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ランドール中野

外観画像

東京都中野区新井2丁目49-2

  • 沼袋駅 徒歩14分
  • 中野駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,377万円〜3,927万円(36.96m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.4万円(36.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,368万円〜3,916万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積36.96m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,659万円〜4,254万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積40.03m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格3,377万円〜3,927万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積36.96m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,377万円〜3,927万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積36.96m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,386万円〜3,937万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積36.96m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,386万円〜3,937万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積36.96m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,395万円〜3,948万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積36.96m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月3,848万円36.0m²
1LDK		4階
2022年9月3,848万円36.0m²
1LDK		4階
2022年8月3,848万円36.0m²
1LDK		4階
2022年7月3,848万円36.0m²
1LDK		4階
2022年6月3,898万円36.0m²
1LDK		4階
2022年5月3,898万円36.0m²
1LDK		4階
2022年4月3,898万円36.0m²
1LDK		4階
2015年12月2,970万円40.03m²
2DK		2階
2015年11月2,970万円40.03m²
2DK		2階
2009年12月2,190万円36.96m²
1LDK		2階

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月11.8万円31.0m²
1LDK		2階
2020年8月13.0万円36.96m²
1LDK		2階
2020年7月13.0万円36.96m²
1LDK		2階
2020年6月13.0万円36.96m²
1LDK		2階
2020年5月13.0万円36.96m²
1LDK		2階
2015年5月13.0万円37.0m²
1LDK		3階
2015年4月13.0万円37.0m²
1LDK		3階
2015年2月6.2万円20.36m²
1LDK		2階
2015年1月6.2万円20.36m²
1LDK		2階
2013年8月13.5万円36.96m²
1LDK		3階
2013年7月13.5万円36.96m²
1LDK		3階
2013年6月13.5万円36.96m²
1LDK		3階
2011年10月6.7万円20.28m²
1LDK		2階
2010年4月9.8万円31.06m²
1LDK		1階
2009年12月6.8万円20.28m²
1LDK		2階
2009年11月6.8万円20.28m²
1LDK		2階
全て表示 (16件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある沼袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

沼袋駅について

沼袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

沼袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    79

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    82

  • 交番

    58

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ランドール中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 中野新井二丁目店
  • セブンイレブン 中野新井店
  • ナチュラルローソン 東京警察病院店
  • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 中野店
  • 中野ブロードウェイ
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＫＡＮＯ ＳＵＮＭＡＬＬ
  • ユニクロ 中野サンモール店
グルメ
  • タリーズコーヒー東京警察病院店
  • フレッシュネスバーガー 中野北口店
  • やよい軒 中野北口店
  • ３１アイスクリーム 中野早稲田通り店
娯楽施設
  • 中野区立中野四季の森公園
  • アドアーズ 中野店
  • 中野サンプラザボウル
  • ｎａｍｃｏ中野店
役所・公共施設
  • 野方警察署
  • 中野サンクォーレ内郵便局
  • 中野区役所
  • 中野五郵便局
医療
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
  • 医療法人社団徳静会横畠病院
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
保育施設
  • 認定こども園なかのこども園
  • 野方学院幼稚園
  • ピオニイ保育園
  • 野方保育園
学校
  • 中野区立中野中学校
  • 中野区立平和の森小学校
  • 私立帝京平成大学中野キャンパス
  • 私立明治大学中野キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ランドール中野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
22戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
施工会社
松井建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ランドール中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ランドール中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. ランドール中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ランドール中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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