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ハイネス中野

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東京都中野区中央5丁目40-15

  • 新中野駅 徒歩7分
  • 中野駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
3,804万円〜4,423万円(48.6m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.6万円(48.6m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,804万円〜4,423万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,804万円〜4,423万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面西
1階
参考価格3,804万円〜4,423万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,816万円〜4,436万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格3,816万円〜4,436万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格2,576万円〜2,995万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積32.85m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格2,576万円〜2,995万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積32.85m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格3,366万円〜3,913万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積42.75m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格2,584万円〜3,004万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積32.85m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格3,492万円〜4,060万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積44.35m²
間取り3K
主要採光面西
3階
参考価格3,828万円〜4,450万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格2,351万円〜2,733万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積29.9m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格2,592万円〜3,014万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積32.85m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格3,839万円〜4,464万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,839万円〜4,464万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格3,851万円〜4,478万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格2,600万円〜3,023万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積32.85m²
間取り1R
主要採光面北東
5階
参考価格3,661万円〜4,256万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積46.2m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格3,397万円〜3,950万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積42.75m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月4,080万円42.0m²
2DK		3階
2020年7月2,398万円32.85m²
1DK		2階
2020年6月2,398万円32.85m²
1DK		2階
2020年5月2,498万円32.85m²
1DK		2階
2020年4月2,498万円32.85m²
1DK		2階
2020年3月2,498万円32.85m²
1DK		2階
2020年2月2,980万円48.6m²
2LDK		1階
2020年2月2,498万円32.85m²
1DK		2階
2020年1月2,980万円48.6m²
2LDK		1階
2018年11月2,480万円48.6m²
3DK		4階
2018年10月2,480万円42.75m²
2DK		3階
2018年9月2,480万円42.75m²
2DK		3階
2018年8月2,480万円42.75m²
2DK		3階
2018年7月2,580万円42.75m²
2DK		3階
2018年6月2,780万円42.75m²
2DK		3階
2018年5月2,980万円42.75m²
2DK		3階
2018年4月2,980万円42.75m²
2DK		3階
2017年4月2,780万円42.75m²
2DK		3階
2017年3月2,780万円42.75m²
2DK		3階
2016年7月3,390万円42.75m²
2DK		6階
2016年6月3,390万円42.75m²
2DK		6階
2016年5月3,390万円42.75m²
2DK		6階
2016年4月3,390万円42.75m²
2DK		6階
2016年3月3,390万円42.75m²
2DK		6階
2016年2月3,390万円42.75m²
2DK		6階
2016年1月3,390万円42.75m²
2DK		6階
2014年7月4,580万円67.13m²
3DK		5階
2014年6月4,580万円67.13m²
3DK		5階
2013年10月3,680万円67.13m²
3DK		5階
2013年10月3,680万円67.13m²
3DK		5階
2013年9月3,680万円67.13m²
3DK		5階
2013年9月3,680万円67.13m²
3DK		5階
2013年8月3,680万円67.13m²
3DK		5階
