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ロイヤルギンキ

外観画像

東京都中野区白鷺2丁目6-22

  • 鷺ノ宮駅 徒歩9分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
12.1万円〜13.6万円(44.32m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積26.82m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積30.02m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積36.37m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積26.82m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積44.32m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積46.75m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積61.03m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積44.32m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積66.52m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (138件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月13.0万円46.0m²
2DK		3階
2024年1月13.0万円46.0m²
2DK		3階
2023年12月13.0万円46.0m²
2DK		3階
2022年10月8.0万円30.0m²
1DK		2階
2022年4月8.0万円30.0m²
1DK		2階
2021年2月8.0万円30.02m²
1DK		2階
2021年2月7.0万円36.37m²
1DK		2階
2021年2月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2021年1月8.0万円30.02m²
1DK		2階
2021年1月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2020年12月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年11月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年10月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年9月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年8月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年7月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年6月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年5月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年4月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2020年3月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2020年2月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2020年1月12.0万円46.0m²
2DK		4階
2019年12月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2019年11月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2019年10月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2019年9月8.0万円30.02m²
1R		3階
2019年9月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2019年8月8.0万円30.02m²
1R		3階
2019年8月15.0万円61.03m²
2LDK		5階
2019年7月7.6万円26.82m²
1R		3階
2019年7月15.0万円61.03m²
2LDK		5階
2019年6月7.6万円26.82m²
1R		3階
2019年6月15.0万円61.03m²
2LDK		5階
2019年5月7.6万円26.82m²
1R		3階
2019年5月15.0万円61.03m²
2LDK		5階
2019年4月7.6万円26.82m²
1R		3階
2019年4月15.0万円61.03m²
2LDK		5階
2018年12月12.0万円44.32m²
2DK		4階
2018年11月8.0万円32.0m²
1DK		4階
2018年11月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年10月8.0万円32.0m²
1DK		4階
2018年10月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年9月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年8月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年7月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年6月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年5月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年4月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年3月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年2月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2018年1月8.0万円30.02m²
1R		3階
2018年1月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2017年12月8.0万円30.02m²
1R		3階
2017年12月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2017年11月8.0万円30.02m²
1R		3階
2017年11月12.0万円46.0m²
2DK		5階
2017年10月12.0万円46.0m²
2DK		5階
2017年5月7.2万円26.82m²
1K		2階
2017年5月14.0万円66.52m²
2LDK		5階
2017年4月7.2万円26.82m²
1K		2階
2017年4月15.0万円66.52m²
2LDK		5階
2017年3月7.2万円26.82m²
1K		2階
2017年3月15.0万円66.52m²
2LDK		5階
2017年2月7.5万円26.82m²
1K		2階
2016年6月9.5万円34.87m²
1DK		2階
2016年5月9.5万円34.87m²
1DK		2階
2016年4月9.5万円34.87m²
1DK		2階
2016年4月11.0万円44.32m²
2DK		5階
2016年3月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2016年2月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2016年1月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年12月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年11月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年10月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年9月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年8月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年7月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年6月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年5月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年4月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年3月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年2月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2015年1月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2014年12月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2014年11月14.0万円55.71m²
2LDK		4階
2014年10月11.5万円44.32m²
2LDK		3階
2014年10月14.0万円55.71m²
2LDK		4階
2014年9月11.5万円44.32m²
2LDK		3階
2014年9月14.0万円30.02m²
2LDK		4階
2014年9月14.0万円55.71m²
2DK		4階
2014年8月14.0万円55.71m²
2DK		4階
2014年8月14.0万円55.71m²
2LDK		4階
2014年7月14.0万円55.71m²
2LDK		4階
2014年7月14.0万円55.71m²
2DK		4階
2014年7月11.5万円44.32m²
2DK		5階
2014年7月14.0万円66.52m²
2LDK		5階
2014年6月14.0万円55.71m²
2LDK		4階
2014年6月14.0万円55.71m²
2DK		4階
2014年6月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2014年6月14.0万円66.52m²
2LDK		5階
2014年5月8.0万円30.02m²
1R		3階
2014年5月14.0万円55.71m²
2DK		4階
2014年5月14.0万円55.71m²
2LDK		4階
2014年5月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2014年4月8.0万円30.02m²
1R		3階
2014年4月14.0万円55.71m²
2DK		4階
2014年4月14.0万円62.37m²
2LDK		4階
2014年4月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2014年3月8.0万円32.02m²
1R		3階
2014年3月14.0万円62.37m²
2LDK		4階
2014年3月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2014年1月8.0万円33.0m²
1DK		4階
2014年1月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2013年12月8.0万円33.0m²
1DK		4階
2013年12月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2013年12月14.0万円66.52m²
2LDK		5階
2013年11月14.0万円66.52m²
2LDK		5階
2013年11月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2013年10月12.0万円44.32m²
2DK		5階
2013年9月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年8月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年7月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年6月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年5月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年4月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年3月8.0万円30.02m²
1DK		2階
2013年3月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年2月8.0万円30.02m²
1DK		2階
2013年2月15.8万円66.52m²
2LDK		5階
2013年1月8.0万円30.02m²
1DK		2階
2013年1月16.3万円66.52m²
2LDK		5階
2012年12月16.3万円66.52m²
2LDK		5階
2012年11月7.5万円28.34m²
1K		2階
2012年11月8.0万円30.02m²
1R		3階
2012年11月16.3万円66.52m²
2LDK		5階
2012年10月7.5万円28.34m²
1K		2階
2012年10月8.0万円30.02m²
1R		3階
2012年10月16.3万円66.52m²
2LDK		5階
全て表示 (138件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鷺ノ宮駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鷺ノ宮駅について

鷺ノ宮駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

鷺ノ宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ロイヤルギンキの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 阿佐谷北６丁目店
  • ファミリーマート 中野白鷺店
  • まいばすけっと鷺ノ宮駅南店
  • ツルハドラッグ中野若宮店
グルメ
  • 松屋 鷺宮店
  • ドトールコーヒーショップ鷺ノ宮店
  • モスバーガー 鷺ノ宮店
  • 松屋 都立家政店
娯楽施設
  • 白鷺せせらぎ公園
  • 鷺宮運動広場
  • 鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４鷺ノ宮店
役所・公共施設
  • 中野白鷺郵便局
  • 下井草南郵便局
  • 阿佐谷北六郵便局
  • 中野区立鷺宮図書館
医療
  • 医療法人社団三成会河北前田病院
保育施設
  • マミーズエンジェル中野白鷺保育園
  • キッズガーデン中野白鷺
  • ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園
  • のぞみ幼稚園
学校
  • 杉並区立東原中学校
  • 杉並区立杉並第九小学校
  • 中野区立西中野小学校
  • 東京都立鷺宮高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルギンキ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年3月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルギンキへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルギンキのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルギンキのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルギンキ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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