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プラウド綱島リバーフロント

外観画像

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13

  • 綱島駅 徒歩9分
  • 大倉山駅 徒歩26分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
5,629万円〜7,091万円(71.43m²)
代表参考賃料
20.2万円〜22.4万円(71.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,668万円〜7,140万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積72.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,629万円〜7,091万円
参考賃料20.2万円〜22.4万円
専有面積71.43m²
間取り3SLDK
主要採光面南
3階
参考価格5,629万円〜7,091万円
参考賃料20.2万円〜22.4万円
専有面積71.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,968万円〜7,518万円
参考賃料21.5万円〜23.9万円
専有面積75.38m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月6,580万円71.0m²
3LDK		3階
2023年9月6,580万円71.0m²
3LDK		3階
2023年8月6,580万円71.0m²
3LDK		3階
2023年8月6,580万円71.0m²
3LDK		3階
2023年7月6,780万円71.0m²
3LDK		3階
2023年6月6,780万円71.0m²
3LDK		3階
2023年5月6,780万円71.0m²
3SLDK		3階
2023年5月6,780万円71.0m²
3LDK		3階
2023年4月6,780万円71.0m²
3SLDK		3階
2023年4月6,780万円71.0m²
3LDK		3階
2023年3月6,980万円71.0m²
3SLDK		3階
2023年3月6,980万円71.0m²
3LDK		3階
2023年2月6,980万円71.0m²
3SLDK		3階
2023年2月6,980万円71.0m²
3LDK		3階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年1月14.5万円75.38m²
3SLDK		5階
2015年2月15.7万円72.25m²
3LDK		1階
2015年1月15.7万円72.25m²
3LDK		1階
2014年12月16.5万円75.38m²
3SLDK		5階
2014年11月16.5万円75.38m²
3SLDK		5階
2013年7月18.0万円75.38m²
3SLDK		5階
2013年6月18.0万円75.38m²
3SLDK		5階
2013年5月16.2万円72.25m²
3LDK		1階
2013年5月19.5万円75.38m²
3SLDK		5階
2013年4月16.5万円72.25m²
3LDK		1階
2013年4月18.0万円75.38m²
3SLDK		5階
2013年3月16.5万円72.25m²
3LDK		1階
2013年3月19.5万円75.38m²
3SLDK		5階
2013年2月17.0万円72.25m²
3LDK		1階
2013年2月19.5万円75.38m²
3SLDK		5階
2013年1月16.5万円72.25m²
3LDK		1階
2012年12月16.5万円72.25m²
3LDK		1階
2012年11月16.5万円72.25m²
3LDK		1階
全て表示 (18件)表示を省略

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.99%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.44%、2年目が9.61%、3年目が-1.05%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が1.94%、3年目が2.51%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綱島駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綱島駅について

綱島駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

綱島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、菊名、日吉、たまプラーザ、溝の口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

プラウド綱島リバーフロントの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 横浜綱島東１丁目店
  • まいばすけっと綱島東店
  • ダイソーＴ－ＰＬＡＴＺ綱島店
  • ミニストップ 綱島店
買い物：大型店
  • エトモ綱島
  • ファッションセンターしまむら 綱島東店
  • アピタテラス横浜綱島
  • マックハウス 綱島店
グルメ
  • スシロー 綱島店
  • すたみな太郎 横浜綱島店
  • サイゼリヤ 綱島樽町店
  • なか卯 港北樽町店
娯楽施設
  • 鶴見川樽町公園運動広場
  • 鶴見川樽町公園
  • ラウンドワン横浜綱島店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４綱島店
役所・公共施設
  • アピタテラス横浜綱島郵便局
  • 綱島本通郵便局
保育施設
  • はなまる保育園
  • 明日葉保育園綱島園
  • ポピンズナーサリースクール綱島
  • マイ・ハート綱島東保育園
学校
  • 横浜市立綱島東小学校
  • 横浜市立樽町中学校
  • 横浜市立大曽根小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウド綱島リバーフロント 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年1月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
33戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
その他費用810円/月
施工会社
木内建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド綱島リバーフロントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウド綱島リバーフロントのある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウド綱島リバーフロントのある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウド綱島リバーフロント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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