2013年8月3,680万円67.13m²
3DK		5階
2012年11月2,380万円48.6m²
3DK		1階
2012年10月2,380万円48.6m²
3DK		1階
2012年10月2,380万円48.6m²
3DK		1階
2012年9月2,380万円48.6m²
3DK		1階
2012年9月2,380万円48.6m²
3DK		1階
2012年8月2,380万円48.6m²
3DK		1階
2012年7月2,380万円48.6m²
3DK		1階
2012年2月2,790万円48.6m²
3DK		3階
2012年1月2,790万円48.6m²
3DK		3階
2011年12月2,790万円48.6m²
3DK		3階
2011年11月2,790万円48.6m²
3DK		3階
2010年11月4,080万円76.5m²
3DK		4階
2010年10月4,080万円76.5m²
3DK		4階
2010年9月4,080万円76.5m²
3DK		4階
2010年8月4,080万円76.5m²
3DK		4階
2010年7月4,080万円76.5m²
3DK		4階
2009年11月2,980万円54.23m²
3DK		1階
2009年11月4,030万円77.85m²
3DK		2階
2009年10月2,980万円54.23m²
3DK		1階
2009年10月4,030万円77.85m²
3DK		2階
2009年10月2,380万円48.6m²
3DK		4階
2009年9月2,380万円48.6m²
3DK		4階
2009年8月2,380万円48.6m²
3DK		4階
2009年7月2,380万円48.6m²
3DK		4階
2009年6月2,380万円48.6m²
3DK		4階
2009年5月2,380万円48.6m²
3DK		4階
2009年4月2,380万円48.6m²
3DK		4階
2009年3月2,380万円48.6m²
3DK		4階
全て表示 (62件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (136件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月15.3万円48.0m²
3DK		1階
2024年8月9.9万円32.0m²
1DK		2階
2024年7月15.3万円48.0m²
3DK		1階
2024年7月9.9万円32.0m²
1DK		2階
2024年3月9.3万円32.0m²
1R		5階
2024年2月8.8万円32.0m²
1R		3階
2024年2月9.8万円32.0m²
1R		5階
2024年1月8.8万円32.0m²
1R		3階
2024年1月9.8万円32.0m²
1R		5階
2023年12月9.8万円32.0m²
1R		5階
2023年11月9.8万円32.0m²
1R		5階
2022年12月9.9万円32.0m²
1DK		2階
2022年11月9.9万円32.0m²
1DK		2階
2022年10月9.9万円32.0m²
1DK		2階
2022年9月9.9万円32.0m²
1DK		2階
2022年8月9.9万円32.0m²
1DK		2階
2021年10月14.0万円44.35m²
3K		3階
2021年10月12.5万円48.6m²
3DK		5階
2021年9月14.0万円44.35m²
3K		3階
2021年9月13.5万円48.6m²
3DK		5階
2021年8月14.0万円44.35m²
3K		3階
2021年8月13.5万円48.6m²
3DK		5階
2021年7月14.0万円44.35m²
3K		3階
2021年7月13.5万円48.6m²
3DK		5階
2021年6月15.0万円48.6m²
3DK		2階
2021年6月14.0万円44.35m²
3K		3階
2021年6月13.5万円48.6m²
3DK		5階
2021年5月14.0万円44.35m²
3K		3階
2021年5月13.5万円48.6m²
3DK		5階
2021年4月15.0万円48.6m²
3DK		2階
2021年3月15.0万円48.6m²
3DK		2階
2021年2月16.5万円48.6m²
3DK		2階
2021年2月9.0万円29.9m²
1DK		3階
2021年1月16.5万円48.6m²
3DK		2階
2021年1月9.0万円29.9m²
1DK		3階
2021年1月9.8万円32.85m²
1R		5階
2020年12月16.5万円48.6m²
3DK		2階
2020年12月9.0万円29.9m²
1DK		3階
2020年12月9.8万円32.85m²
1R		5階
2020年11月9.8万円32.85m²
1R		5階
2020年10月9.8万円32.85m²
1R		5階
2020年7月11.2万円42.75m²
2DK		3階
2019年12月15.3万円48.6m²
3DK		4階
2019年12月9.8万円32.85m²
1R		5階
2019年11月15.3万円48.6m²
3DK		4階
2019年11月9.8万円32.85m²
1R		5階
2019年10月14.0万円44.35m²
3K		3階
2019年10月15.3万円48.6m²
3DK		4階
2019年10月9.8万円32.85m²
1R		5階
2019年9月14.0万円44.35m²
3K		3階
2019年9月15.3万円48.6m²
3DK		4階
2019年9月9.8万円32.85m²
1R		5階
2019年8月9.8万円32.85m²
1R		5階
2019年7月11.4万円32.85m²
1R		5階
2019年6月11.9万円32.85m²
1R		5階
2018年10月14.4万円42.75m²
2DK		3階
2018年2月10.0万円32.85m²
1DK		4階
2018年1月10.0万円32.85m²
1DK		4階
2017年12月10.0万円32.85m²
1DK		4階
2017年8月8.8万円32.85m²
1R		3階
2017年7月8.8万円32.85m²
1R		3階
2017年6月8.8万円32.85m²
1R		3階
2017年5月8.8万円32.85m²
1R		3階
2017年5月13.5万円46.2m²
3DK		5階
2017年4月13.5万円46.2m²
3DK		5階
2017年3月13.5万円46.2m²
3DK		5階
2017年2月14.0万円46.2m²
3DK		5階
2016年4月9.9万円32.85m²
1DK		2階
2016年3月9.9万円32.85m²
1DK		2階
2016年3月14.0万円46.2m²
3DK		5階
2016年2月9.0万円32.85m²
1R		3階
2016年2月14.0万円46.2m²
3DK		5階
2016年1月9.0万円32.85m²
1R		3階
2015年12月13.5万円48.0m²
3K		3階
2015年11月13.5万円48.0m²
3K		3階
2015年10月13.5万円48.0m²
3K		3階
2015年9月13.5万円48.6m²
3K		3階
2015年8月13.5万円48.6m²
3K		3階
2015年7月13.5万円48.6m²
3K		3階
