直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。
日吉南パーク・ホームズ四番館
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55
- 日吉本町駅 徒歩14分
- 日吉駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,274万円〜3,841万円(59.61m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.0万円(59.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,222万円〜3,780万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積59.6m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,569万円〜4,187万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積65.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,303万円〜5,049万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積79.16m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,257万円〜3,821万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積59.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,274万円〜3,841万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積59.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,499万円〜4,105万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積63.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3,490万円 | 59.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 59.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,490万円 | 59.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 59.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 59.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,690万円 | 59.61m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 59.61m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 59.61m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 59.61m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 59.61m² 2LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 14.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 13.0万円 | 63.7m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 59.6m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 59.6m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 14.5万円 | 65.66m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 14.5万円 | 65.66m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 65.66m² 3LDK | 2階 |
横浜市港北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港北区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港北区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある日吉本町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
日吉本町駅について
日吉本町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.23% その後の4年間で+3.36% → +0.27% → +5.26% → +5.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.87%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
日吉本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、三ツ沢下町、江田、仲町台、高田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
57
ドラッグストア
66
飲食店
69
カフェ
61
医療施設
57
郵便局
74
交番
50
公園
52
習い事施設
66
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
日吉南パーク・ホームズ四番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市港北区新羽町8.0万円新羽駅徒歩7分30.66m²中古マンション
コーシン菊名マンション2,498万円菊名駅徒歩3分42.39m²中古一戸建て
横浜市港北区綱島西５丁目5,598万円日吉本町駅徒歩9分87.82m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア横浜市港北区樽町1丁目3,930万円～4,760万円綱島駅徒歩15分土地
【オープンハウスグループ】メルディア横浜市港北区樽町1丁目3,930万円～4,760万円綱島駅徒歩15分賃貸マンション
横浜市港北区新羽町7.2万円新羽駅徒歩2分25.2m²中古マンション
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア4,780万円北新横浜駅徒歩4分78.6m²中古一戸建て
横浜市港北区日吉本町６丁目5,780万円高田駅徒歩11分102.66m²土地
◆グループ物件／メルディア樽町 南道路7.8m×綱島駅徒歩13分の好立地に全7区画◆3,930万円～4,760万円綱島駅徒歩13分土地
◆グループ物件／メルディア樽町 南道路7.8m×綱島駅徒歩13分の好立地に全7区画◆3,930万円～4,760万円綱島駅徒歩13分賃貸マンション
クレスト新羽 3047.2万円新羽駅徒歩2分25.2m²中古マンション
ブリシア新横浜 令和２年完成築浅×角部屋専用ポーチ付き5,990万円新横浜駅徒歩12分65.55m²中古一戸建て
港北区下田町5丁目4,890万円日吉本町駅徒歩14分111.53m²土地
オープンライブス北新横浜アクセス3,040万円～3,310万円北新横浜駅徒歩4分新築一戸建て
◆◇メルディアの仲介／篠原北１丁目 東急東横線「菊名」駅徒歩7分の駅近物件♪◇◆6,980万円菊名駅徒歩7分99.16m²賃貸マンション
クレド新横浜 ８０８10.1万円新横浜駅徒歩1分28.3m²中古マンション
シティパル綱島9,480万円綱島駅徒歩4分124.0m²中古一戸建て
日吉本町6 戸建住宅5,780万円高田駅徒歩11分102.66m²土地
売地 日吉本町4,700万円日吉本町駅徒歩20分新築一戸建て
オープンプレイス篠原台町アクセス5,280万円白楽駅徒歩10分75.14m²
日吉南パーク・ホームズ四番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年6月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 三井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日吉南パーク・ホームズ四番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日吉南パーク・ホームズ四番館のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
- 日吉南パーク・ホームズ四番館のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日吉南パーク・ホームズ四番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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