直近3年間の推移
堺市堺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.36%程度上昇しています。
これは堺市堺区のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.66%、2年目が3.07%、3年目が5.96%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/19
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 1,328万円〜1,750万円(61.44m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.5万円(61.44m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,315万円〜1,732万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積60.96m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格1,541万円〜2,031万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積71.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,597万円〜2,105万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積74.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,328万円〜1,750万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積61.44m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格1,184万円〜1,561万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積54.72m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格1,327万円〜1,749万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積60.96m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格1,557万円〜2,051万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,258万円〜1,658万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積57.81m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格1,254万円〜1,653万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積57.52m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格1,343万円〜1,770万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積61.44m²
間取り3LDK
主要採光面北西
8階
参考価格1,333万円〜1,757万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積60.96m²
間取り3LDK
主要採光面北西
9階
参考価格1,335万円〜1,760万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積60.96m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格1,198万円〜1,579万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積54.72m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格1,350万円〜1,779万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積61.44m²
間取り3LDK
主要採光面北西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,280万円 | 61.44m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 71.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,698万円 | 60.96m² 2LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 71.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 1,698万円 | 60.96m² 2LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 71.5m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 60.96m² 2LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 60.96m² 2LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 71.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 54.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 1,510万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 1,510万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 1,510万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 1,460万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 1,460万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 1,460万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 1,460万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 1,460万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 950万円 | 60.96m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 1,460万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 880万円 | 61.44m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 60.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,320万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,320万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 1,320万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,320万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,320万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 1,430万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 71.5m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 980万円 | 60.96m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (82件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8.9万円 | 74.03m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 8.5万円 | 74.03m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 7.5万円 | 57.52m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 7.5万円 | 57.52m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 57.52m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 57.52m² 2LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 57.52m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 57.52m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 57.52m² 2LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 57.52m² 2LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (15件)表示を省略
堺市堺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
堺市堺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
堺市堺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
堺市堺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
堺市堺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。
これは堺市堺区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が0.77%、3年目が4.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
堺市堺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
堺市堺区少林寺町東１丁6.5万円堺駅徒歩17分28.97m²中古マンション
シャルム堺1,080万円堺駅徒歩8分63.28m²中古一戸建て
売土地 堺市堺区松屋町1丁2,280万円七道駅徒歩15分121.88m²土地
堺市堺区東湊町５丁1,800万円東湊駅徒歩4分新築一戸建て
堺市堺区香ヶ丘町１丁3,780万円浅香山駅徒歩7分119.38m²賃貸マンション
FREEDOM residence堺大小路9.1万円堺駅徒歩10分34.3m²中古マンション
浅香山南グリーンハイツ1,480万円浅香駅徒歩7分62.25m²中古一戸建て
堺市堺区南陵町1丁戸建1,280万円上野芝駅徒歩12分75.36m²土地
堺市堺区南陵町1丁土地1,280万円上野芝駅徒歩12分新築一戸建て
堺市堺区石津町１丁3,880万円石津北駅徒歩11分106.1m²賃貸マンション
リアライズ堺宿院 2028.5万円宿院駅徒歩4分32.74m²中古マンション
リビオシティ三国ヶ丘6,480万円堺市駅徒歩8分80.23m²中古一戸建て
堺市堺区市之町東２丁3,980万円大小路駅徒歩4分221.11m²土地
堺市堺区南旅篭町西2,410万円湊駅徒歩11分新築一戸建て
堺市堺区山本町５丁4,599万円堺駅徒歩14分103.92m²賃貸マンション
ハイツカトレヤ6.3万円堺駅徒歩12分30.0m²中古マンション
朝日プラザ大仙1,299万円百舌鳥駅徒歩15分46.3m²中古一戸建て
堺市堺区中安井町3丁3,399万円堺東駅徒歩18分89.91m²土地
出島町5丁 土地2,280万円湊駅徒歩7分新築一戸建て
堺市堺区向陵東町3丁4,680万円なかもず駅徒歩17分111.51m²
サンハイム宿院 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年9月 (築49年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 80戸
- 土地面積
- 973.08m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイム宿院への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイム宿院のある堺市堺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30553世帯（44.3%）となりました。詳しくは堺市堺区の家計情報をご覧ください。
- サンハイム宿院のある堺市堺区の総人口は14万8205人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。堺市堺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.1ポイント下回っています。詳しくは堺市堺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイム宿院周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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