ウェスト 0031617.8万円新江古田駅徒歩11分45.6m²中古マンション
リモージュ南台7,480万円中野富士見町駅徒歩10分75.63m²中古一戸建て
中野区上鷺宮5丁目4,000万円富士見台駅徒歩11分78.0m²土地
中野区上鷺宮5丁目12,080万円下井草駅徒歩11分新築マンション
パークシティ中野 エアーズ23,000万円中野駅徒歩6分78.61m²新築一戸建て
中野区中野１丁目8,580万円中野駅徒歩10分82.35m²賃貸マンション
プライムメゾン江古田の杜ウェスト 0030522.0万円新江古田駅徒歩11分57.21m²中古マンション
ヴィルヌーブ鷺宮 3195,680万円鷺ノ宮駅徒歩10分58.64m²中古一戸建て
中野区大和町4丁目 築浅戸建て6,980万円高円寺駅徒歩13分81.09m²土地
中野区沼袋２丁目5,480万円沼袋駅徒歩4分新築マンション
パークシティ中野ザタワーエアーズ48,000万円中野駅徒歩6分100.34m²新築一戸建て
大和町4丁目6,980万円高円寺駅徒歩18分88.48m²賃貸マンション
ジオエント中野弥生町11.7万円西新宿五丁目駅徒歩9分25.18m²中古マンション
グランドマンション野方4,180万円野方駅徒歩9分57.83m²
サンハイツ中野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年7月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 62戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイツ中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- サンハイツ中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイツ中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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