2015年3月9.9万円32.85m²
1DK		2階
2015年2月9.9万円32.85m²
1DK		2階
2015年2月10.0万円32.85m²
1DK		4階
2015年2月13.0万円46.2m²
3DK		5階
2015年1月10.0万円32.85m²
1DK		4階
2015年1月13.0万円46.2m²
3DK		5階
2014年12月13.0万円46.2m²
3DK		5階
2014年11月13.0万円46.2m²
3DK		5階
2014年10月15.0万円46.2m²
3DK		5階
2014年9月15.0万円46.2m²
3DK		5階
2014年8月15.0万円46.2m²
3DK		5階
2014年7月15.0万円46.2m²
3DK		5階
2013年12月14.5万円48.0m²
3DK		5階
2013年11月14.5万円48.0m²
3DK		5階
2013年10月14.5万円48.0m²
3DK		5階
2013年9月14.5万円48.0m²
3DK		5階
2013年8月7.5万円32.85m²
2DK		3階
2013年8月7.5万円32.85m²
3DK		4階
2013年6月13.0万円48.6m²
3K		3階
2013年5月13.3万円42.75m²
2DK		3階
2013年4月13.9万円42.75m²
2DK		3階
2013年3月13.9万円42.75m²
2DK		3階
2013年2月13.9万円42.75m²
2DK		3階
2012年7月13.3万円48.6m²
3K		3階
2012年6月13.3万円48.6m²
3K		3階
2012年5月9.0万円32.0m²
1DK		3階
2012年4月9.0万円32.0m²
1DK		3階
2012年4月14.5万円48.6m²
3K		3階
2011年8月17.5万円48.6m²
3K		3階
2011年7月17.5万円48.6m²
3K		3階
2011年2月9.0万円32.0m²
1DK		3階
2011年1月10.0万円32.0m²
1DK		3階
2010年11月10.0万円32.0m²
1DK		3階
2010年10月10.0万円32.0m²
1DK		3階
2010年9月13.8万円53.93m²
3DK		2階
2010年9月13.9万円47.0m²
3DK		5階
2010年8月13.8万円53.93m²
3DK		2階
2010年6月14.8万円47.0m²
3DK		5階
2010年3月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2010年2月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2010年1月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年12月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年11月13.0万円48.6m²
3DK		5階
2009年11月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年10月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年9月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年8月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年7月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年6月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年5月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年4月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年3月17.5万円48.6m²
3K		3階
2009年3月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年2月17.5万円48.6m²
3K		3階
2009年2月13.0万円48.0m²
3DK		5階
2009年1月17.5万円48.6m²
3K		3階
2009年1月13.0万円48.0m²
3DK		5階
全て表示 (136件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新中野駅について

新中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    81

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    74

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • コープ 中野中央店
  • スギ薬局中野大久保通り店
  • スギ薬局中野南口店
  • セブンイレブン 中野２丁目大久保通り店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 新中野店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
  • ユニクロ 中野サンモール店
グルメ
  • ロイヤルホスト 中野店
  • ケンタッキーフライドチキン 中野五差路店
  • なか卯 中野南口店
  • から好し中野南口店
娯楽施設
  • ティップネス中野店
  • なかのＺＥＲＯプラネタリウム
  • 中野サンプラザボウル
  • 新中野ゴルフプラザ
役所・公共施設
  • 中野郵便局
  • 新中野駅前郵便局
  • 中野区立中央図書館
  • 東高円寺郵便局
医療
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
保育施設
  • にじいろ保育園中野
  • ひまわり保育園
  • 橋場そらとみどりの保育園おおきなおうち
  • なかのまるのなか保育園大きなおうち
学校
  • 中野区立桃花小学校
  • 私立新渡戸文化高校
  • 私立新渡戸文化中学校
  • 私立新渡戸文化短期大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ハイネス中野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年5月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
66戸
敷地全体面積
1393.08m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社富士工

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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