直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.22%、2年目が-0.23%、3年目が2.37%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
シティハウス中野レジデンス
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東京都中野区新井2丁目47-6
- 沼袋駅 徒歩13分
- 中野駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 28.0万円 | 70.15m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 28.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 28.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 28.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 28.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 28.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 23.8万円 | 54.01m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 23.8万円 | 54.01m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 23.8万円 | 54.01m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 23.8万円 | 54.01m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (13件)表示を省略
中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.14%、3年目が1.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある沼袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
沼袋駅について
沼袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
沼袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
84
弁当・惣菜
79
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
75
カフェ
63
医療施設
61
郵便局
82
交番
58
公園
56
習い事施設
53
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シティハウス中野レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルーブル中野新橋7.2万円中野新橋駅徒歩3分25.56m²中古マンション
エクレールガーデン鷺ノ宮9,980万円鷺ノ宮駅徒歩7分93.66m²中古一戸建て
中野区南台２丁目2,200万円中野富士見町駅徒歩13分44.32m²土地
Luxsis 中野6期21,190万円板橋駅徒歩10分新築マンション
リムテラスガーデン中野 1027,490万円中野駅徒歩8分74.22m²新築一戸建て
中野区鷺宮5丁目 1号棟6,980万円鷺ノ宮駅徒歩11分105.81m²賃貸マンション
中野区中央５丁目9.0万円新中野駅徒歩6分23.25m²中古マンション
メトロ中野新橋マンションB棟2,180万円中野新橋駅徒歩2分34.2m²中古一戸建て
中野駅 徒歩10分 限定1棟 中古戸建7,980万円新中野駅徒歩6分99.22m²土地
中野区沼袋4丁目A区画4,980万円沼袋駅徒歩6分新築一戸建て
中野区鷺宮5丁目 2号棟7,180万円鷺ノ宮駅徒歩11分104.8m²賃貸マンション
ベルハウス14.5万円富士見台駅徒歩3分42.0m²中古マンション
中野区本町１丁目10,980万円中野坂上駅徒歩3分66.06m²中古一戸建て
令和3年築 野方2丁目 戸建11,480万円野方駅徒歩12分110.39m²土地
中野区沼袋4丁目B区画4,980万円沼袋駅徒歩6分新築一戸建て
中野区大和町4丁目 新築分譲住宅4,780万円高円寺駅徒歩15分65.44m²賃貸マンション
ルフォンプログレ中野坂上 10913.0万円中野坂上駅徒歩6分25.74m²中古マンション
中野区中央３丁目8,180万円新中野駅徒歩6分55.46m²中古一戸建て
中野区中央5丁目 中古戸建て6,880万円中野駅徒歩10分97.7m²土地
中野区沼袋4丁目4,890万円沼袋駅徒歩5分
シティハウス中野レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年1月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 122戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- ・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数 ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティハウス中野レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティハウス中野レジデンスのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- シティハウス中野レジデンスのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティハウス中野レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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