直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の15.23%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.31%、2年目が4.00%、3年目が5.81%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 1,973万円〜2,530万円(77.04m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜12.3万円(82.74m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,524万円〜3,238万円
参考賃料12.5万円〜14.5万円
専有面積100.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,807万円〜2,317万円
参考賃料9.3万円〜10.8万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,030万円〜2,604万円
参考賃料10.5万円〜12.2万円
専有面積80.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,818万円〜2,333万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積71.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,084万円〜2,673万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積82.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,094万円〜2,686万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積82.74m²
間取り4LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,820万円〜2,334万円
参考賃料9.6万円〜11.1万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,953万円〜2,505万円
参考賃料10.2万円〜11.9万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,536万円〜3,253万円
参考賃料12.9万円〜14.9万円
専有面積99.91m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,209万円〜2,833万円
参考賃料11.2万円〜13.0万円
専有面積87.03m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,958万円〜2,512万円
参考賃料10.3万円〜12.0万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,961万円〜2,516万円
参考賃料10.4万円〜12.1万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,953万円〜2,506万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積76.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,828万円〜2,344万円
参考賃料9.7万円〜11.3万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,544万円〜3,263万円
参考賃料13.4万円〜15.5万円
専有面積99.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,964万円〜2,520万円
参考賃料10.4万円〜12.1万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,970万円〜2,528万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積77.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,105万円〜2,700万円
参考賃料11.3万円〜13.1万円
専有面積82.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,973万円〜2,530万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,675万円〜3,431万円
参考賃料13.9万円〜16.1万円
専有面積104.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格1,975万円〜2,534万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積77.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (118件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2,250万円 | 82.74m² 4LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 2,250万円 | 82.74m² 4LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 2,250万円 | 82.74m² 4LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 2,250万円 | 82.74m² 4LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 2,380万円 | 82.74m² 4LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 2,380万円 | 82.74m² 4LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 2,380万円 | 82.74m² 4LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 2,099万円 | 77.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 2,099万円 | 77.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 1,950万円 | 77.04m² 3LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 2,099万円 | 77.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 1,950万円 | 77.04m² 3LDK | 14階 |
| 2025年7月 | 2,099万円 | 77.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 1,950万円 | 77.04m² 3LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 2,099万円 | 77.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 1,950万円 | 77.04m² 3LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 2,099万円 | 77.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 71.95m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 77.04m² 3LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 2,590万円 | 71.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 2,590万円 | 71.79m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 2,590万円 | 71.79m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 71.79m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 2,630万円 | 71.79m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 2,630万円 | 71.79m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 2,699万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 2,749万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,699万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 2,749万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,749万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,749万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 99.0m² 4LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 104.32m² 4LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 104.32m² 4LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,698万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,698万円 | 77.04m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,214万円 | 77.04m² 3LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,214万円 | 77.04m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 2,100万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,330万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,330万円 | 100.32m² 4LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 77.04m² 2LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 77.04m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 1,988万円 | 80.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 1,988万円 | 80.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 1,988万円 | 80.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 1,988万円 | 80.42m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 71.95m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 71.95m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 71.95m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 1,700万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年3月 | 1,880万円 | 71.95m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 71.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 82.32m² 3LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 1,850万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 2,680万円 | 104.32m² 4LDK | 14階 |
| 2013年3月 | 2,680万円 | 104.32m² 4LDK | 14階 |
| 2013年2月 | 2,680万円 | 104.32m² 4LDK | 14階 |
| 2011年10月 | 1,580万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
| 2011年9月 | 1,580万円 | 77.04m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (118件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 10.7万円 | 77.04m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 10.7万円 | 77.04m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 99.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 99.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 99.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 99.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 99.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 8.9万円 | 77.04m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 8.9万円 | 77.04m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 77.04m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 77.04m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (11件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の11.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.29%、2年目が2.90%、3年目が-0.60%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＳｈａＭａｉｓｏｎ ＶｅｎｔＣｏｌｌｉｎｅ 10820.5万円枚方市駅徒歩7分79.02m²中古マンション
くずはタワーシティ Ｔ棟4,980万円樟葉駅徒歩7分81.83m²中古一戸建て
枚方市招提大谷３丁目580万円長尾駅招提大谷下車徒歩9分95.83m²土地
ondo枚方・香里ケ丘4丁目〜限定2区画〜 2号地3,200万円香里園駅新香里下車徒歩4分新築一戸建て
枚方市藤阪元町 第1期 新築一戸建て2998万円藤阪駅徒歩5分102.26m²賃貸マンション
ＳｈａＭａｉｓｏｎ ＶｅｎｔＣｏｌｌｉｎｅ 10720.5万円枚方市駅徒歩7分79.02m²中古マンション
ダイアパレス枚方山田池公園 中古マンション2,490万円長尾駅春日山下車徒歩5分71.5m²中古一戸建て
香里ケ丘4丁目一戸建再生既存住宅2,599万円香里園駅香里ヶ丘九丁目下車徒歩3分91.12m²土地
ondo枚方・香里ケ丘4丁目〜限定2区画〜 1号地3,200万円香里園駅新香里下車徒歩4分新築一戸建て
枚方市長尾東町１丁目・HeartfulTown・全２区画・ １号棟3,690万円長尾駅徒歩12分79.7m²賃貸マンション
ヴィラージュ樟葉8.0万円樟葉駅船橋下車徒歩1分65.58m²中古マンション
茄子作住宅130万円郡津駅徒歩23分48.85m²中古一戸建て
枚方市出屋敷元町1丁目 中古一戸建て1,790万円藤阪駅徒歩36分86.52m²土地
売土地 枚方市出口四丁目2,180万円光善寺駅徒歩15分新築一戸建て
枚方市野村北町・第２・FirstTown・ 限定１区画3,090万円藤阪駅徒歩15分79.61m²賃貸マンション
メイツ楠葉中央20.0万円樟葉駅徒歩10分67.27m²中古マンション
牧野ハイム1号棟300万円樟葉駅招提中町下車徒歩5分64.22m²中古一戸建て
出口2丁目1,980万円光善寺駅徒歩15分108.36m²土地
枚方市 牧野本町 1丁目 建築条件付 土地2,450万円牧野駅徒歩9分新築一戸建て
枚方市長尾東町１丁目・HeartfulTown・全２区画・ ２号棟3,890万円長尾駅徒歩12分85.7m²
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年3月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 198戸
- 延べ床面積
- 82.74m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーカンジェネラス香里丘ステラシティへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トーカンジェネラス香里丘ステラシティのある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- トーカンジェネラス香里丘ステラシティのある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トーカンジェネラス香里丘ステラシティ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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