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ヴィラ綱島

外観画像

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-9

  • 綱島駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,232万円〜2,812万円(58.35m²)
代表参考賃料
10.9万円〜12.1万円(58.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,618万円〜4,558万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積94.82m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,232万円〜2,812万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積58.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,828万円〜2,303万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積47.79m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,833万円〜2,309万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積47.79m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,948万円〜4,974万円
参考賃料19.2万円〜21.4万円
専有面積102.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月5,900万円94.0m²
1R		2階
2023年3月5,900万円94.0m²
1R		2階
2020年1月4,980万円102.52m²
1LDK		6階
2019年12月4,980万円102.52m²
1LDK		6階
2019年11月4,980万円102.52m²
1LDK		6階
2019年10月4,980万円102.52m²
1LDK		6階
2019年9月4,980万円102.52m²
1LDK		6階
2019年8月4,980万円102.52m²
1LDK		6階
2019年7月4,980万円102.52m²
1LDK		6階
2019年6月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2019年5月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2019年4月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2019年3月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2019年2月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2019年1月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2018年12月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2018年11月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2018年10月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2018年9月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2018年8月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2018年7月5,480万円102.52m²
1LDK		6階
2016年5月4,090万円102.52m²
1LDK		6階
2016年4月4,090万円102.52m²
1LDK		6階
2016年3月4,090万円102.52m²
1LDK		6階
2014年10月2,290万円58.35m²
2LDK		3階
2014年9月2,290万円58.35m²
2LDK		3階
2012年10月1,080万円53.0m²
1LDK		4階
2012年9月1,080万円53.0m²
1LDK		4階
2012年8月1,080万円53.0m²
1LDK		4階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年9月9.0万円47.79m²
1LDK		3階
2013年8月9.0万円47.79m²
1LDK		3階

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.99%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.44%、2年目が9.61%、3年目が-1.05%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が1.94%、3年目が2.51%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綱島駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綱島駅について

綱島駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

綱島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、反町、京急川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラ綱島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと綱島西店
  • ハックドラッグ綱島店
  • まいばすけっと綱島西２丁目店
  • Ｃａｎ★Ｄｏイトーヨーカドー綱島店
買い物：大型店
  • マックハウス 綱島店
  • エトモ綱島
  • ホームセンターメイド
  • ファッションセンターしまむら 綱島東店
グルメ
  • 上島珈琲店綱島店
  • モスバーガー 綱島西店
  • サイゼリヤ 綱島イトーヨーカドー店
  • すき家 綱島駅西口店
娯楽施設
  • メガロス綱島インドアテニススクール
  • ＧｉＧＯ綱島
  • 快活ＣＬＵＢ綱島駅前店
  • 漫画喫茶ゲラゲラ綱島駅前店
役所・公共施設
  • 綱島本通郵便局
  • 綱島郵便局
  • 横浜新吉田郵便局
  • 横浜樽町郵便局
保育施設
  • 尚花愛児園
  • にじいろ保育園綱島
  • パレット保育園綱島分園
  • 保育室プリンプリンＲＯＯＭ
学校
  • 横浜市立綱島小学校
  • 横浜市立大曽根小学校
  • 横浜市立北綱島小学校
  • 横浜市立綱島東小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィラ綱島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年11月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
16戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ綱島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラ綱島のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラ綱島のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラ綱島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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