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ガーデンアイランド

外観画像

東京都中野区新井4丁目18-11

  • 新井薬師前駅 徒歩6分
  • 沼袋駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
9.0万円〜10.1万円(26.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積40.3m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積26.16m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積36.67m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積24.56m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積25.63m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積24.56m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積37.97m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.67m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積36.67m²
間取り1K
主要採光面北東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (110件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.5万円24.0m²
1K		2階
2024年8月8.5万円24.0m²
1K		2階
2024年7月8.5万円24.0m²
1K		2階
2024年7月8.9万円25.0m²
1K		4階
2024年6月8.9万円25.0m²
1K		4階
2024年5月8.9万円25.0m²
1K		4階
2023年8月11.6万円37.0m²
1LDK		3階
2023年7月11.6万円37.0m²
1LDK		3階
2023年6月11.6万円37.0m²
1LDK		3階
2022年11月8.2万円25.0m²
1K		3階
2022年10月8.2万円25.0m²
1K		3階
2022年2月8.8万円25.67m²
1K		4階
2022年1月8.8万円25.67m²
1K		4階
2021年12月8.8万円25.67m²
1K		4階
2021年10月8.4万円26.16m²
1K		2階
2021年9月8.4万円26.16m²
1K		2階
2021年8月8.4万円26.16m²
1K		2階
2021年8月8.4万円26.16m²
1LDK		3階
2021年7月8.4万円26.16m²
1K		2階
2021年3月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2021年2月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2020年10月8.2万円25.63m²
1K		3階
2020年9月8.3万円24.56m²
1K		2階
2020年8月8.3万円24.56m²
1K		2階
2020年7月8.3万円24.56m²
1K		2階
2020年4月8.4万円26.16m²
1K		2階
2020年3月8.4万円26.16m²
1K		2階
2020年3月8.3万円24.56m²
1K		3階
2020年2月8.4万円26.16m²
1K		2階
2020年2月8.3万円24.56m²
1K		3階
2020年1月8.3万円24.56m²
1K		3階
2019年12月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2019年11月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2019年10月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2019年4月8.3万円24.56m²
1K		3階
2019年3月8.3万円24.56m²
1K		3階
2018年11月8.8万円25.67m²
1K		4階
2018年10月8.8万円25.67m²
1K		4階
2018年9月8.4万円26.16m²
1K		2階
2018年9月8.8万円25.67m²
1K		4階
2018年8月10.9万円40.3m²
1DK		1階
2018年8月8.3万円26.16m²
1K		2階
2018年8月8.8万円25.67m²
1K		4階
2018年7月10.9万円40.3m²
1DK		1階
2018年7月8.3万円26.16m²
1K		2階
2018年6月10.9万円40.3m²
1DK		1階
2018年5月10.9万円40.3m²
1DK		1階
2018年4月10.9万円40.3m²
1DK		1階
2017年8月8.2万円25.63m²
1K		3階
2017年7月8.2万円25.63m²
1K		3階
2017年6月8.2万円25.63m²
1K		3階
2017年1月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年12月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年11月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年10月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年9月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年8月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年7月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年7月10.8万円29.33m²
1K		3階
2016年7月10.4万円36.67m²
1K		4階
2016年6月8.3万円24.56m²
1K		2階
2016年6月10.8万円29.33m²
1K		3階
2016年6月10.4万円36.67m²
1K		4階
2016年5月10.5万円29.33m²
1K		2階
2016年5月10.8万円29.33m²
1K		3階
2016年5月10.4万円36.67m²
1K		4階
2016年4月10.5万円29.33m²
1K		2階
2016年4月15.8万円48.48m²
1K		3階
2016年4月10.8万円29.33m²
1K		3階
2016年4月10.4万円36.67m²
1K		4階
2016年3月10.5万円29.33m²
1K		2階
2016年3月15.8万円48.48m²
1K		3階
2016年3月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2016年3月10.8万円29.33m²
1K		3階
2016年3月12.0万円46.61m²
1K		4階
2016年2月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2016年1月11.6万円37.97m²
1LDK		3階
2015年8月11.3万円37.97m²
1LDK		3階
2015年7月11.3万円37.97m²
1LDK		3階
2015年6月11.3万円37.97m²
1LDK		3階
2015年5月11.3万円37.97m²
1LDK		3階
2015年5月8.6万円25.67m²
1K		4階
2015年4月8.6万円25.67m²
1K		4階
2015年3月8.6万円25.67m²
1K		4階
2014年10月8.7万円25.65m²
1K		4階
2014年9月8.7万円25.65m²
1K		4階
2014年4月10.4万円36.67m²
1K		4階
2014年3月10.6万円36.67m²
1K		4階
2014年1月10.6万円36.67m²
1K		4階
2013年12月10.6万円36.67m²
1K		4階
2013年11月10.6万円36.67m²
1K		4階
2013年10月10.6万円36.67m²
1K		4階
2013年2月8.3万円24.56m²
1K		2階
2013年1月11.3万円37.97m²
1LDK		3階
2012年12月11.3万円37.97m²
1LDK		3階
2012年11月11.3万円37.97m²
1LDK		3階
2011年4月8.5万円25.67m²
1K		4階
2011年3月10.7万円40.3m²
1DK		1階
2011年3月8.2万円24.42m²
1K		2階
2011年3月8.3万円24.56m²
1K		2階
2011年3月8.8万円24.56m²
1K		3階
2011年3月8.4万円25.63m²
1K		3階
2011年3月8.9万円25.67m²
1K		4階
2011年2月8.4万円25.63m²
1K		3階
2011年2月8.4万円24.56m²
1K		3階
2011年1月8.2万円24.42m²
1K		2階
2011年1月8.3万円24.56m²
1K		2階
2011年1月8.4万円24.56m²
1K		3階
2011年1月8.4万円25.63m²
1K		3階
2010年12月10.6万円36.67m²
1K		4階
全て表示 (110件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新井薬師前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新井薬師前駅について

新井薬師前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.81% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新井薬師前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、入谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    74

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ガーデンアイランドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 中野新井４丁目店
  • スギ薬局新井薬師駅前店
  • リコス新井５丁目店
  • セブンイレブン 中野新井１丁目店
買い物：大型店
  • 中野ブロードウェイ
  • 紳士服コナカ 中野店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＫＡＮＯ ＳＵＮＭＡＬＬ
グルメ
  • 松屋 新井薬師前店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂新井薬師前店（松屋併設）
  • 松屋 沼袋店
  • 中華食堂日高屋沼袋北口店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新井薬師前店
  • キリンレモンスポーツセンター
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４沼袋店
  • 平和の森公園少年スポーツ広場
文化施設
  • 山崎記念中野区立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 中野上高田郵便局
  • 中野新井郵便局
  • 中野沼袋郵便局
  • 中野区立上高田図書館
医療
  • 医療法人社団徳静会横畠病院
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
保育施設
  • 中野りとるぱんぷきんず
  • 小学館アカデミーあらいやくし保育園
  • あけぼの保育園
  • 中野松が丘すきっぷ保育園
学校
  • 中野区立令和小学校
  • 私立東亜学園高校
  • 中野区立平和の森小学校
  • 私立大妻中野高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ガーデンアイランド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年1月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
10戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンアイランドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ガーデンアイランドのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ガーデンアイランドのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ガーデンアイランド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中野区
  4. 新井薬師前駅
  5. ガーデンアイランド
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  2. 東京都
  3. 中野区
  4. 新井
  5. ガーデンアイランド
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  3. 中野区の賃貸マンション
  4. 新井薬師前駅の賃貸マンション
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