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シュロス鷺ノ宮

外観画像

東京都中野区鷺宮5丁目24-19

  • 鷺ノ宮駅 徒歩12分
  • 下井草駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,615万円〜5,269万円(65.84m²)
代表参考賃料
15.4万円〜17.4万円(65.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,590万円〜5,241万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積65.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,953万円〜5,655万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積70.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,823万円〜4,365万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積54.52m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,615万円〜5,269万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積65.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,262万円〜6,009万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月5,180万円65.0m²
3LDK		1階
2023年8月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2023年7月5,180万円65.0m²
3LDK		1階
2023年7月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2023年6月5,180万円65.0m²
3LDK		1階
2023年6月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2023年5月5,180万円65.0m²
3LDK		1階
2023年5月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2023年4月5,180万円65.0m²
3LDK		1階
2023年4月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2023年3月5,180万円65.0m²
3LDK		1階
2023年3月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2023年2月5,180万円65.0m²
3LDK		1階
2023年2月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2023年1月5,780万円73.0m²
3LDK		7階
2022年12月5,980万円73.0m²
3LDK		7階
2022年11月6,180万円73.0m²
3LDK		7階
2022年10月6,180万円73.0m²
3LDK		7階
2022年9月6,180万円73.0m²
3LDK		7階
2020年1月3,480万円54.52m²
2LDK		2階
2019年12月3,480万円54.52m²
2LDK		2階
2019年11月3,480万円54.52m²
2LDK		2階
2019年10月3,580万円54.52m²
2LDK		2階
2019年9月3,580万円54.52m²
2LDK		2階
2017年8月3,880万円70.67m²
3LDK		2階
2017年8月3,880万円70.67m²
3LDK		2階
2017年7月3,880万円70.67m²
3LDK		2階
2017年7月3,880万円70.67m²
3LDK		2階
2017年6月3,880万円70.67m²
3LDK		2階
2017年6月3,880万円70.67m²
3LDK		2階
2017年5月3,880万円70.67m²
3LDK		2階
2016年7月3,280万円65.84m²
3LDK		1階
2016年6月3,280万円65.84m²
3LDK		1階
2016年5月3,280万円65.84m²
3LDK		1階
2016年4月3,280万円65.84m²
3LDK		1階
2016年3月3,280万円65.84m²
3LDK		1階
2015年9月3,580万円65.84m²
3LDK		1階
2015年9月3,980万円65.84m²
3LDK		2階
2015年8月3,980万円65.84m²
3LDK		2階
2015年7月3,980万円65.84m²
3LDK		2階
2015年6月3,980万円65.84m²
3LDK		2階
2015年5月3,980万円65.84m²
3LDK		2階
全て表示 (42件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鷺ノ宮駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鷺ノ宮駅について

鷺ノ宮駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

鷺ノ宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

シュロス鷺ノ宮の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店
  • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店
  • セブンイレブン 中野鷺宮６丁目店
  • ファミリーマート 杉並井草一丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 杉並下井草店
  • Ｅｍｉｏ富士見台
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ下井草店
  • ガスト 下井草店（から好し取扱店）
  • らあめん花月嵐鷺宮店
  • モスバーガー 下井草駅店
娯楽施設
  • 石井真テニスアカデミー中野
  • ティップネス下井草店
  • 鷺宮運動広場
  • 鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ
役所・公共施設
  • 中野鷺宮五郵便局
  • 鷺ノ宮駅前郵便局
  • 杉並下井草郵便局
  • 富士見台駅前郵便局
保育施設
  • わらべ西鷺宮保育園
  • グローバルキッズ鷺ノ宮園
  • こどもヶ丘保育園上鷺宮園
  • とちの木保育園
学校
  • 中野区立武蔵台小学校
  • 東京都立武蔵丘高校
  • 中野区立北中野中学校
  • 東京都立稔ケ丘高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シュロス鷺ノ宮 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年10月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
24戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シュロス鷺ノ宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シュロス鷺ノ宮のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. シュロス鷺ノ宮のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シュロス鷺ノ宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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