直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.23%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が9.02%、3年目が2.54%となっています。
メロディーハイム南楠葉3番館
大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5
- 樟葉駅 徒歩9分
- 橋本駅 徒歩32分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,853万円〜3,763万円(72.34m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.7万円(72.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,433万円〜4,528万円
参考賃料13.5万円〜15.6万円
専有面積87.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,849万円〜3,758万円
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積72.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,853万円〜3,763万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積72.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,500万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,500万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,600万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 2,990万円 | 72.34m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 2,990万円 | 72.34m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 2,990万円 | 72.34m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が1.61%、3年目が2.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
枚方市新町１丁目5.8万円枚方市駅徒歩7分70.81m²中古マンション
エンゼルフィールズ枚方公園2,980万円光善寺駅徒歩12分88.39m²中古一戸建て
枚方市招提大谷3丁目780万円長尾駅招提大谷下車徒歩8分95.83m²土地
プレサンスアージュ枚方市中宮本町第1期【建築条件付土地】2,796.48万円～3,196.48万円宮之阪駅徒歩13分新築一戸建て
枚方市長尾家具町・リーブルガーデン・全１８区画・ １０号棟2,580万円長尾駅家具町２丁目下車徒歩3分97.6m²賃貸マンション
枚方市西禁野１丁目6.8万円枚方市駅徒歩9分51.8m²中古マンション
東山ガーデンハウス・Re-House・枚方市 103号室2,198万円樟葉駅中の池公園下車徒歩2分82.12m²中古一戸建て
枚方市山之上５丁目・Re-House・3,480万円枚方市駅南さつき下車徒歩5分147.64m²土地
枚方市藤田町 売土地1,200万円枚方市駅宮ノ前橋下車徒歩4分新築一戸建て
枚方市北片鉾町23-1期・リナージュ・ 限定１区画3,380万円牧野駅徒歩19分95.22m²賃貸マンション
枚方市宇山町7.2万円牧野駅徒歩6分64.4m²中古マンション
リバティパーク枚方Ａ棟2,380万円枚方市駅北公園前下車徒歩3分70.06m²中古一戸建て
枚方市津田西町３丁目680万円津田駅徒歩9分72.85m²土地
枚方市小倉町 売土地1,780万円御殿山駅徒歩18分新築一戸建て
枚方市津田東町2丁目・長期優良住宅・１区画限定・ 限定１区画3,090万円藤阪駅津田くにみ坂下車徒歩10分95.42m²賃貸マンション
枚方市宇山町6.8万円牧野駅徒歩6分64.4m²中古マンション
セザール枚方公園・Re-House・枚方市・ 313号室2,780万円枚方公園駅変電所前下車徒歩12分75.11m²中古一戸建て
枚方市村野本町・Re-House・2,580万円村野駅徒歩6分91.08m²土地
枚方市上島東町 売土地2,780万円樟葉駅養父元町下車徒歩5分新築一戸建て
枚方市長尾家具町・リーブルガーデン・全１８区画・ １４号棟2,980万円長尾駅家具町２丁目下車徒歩3分98.01m²
メロディーハイム南楠葉3番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年9月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 74戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 施工会社
- 近藤建設工業(株)・林建設工業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム南楠葉3番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム南楠葉3番館のある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム南楠葉3番館のある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム南楠葉3番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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