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フォレスト紅葉山

外観画像

東京都中野区中央4丁目44-15

  • 新中野駅 徒歩9分
  • 中野駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
10.0万円〜11.1万円(31.14m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積28.13m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積31.14m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積31.14m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積28.13m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積28.13m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積31.14m²
間取り1DK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積28.13m²
間取り1K
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積31.14m²
間取り1DK
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積31.14m²
間取り1DK
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積28.13m²
間取り1K
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積31.14m²
間取り1DK
主要採光面北
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (181件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月9.3万円31.14m²
1DK		7階
2024年4月8.5万円28.0m²
1K		3階
2024年3月8.5万円28.0m²
1K		3階
2024年1月8.7万円31.0m²
1DK		2階
2024年1月8.3万円28.0m²
1K		4階
2023年12月8.7万円31.0m²
1DK		2階
2023年12月8.3万円28.0m²
1K		4階
2023年10月9.1万円31.0m²
1DK		3階
2023年9月9.1万円31.0m²
1DK		4階
2023年8月9.1万円31.0m²
1DK		4階
2023年6月8.3万円28.0m²
1K		4階
2023年5月8.3万円28.0m²
1K		4階
2023年2月8.4万円28.0m²
1K		6階
2023年1月8.4万円28.0m²
1K		6階
2023年1月9.3万円31.0m²
1DK		7階
2022年12月8.4万円28.0m²
1K		6階
2022年12月9.3万円31.0m²
1DK		7階
2022年11月8.4万円28.0m²
1K		6階
2022年10月8.4万円28.0m²
1K		6階
2022年6月8.3万円28.0m²
1K		5階
2022年5月8.3万円28.0m²
1K		5階
2022年3月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2022年2月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2021年9月8.2万円28.13m²
1K		2階
2021年9月8.9万円31.14m²
1DK		2階
2021年9月9.1万円31.14m²
1DK		3階
2021年9月9.3万円31.14m²
1DK		7階
2021年8月8.2万円28.13m²
1K		2階
2021年8月8.9万円31.14m²
1DK		2階
2021年8月9.1万円31.14m²
1DK		3階
2021年8月9.3万円31.14m²
1DK		7階
2021年7月8.2万円28.13m²
1K		2階
2021年7月8.9万円31.14m²
1DK		2階
2021年7月9.3万円31.14m²
1DK		7階
2021年6月8.9万円31.14m²
1DK		2階
2021年6月9.3万円31.14m²
1DK		7階
2021年5月9.3万円31.14m²
1DK		7階
2020年3月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2020年2月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2020年1月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2020年1月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2019年12月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2019年12月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2019年11月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2019年11月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2019年10月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2019年10月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2019年7月8.3万円28.13m²
1K		4階
2019年5月8.2万円28.13m²
1K		2階
2019年5月9.3万円31.14m²
1DK		6階
2019年4月8.2万円28.13m²
1K		2階
2019年4月9.3万円31.14m²
1DK		6階
2018年10月9.7万円31.14m²
1DK		5階
2018年9月10.0万円28.13m²
1DK		5階
2018年8月10.0万円28.13m²
1DK		5階
2018年7月10.0万円31.14m²
1DK		5階
2018年6月10.0万円31.14m²
1DK		5階
2018年4月8.8万円28.13m²
1K		3階
2018年3月8.8万円28.13m²
1K		3階
2017年11月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2017年10月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2017年5月8.9万円31.14m²
1DK		2階
2017年5月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2017年4月8.9万円31.14m²
1DK		2階
2017年4月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2017年4月9.3万円31.14m²
1DK		6階
2017年4月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2017年3月9.1万円31.14m²
1DK		4階
2017年3月9.3万円31.14m²
1DK		6階
2017年3月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2017年2月9.8万円31.14m²
1DK		6階
2017年2月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2017年1月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2016年12月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2016年11月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2016年10月9.4万円31.14m²
1DK		7階
2016年5月8.2万円28.13m²
1K		2階
2016年5月8.4万円28.13m²
1K		4階
2016年5月8.5万円28.13m²
1K		5階
2016年4月8.2万円28.13m²
1K		2階
2016年4月8.4万円28.13m²
1K		4階
2016年4月8.5万円28.13m²
1K		5階
2016年3月8.2万円28.13m²
1K		2階
2016年3月8.4万円28.13m²
1K		4階
2016年3月8.5万円28.13m²
1K		5階
2016年2月10.3万円31.14m²
1DK		7階
2016年1月10.3万円31.14m²
1DK		7階
2015年12月10.3万円31.14m²
1DK		7階
2015年11月10.3万円31.14m²
1DK		7階
2015年10月10.5万円31.14m²
1DK		7階
2015年9月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年9月10.5万円31.14m²
1DK		7階
2015年8月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年8月9.8万円31.14m²
1DK		4階
2015年7月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年7月9.8万円31.14m²
1DK		4階
2015年6月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年6月9.8万円31.14m²
1DK		4階
2015年5月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年5月9.8万円31.14m²
1DK		4階
2015年4月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年3月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年2月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2015年1月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2014年12月10.0万円31.14m²
1DK		2階
2014年11月10.0万円31.14m²
1DK		2階
2014年10月9.4万円31.14m²
1DK		2階
2014年10月6.9万円16.92m²
1DK		7階
2014年6月9.8万円31.14m²
1DK		2階
2014年6月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2014年5月9.8万円31.14m²
1DK		2階
2014年5月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2014年4月9.8万円31.14m²
1DK		2階
2014年3月9.9万円31.12m²
1DK		3階
2014年3月8.3万円28.13m²
1K		4階
2014年1月9.9万円31.14m²
1DK		3階
2014年1月10.0万円31.14m²
1DK		4階
2013年12月9.9万円31.14m²
1DK		3階
2013年12月10.0万円31.14m²
1DK		4階
2013年11月9.9万円31.14m²
1DK		3階
2013年11月10.0万円31.14m²
1DK		4階
2013年11月10.2万円31.14m²
1DK		6階
2013年10月10.2万円31.14m²
1DK		6階
2013年9月10.2万円31.14m²
1DK		6階
2013年8月10.2万円31.14m²
1DK		6階
2013年7月10.5万円31.14m²
1DK		6階
2013年6月10.5万円31.14m²
1DK		6階
2013年3月8.8万円28.13m²
1K		3階
2013年2月8.8万円28.13m²
1K		3階
2012年12月10.0万円31.14m²
1DK		2階
2012年12月8.8万円28.13m²
1K		3階
2012年11月10.0万円31.14m²
1DK		2階
2012年11月8.8万円28.13m²
1K		3階
2012年10月10.0万円31.14m²
1DK		2階
2012年9月10.0万円31.14m²
1DK		2階
2012年9月7.4万円20.18m²
1K		4階
2012年8月7.4万円20.18m²
1K		4階
2012年5月9.3万円28.13m²
1K		5階
2012年4月8.7万円28.13m²
1K		5階
2012年3月8.5万円28.13m²
1K		2階
2012年3月9.3万円28.13m²
1K		5階
2012年2月8.5万円28.13m²
1K		2階
2012年1月8.5万円28.13m²
1K		2階
2011年12月8.5万円28.13m²
1K		2階
2011年3月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2010年12月8.9万円28.13m²
1K		6階
2010年11月8.8万円28.13m²
1K		3階
2010年11月8.9万円28.13m²
1K		6階
2010年10月8.9万円28.13m²
1K		3階
2010年9月8.8万円28.13m²
1K		2階
2010年8月8.8万円28.13m²
1K		2階
2010年7月8.8万円28.13m²
1K		2階
2010年6月8.8万円28.13m²
1K		2階
2010年6月9.2万円28.13m²
1K		6階
2010年5月9.2万円28.13m²
1K		6階
2010年4月9.2万円28.13m²
1K		6階
2010年3月9.1万円28.13m²
1K		4階
2010年3月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2010年3月9.5万円28.13m²
1K		6階
2010年2月9.1万円28.13m²
1K		4階
2010年2月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2010年2月9.5万円28.13m²
1K		6階
2010年1月8.9万円28.13m²
1K		3階
2010年1月9.1万円28.13m²
1K		4階
2010年1月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2010年1月9.5万円28.13m²
1K		6階
2009年12月8.9万円28.13m²
1K		3階
2009年12月9.1万円28.13m²
1K		4階
2009年12月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2009年12月9.5万円28.13m²
1K		6階
2009年11月9.1万円28.13m²
1K		3階
2009年11月9.1万円28.13m²
1K		4階
2009年11月10.1万円31.14m²
1DK		5階
2009年11月9.8万円28.13m²
1K		6階
2009年10月9.1万円28.13m²
1K		3階
2009年10月9.8万円28.13m²
1K		6階
2009年9月9.8万円28.13m²
1K		6階
2009年7月9.8万円28.13m²
1K		6階
2009年6月9.8万円28.13m²
1K		6階
2009年3月9.2万円28.13m²
1K		2階
2009年2月9.2万円28.13m²
1K		2階
全て表示 (181件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新中野駅について

