直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.07%、2年目が2.31%、3年目が-3.68%となっています。
メロディーハイム南楠葉3番館
大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5
- 樟葉駅 徒歩9分
- 橋本駅 徒歩32分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,688万円〜4,003万円(72.34m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.7万円(72.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,247万円〜4,835万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積87.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,686万円〜4,000万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積72.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,688万円〜4,003万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積72.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,400万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,500万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,500万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,600万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 87.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 87.23m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 2,990万円 | 72.34m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 2,990万円 | 72.34m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 2,990万円 | 72.34m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が2.70%、3年目が0.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
津田南スマイル館 2036.1万円津田駅徒歩11分36.0m²中古マンション
藤阪ハイツD２棟1,180万円藤阪駅徒歩15分74.15m²中古一戸建て
枚方市伊加賀本町 中古戸建3,580万円枚方公園駅徒歩5分99.82m²土地
枚方市東香里南町3,780万円香里園駅香里旭ケ丘下車徒歩7分新築一戸建て
枚方市藤阪元町 第4期 新築一戸建て 1区画3,680万円藤阪駅徒歩10分94.77m²賃貸マンション
UR桜丘4.8万円星ケ丘駅徒歩13分45.72m²中古マンション
ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目2,299万円光善寺駅徒歩20分71.03m²中古一戸建て
枚方市牧野阪1丁目2,380万円牧野駅徒歩5分115.98m²土地
枚方市茄子作４丁目880万円交野市駅徒歩17分新築一戸建て
枚方市藤阪元町3丁目 新築一戸建て 4期 全1区画3,680万円藤阪駅徒歩10分102.06m²賃貸マンション
UR香里ヶ丘けやき東街9.4万円枚方市駅香里橋下車徒歩9分55.2m²中古マンション
ヴェルビュ枚方公園2,190万円枚方公園駅徒歩14分72.26m²中古一戸建て
枚方市宮之阪3丁目 中古戸建1,180万円宮之阪駅徒歩6分65.61m²土地
枚方市香里園町3,480万円香里園駅徒歩10分新築一戸建て
枚方市藤阪元町 第3期 新築一戸建て 3号地3,380万円藤阪駅徒歩8分95.98m²賃貸マンション
UR香里5.2万円枚方市駅香里橋下車徒歩2分45.49m²中古マンション
グリーンタウン香里ヶ丘 A棟1,480万円光善寺駅徒歩20分73.12m²中古一戸建て
枚方市長尾東町3丁目880万円長尾駅徒歩16分74.0m²土地
スマートハイムプレイス枚方市長尾元町【建築条件付土地】2780万円長尾駅徒歩4分新築一戸建て
枚方市楠葉中之芝 第2期 新築一戸建て 2号地3,880万円橋本駅徒歩9分92.34m²
メロディーハイム南楠葉3番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年9月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 74戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 施工会社
- 近藤建設工業(株)・林建設工業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム南楠葉3番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム南楠葉3番館のある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム南楠葉3番館のある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム南楠葉3番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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