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嘉夢井

外観画像

東京都中野区新井4丁目3-5

  • 沼袋駅 徒歩5分
  • 中野駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
23.6万円〜26.5万円(67.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料21.9万円〜24.6万円
専有面積62.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.5万円
専有面積67.27m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積58.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料23.6万円〜26.5万円
専有面積67.27m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (101件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2023年7月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2023年6月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2023年6月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2023年5月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2023年5月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2023年4月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2023年4月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2023年3月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2023年3月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2023年2月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2023年2月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2023年1月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2023年1月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2022年12月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年12月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2022年11月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年11月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2022年10月25.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年10月23.0万円58.0m²
2LDK		2階
2022年10月26.5万円66.0m²
2LDK		2階
2022年9月27.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年9月23.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年9月28.5万円66.0m²
2LDK		2階
2022年8月27.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年8月23.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年8月28.5万円62.0m²
2LDK		2階
2022年7月27.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年7月23.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年7月28.5万円62.0m²
2LDK		2階
2022年6月27.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年6月23.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年6月28.5万円66.0m²
2LDK		2階
2022年5月27.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年5月23.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年5月28.5万円67.0m²
2LDK		2階
2022年4月27.2万円67.0m²
2LDK		2階
2022年4月23.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年4月28.5万円62.0m²
2LDK		2階
2022年3月27.2万円67.27m²
2LDK		2階
2022年3月28.5万円66.92m²
2LDK		2階
2022年2月27.2万円67.27m²
2LDK		2階
2022年2月28.5万円66.92m²
2LDK		2階
2022年1月27.2万円67.27m²
2LDK		2階
2022年1月28.5万円62.57m²
2LDK		2階
2021年12月27.2万円67.27m²
2LDK		2階
2021年12月26.3万円67.27m²
2LDK		2階
2021年11月27.2万円67.27m²
2LDK		2階
2021年11月28.5万円66.92m²
2LDK		2階
2021年10月27.2万円67.27m²
2LDK		2階
2021年10月28.5万円62.57m²
2LDK		2階
2021年9月26.3万円67.27m²
2LDK		2階
2021年8月26.3万円67.27m²
2LDK		2階
2021年7月26.3万円67.27m²
2LDK		2階
2021年5月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2021年4月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2021年3月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2021年2月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2021年1月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2020年11月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年10月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年9月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年8月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年7月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年6月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年5月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年4月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2020年3月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年8月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年8月26.3万円67.27m²
2LDK		2階
2019年7月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年7月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2019年6月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年6月26.3万円67.27m²
2LDK		2階
2019年5月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年5月26.3万円67.27m²
2LDK		2階
2019年4月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年4月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2019年3月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年3月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2019年2月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年2月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2019年1月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2019年1月26.3万円62.57m²
2LDK		2階
2018年12月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2018年11月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2018年10月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2018年9月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2018年8月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2018年7月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2018年6月22.2万円62.57m²
2LDK		1階
2013年12月25.0万円67.27m²
2LDK		2階
2013年11月25.0万円67.27m²
2LDK		2階
2013年10月25.0万円67.27m²
2LDK		2階
2013年9月25.0万円67.27m²
2LDK		2階
2013年4月26.0万円67.27m²
2LDK		2階
2013年4月26.3万円66.92m²
2LDK		2階
2011年9月25.5万円67.27m²
2LDK		2階
2011年7月23.0万円58.6m²
2LDK		2階
2011年5月23.0万円58.6m²
2LDK		2階
2010年6月23.0万円58.5m²
2LDK		2階
全て表示 (101件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある沼袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

沼袋駅について

沼袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

沼袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    81

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

嘉夢井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 中野新井店
  • セブンイレブン 中野新井１丁目店
  • ファミリーマート 中野新井三丁目店
  • ローソンストア１００ 中野新井４丁目店
買い物：大型店
  • 中野ブロードウェイ
  • 紳士服コナカ 中野店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＫＡＮＯ ＳＵＮＭＡＬＬ
グルメ
  • 松屋 沼袋店
  • 中華食堂日高屋沼袋北口店
  • ドトールコーヒーショップ沼袋店
  • マイカリー食堂沼袋店（松のや併設）
娯楽施設
  • キリンレモンスポーツセンター
  • 平和の森公園少年スポーツ広場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４沼袋店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新井薬師前店
文化施設
  • 山崎記念中野区立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 中野沼袋郵便局
  • 中野新井郵便局
  • 中野上高田郵便局
  • 中野五郵便局
医療
  • 医療法人社団徳静会横畠病院
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
保育施設
  • 中野りとるぱんぷきんず
  • キッズフォレ平和の森
  • ピオニイ保育園
  • 沼袋保育園
学校
  • 中野区立令和小学校
  • 中野区立平和の森小学校
  • 私立東亜学園高校
  • 東京都立中野工科高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

嘉夢井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年6月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
1戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。嘉夢井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 嘉夢井のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 嘉夢井のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 嘉夢井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  4. 沼袋駅の賃貸マンション
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