新中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

フォレスト紅葉山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新中野店
  • まいばすけっと中野２丁目店
  • セブンイレブン 中野中央店
  • セブンイレブン 中野２丁目大久保通り店
買い物：大型店
  • 島忠中野店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
  • ユニクロ 中野サンモール店
グルメ
  • カフェ・ベローチェ中野駅南口店
  • ロイヤルホスト 中野店
  • 和食さと 堀越学園前店
  • ケンタッキーフライドチキン 中野五差路店
娯楽施設
  • なかのＺＥＲＯプラネタリウム
  • 谷戸運動公園
  • ティップネス中野店
  • 中野サンプラザボウル
役所・公共施設
  • 中野区立中央図書館
  • 中野郵便局
  • 新中野駅前郵便局
  • 中野本町三郵便局
医療
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
  • 医療法人財団圭友会小原病院
保育施設
  • なかのまるのなか保育園大きなおうち
  • 太陽の子中野桜花保育園
  • 仲町保育園
  • アルテ子どもと木幼保園
学校
  • 中野区立桃花小学校
  • 私立堀越高校
  • 中野区立谷戸小学校
  • 中野区立桃園第二小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

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フォレスト紅葉山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年5月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
13戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレスト紅葉山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォレスト紅葉山のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. フォレスト紅葉山のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォレスト紅葉山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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