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アステージ段原比治山公園

外観画像

広島県広島市南区段原3丁目19-18

  • 段原一丁目駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,698万円〜3,371万円(70.58m²)
代表参考賃料
11.1万円〜12.5万円(70.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,657万円〜3,320万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積69.98m²
間取り2SLDK
主要採光面-
7階
参考価格2,663万円〜3,327万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積69.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,698万円〜3,371万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,698万円〜3,371万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,084万円〜3,854万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積80.31m²
間取り4LDK
主要採光面西
12階
参考価格2,716万円〜3,394万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,723万円〜3,402万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年12月2,999万円69.98m²
3LDK		7階
2021年11月2,999万円69.98m²
3LDK		7階
2021年10月3,049万円69.98m²
3LDK		7階
2021年9月3,099万円69.98m²
3LDK		7階
2021年8月3,099万円69.98m²
3LDK		7階
2021年7月3,099万円69.98m²
3LDK		7階
2015年12月2,050万円69.98m²
2SLDK		6階
2015年11月2,050万円69.98m²
2SLDK		6階
2015年10月2,050万円69.98m²
2SLDK		6階

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.5万円70.0m²
3LDK		12階
2023年6月13.3万円80.0m²
4LDK		11階
2023年5月13.3万円80.0m²
4LDK		11階
2023年4月13.8万円80.0m²
4LDK		11階
2023年3月13.8万円80.0m²
4LDK		11階
2023年2月13.8万円80.0m²
4LDK		11階
2021年3月11.5万円70.58m²
3LDK		12階
2021年2月11.5万円70.58m²
3LDK		12階
2021年1月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年12月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年11月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年8月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年7月12.5万円80.31m²
3LDK		9階
2020年7月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年6月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年5月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年4月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2020年3月14.5万円70.58m²
3LDK		12階
2019年1月13.5万円70.56m²
3LDK		13階
2018年12月13.5万円70.56m²
3LDK		13階
2018年11月14.8万円70.56m²
3LDK		13階
2018年10月14.8万円70.56m²
3LDK		13階
2018年9月15.0万円70.56m²
3LDK		13階
2018年8月15.0万円70.56m²
3LDK		13階
2018年7月15.0万円70.56m²
3LDK		13階
2018年6月15.0万円70.56m²
3LDK		13階
2018年5月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2018年4月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2018年3月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2018年2月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2018年1月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2017年12月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2016年1月13.5万円70.0m²
3LDK		12階
2015年12月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2015年11月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2015年10月13.5万円71.0m²
3LDK		12階
2015年9月13.5万円71.0m²
3LDK		12階
2014年3月13.5万円71.0m²
3LDK		12階
2014年1月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年12月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年11月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年10月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年9月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年8月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年7月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年6月13.5万円70.58m²
3LDK		12階
2013年2月11.5万円70.58m²
3LDK		9階
2012年6月11.5万円70.58m²
3LDK		9階
2012年5月11.5万円70.58m²
3LDK		9階
2012年4月11.5万円70.58m²
3LDK		9階
2011年2月13.5万円80.31m²
3LDK		9階
2011年1月11.0万円69.98m²
2SLDK		6階
全て表示 (52件)表示を省略

広島市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

広島市南区の価格推移

広島県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.40%程度上昇しています。

これは広島市南区のある広島県の変動の15.52%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.95%、2年目が5.99%、3年目が1.46%となっています。

広島市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

広島市南区の賃料推移

広島県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.41%程度上昇しています。

これは広島市南区のある広島県の変動の3.15%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.34%、2年目が3.03%、3年目が1.05%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 広島段原３丁目店
  • ウォンツ段原店
  • ファミリーマート 広島段原東店
  • ローソン 広島段原日出町店
買い物：大型店
  • エディオン 段原店
  • 西松屋 広島段原ショッピングセンター店
  • 広島段原ショッピングセンター
  • ケーズデンキ 広島本店
グルメ
  • ジョリーパスタ 段原店
  • すき家 段原店
  • サイゼリヤ 広島段原ＳＣ店
  • 銀だこ 広島段原ＳＣ店
娯楽施設
  • 楽市楽座 広島店
  • イオンシネマ広島
  • 比治山公園
  • 広島大学医学部附属薬用植物園
公園
  • 比治山公園
文化施設
  • 広島市現代美術館
  • 広島大学医学部医学資料館
役所・公共施設
  • 広島段原東浦郵便局
  • 広島段原日出郵便局
  • 広島市まんが図書館
  • 広島蟹屋郵便局
医療
  • 医療法人三渓会川堀病院
  • 医療法人比治山病院
  • 新でしお病院
  • 広島大学病院
保育施設
  • 日出みみょう保育園
  • 段原みみょう保育園
  • みみょう幼稚園
  • 清美幼稚園
学校
  • 広島市立段原小学校
  • 広島市立荒神町小学校
  • 国立広島大学医学部
  • 広島市立比治山小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

広島市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アステージ段原比治山公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年2月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
36戸
建ぺい率
80%
容積率
360%
用途地域
近隣商業
法令上の制限
詳しい情報は担当までお問合せください。

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アステージ段原比治山公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アステージ段原比治山公園のある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
  3. アステージ段原比治山公園のある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アステージ段原比治山公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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