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REXIO綱島2

外観画像

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22

  • 綱島駅 徒歩13分
  • 大倉山駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,497万円〜4,388万円(62.8m²)
代表参考賃料
15.3万円〜17.1万円(62.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,154万円〜5,212万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,209万円〜5,282万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積76.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,475万円〜4,360万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積62.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,486万円〜4,374万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積62.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,497万円〜4,388万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積62.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月4,280万円62.0m²
2LDK		5階
2022年4月4,280万円62.0m²
2LDK		5階
2022年3月4,480万円62.8m²
2LDK		5階
2022年2月4,480万円62.8m²
2LDK		5階
2015年10月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2015年9月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2015年8月3,680万円76.34m²
3LDK		2階
2015年8月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2015年7月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2015年6月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2015年5月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2015年4月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2015年3月3,290万円75.33m²
3LDK		2階
2013年12月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年11月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年10月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年9月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年8月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年7月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年6月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年5月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2013年4月2,799万円62.8m²
2LDK		4階
2012年9月3,190万円75.33m²
2LDK		3階
2012年8月3,190万円75.33m²
2LDK		3階
2012年7月3,190万円75.33m²
2LDK		3階
2012年6月3,480万円75.33m²
2LDK		3階
2012年5月3,480万円75.33m²
2LDK		3階
全て表示 (27件)表示を省略

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の11.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が3.40%、3年目が0.51%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.34%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が1.79%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綱島駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綱島駅について

綱島駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

綱島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日吉、横浜などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

REXIO綱島2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ハックドラッグライフガーデン綱島店
  • ｍｅｅｔｓ．綱島ライフガーデン店
  • フードワン 綱島店
  • ダイソーＴ－ＰＬＡＴＺ綱島店
買い物：大型店
  • エトモ綱島
  • イオン駒岡店
  • ユニクロ トレッサ横浜店
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフトレッサ横浜店
グルメ
  • スシロー 綱島店
  • なか卯 港北樽町店
  • 焼肉酒家牛角樽町店
  • すたみな太郎 横浜綱島店
娯楽施設
  • ラウンドワン横浜綱島店
  • 鶴見川樽町公園運動広場
  • 鶴見川樽町公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４綱島店
文化施設
  • 熊野郷土博物館
役所・公共施設
  • 横浜樽町郵便局
  • 横浜師岡郵便局
医療
  • 医療法人三星会大倉山記念病院
保育施設
  • ぶれすと綱島ほいくえん
  • ぶれすと綱島二階ほいくえん
  • なあな保育園
  • なあな保育園分室
学校
  • 横浜市立樽町中学校
  • 横浜市立綱島東小学校
  • 横浜市立大曽根小学校
  • 横浜市立師岡小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

REXIO綱島2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年1月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
22戸
用途地域
準工業
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。REXIO綱島2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. REXIO綱島2のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. REXIO綱島2のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. REXIO綱島2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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