直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.22%、2年目が-0.23%、3年目が2.37%となっています。
ダイアパレス中野
東京都中野区新井1丁目26-5
- 新井薬師前駅 徒歩9分
- 中野駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,730万円〜4,355万円(54.39m²)
- 代表参考賃料
- 16.8万円〜18.7万円(52.64m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,636万円〜4,246万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積50.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,928万円〜4,586万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積54.39m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,942万円〜4,602万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積54.39m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格3,705万円〜4,326万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積51.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,729万円〜4,354万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積51.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,968万円〜4,633万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積54.39m²
間取り3DK
主要採光面南
8階
参考価格3,852万円〜4,498万円
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積52.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,730万円〜4,355万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積54.39m²
間取り3DK
主要採光面南
10階
参考価格3,470万円〜4,052万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積50.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,500万円 | 51.13m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 51.13m² 2LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 4,500万円 | 51.13m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 4,500万円 | 51.13m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 4,500万円 | 51.13m² 2LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 3,490万円 | 50.52m² 2LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 3,490万円 | 50.52m² 2LDK | 10階 |
| 2011年8月 | 3,390万円 | 51.13m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 3,390万円 | 51.13m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 17.0万円 | 54.0m² 3DK | 9階 |
| 2020年7月 | 18.5万円 | 48.51m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 18.5万円 | 48.51m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 18.0万円 | 54.39m² 3DK | 5階 |
| 2020年3月 | 17.0万円 | 52.64m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 17.0万円 | 52.64m² 2LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 54.39m² 3DK | 5階 |
| 2015年2月 | 16.3万円 | 50.52m² 2LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 16.3万円 | 50.52m² 2LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 17.0万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 16.3万円 | 50.52m² 2LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 17.0万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 17.0万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 17.0万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 17.0万円 | 54.39m² 3DK | 9階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 54.39m² 3DK | 9階 |
| 2012年7月 | 17.0万円 | 54.39m² 3DK | 9階 |
| 2012年6月 | 17.0万円 | 54.39m² 3DK | 9階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 54.39m² 3DK | 9階 |
| 2011年1月 | 18.0万円 | 54.39m² 3DK | 5階 |
| 2010年12月 | 18.0万円 | 54.39m² 3DK | 5階 |
| 2010年11月 | 18.0万円 | 54.39m² 3DK | 5階 |
| 2010年10月 | 18.0万円 | 54.39m² 3DK | 5階 |
| 2010年9月 | 18.0万円 | 54.39m² 3DK | 5階 |
| 2010年6月 | 16.9万円 | 51.99m² 3DK | 7階 |
| 2010年5月 | 16.9万円 | 51.99m² 3DK | 7階 |
| 2010年4月 | 16.9万円 | 51.99m² 3DK | 7階 |
| 2010年3月 | 16.9万円 | 51.99m² 3DK | 7階 |
| 2010年2月 | 16.9万円 | 51.99m² 3DK | 7階 |
全て表示 (30件)表示を省略
中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.14%、3年目が1.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新井薬師前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新井薬師前駅について
新井薬師前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.81% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.33%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
新井薬師前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、平和島、本所吾妻橋、入谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
83
弁当・惣菜
79
大型商業施設
53
ドラッグストア
72
飲食店
76
カフェ
65
医療施設
66
郵便局
82
交番
58
公園
56
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ダイアパレス中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中野区本町2丁目11.0万円中野坂上駅徒歩9分34.16m²中古マンション
モンテベルデ新中野4,380万円新中野駅徒歩5分45.9m²中古一戸建て
中野区野方2丁目中古戸建て6,680万円野方駅徒歩13分92.12m²土地
中野区沼袋4丁目B区画4,980万円沼袋駅徒歩6分新築一戸建て
中野区大和町4丁目 新築分譲住宅4,780万円高円寺駅徒歩15分65.44m²賃貸マンション
サザンクロス8.4万円幡ヶ谷駅徒歩13分22.0m²中古マンション
中野中台マンション 3階6,280万円中野駅徒歩5分64.51m²中古一戸建て
令和3年築 野方2丁目 戸建11,480万円野方駅徒歩12分110.39m²土地
中野区沼袋4丁目A区画4,980万円沼袋駅徒歩6分土地
中野区沼袋4丁目B区画4,980万円沼袋駅徒歩6分賃貸マンション
Viesen Schloss9.7万円東中野駅徒歩10分27.14m²中古マンション
中野ハイネスコーポ3,980万円中野駅徒歩14分44.55m²中古一戸建て
中野区中央5丁目 中古戸建て6,880万円中野駅徒歩10分97.7m²土地
中野区沼袋4丁目4,890万円沼袋駅徒歩5分土地
中野区沼袋4丁目A区画4,980万円沼袋駅徒歩6分賃貸マンション
ライオンズマンション中野坂上シティ16.5万円中野坂上駅徒歩5分52.65m²中古マンション
東中野第一マンション3,299万円東中野駅徒歩7分54.63m²中古一戸建て
中野区大和町2丁目 一戸建て3,280万円野方駅徒歩8分50.12m²土地
中野区中野3丁目15,590万円中野駅徒歩10分土地
中野区中野3丁目15,590万円中野駅徒歩10分
ダイアパレス中野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年11月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 三平建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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