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ディオ・フェルティ長居

外観画像

大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-26

  • 長居駅 徒歩6分
  • 長居駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,630万円〜2,979万円(58.64m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.8万円(58.64m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,422万円〜2,744万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積55.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,839万円〜3,217万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,706万円〜3,066万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,825万円〜3,201万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積64.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,630万円〜2,979万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積58.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,462万円〜2,789万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積55.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月3,200万円64.0m²
3LDK		3階
2022年8月2,980万円64.0m²
3LDK		3階
2022年7月2,980万円64.0m²
3LDK		3階
2022年6月2,980万円64.0m²
3LDK		3階
2022年5月2,980万円64.0m²
3LDK		3階
2022年4月3,100万円64.0m²
3LDK		3階
2021年5月2,650万円60.9m²
3LDK		4階
2021年4月2,650万円60.9m²
3LDK		4階
2021年3月2,650万円60.9m²
3LDK		4階
2021年2月2,680万円60.9m²
3LDK		4階
2021年1月2,680万円60.9m²
3LDK		4階
2020年12月2,680万円60.9m²
3LDK		4階
2020年11月2,680万円60.9m²
3LDK		4階
2020年10月2,680万円60.9m²
3LDK		4階
2020年9月2,680万円60.9m²
3LDK		4階
2020年8月2,750万円60.9m²
3LDK		4階
2020年7月2,750万円60.9m²
3LDK		4階
2020年6月2,750万円60.9m²
3LDK		4階
2020年2月2,600万円64.05m²
2LDK		5階
2020年1月2,600万円64.05m²
2LDK		5階
2019年12月2,600万円64.05m²
2LDK		5階
2019年11月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年10月2,280万円60.9m²
3LDK		4階
2019年10月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年9月2,280万円60.9m²
3LDK		4階
2019年9月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年8月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年7月2,700万円64.05m²
3LDK		3階
2019年7月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年6月2,700万円64.05m²
3LDK		3階
2019年6月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年5月2,700万円64.05m²
3LDK		3階
2019年5月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年4月2,700万円64.05m²
3LDK		3階
2019年4月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年3月2,700万円64.05m²
3LDK		3階
2019年3月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
2019年2月2,700万円64.05m²
3LDK		3階
2019年2月2,700万円64.05m²
2LDK		5階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月7.6万円55.0m²
2LDK		9階
2023年12月7.6万円55.0m²
2LDK		9階
2018年2月8.5万円55.3m²
2LDK		2階
2018年1月8.5万円55.3m²
2LDK		2階
2017年12月8.5万円55.3m²
2LDK		2階
2017年11月8.5万円55.3m²
2LDK		2階
2017年10月8.5万円55.3m²
2LDK		2階
2017年9月9.0万円55.3m²
2LDK		2階
2016年3月9.5万円58.64m²
3LDK		8階
2016年2月9.5万円58.64m²
3LDK		8階
2015年1月9.0万円55.3m²
2LDK		2階
2014年6月7.6万円55.3m²
2LDK		9階
2014年5月7.6万円55.3m²
2LDK		9階
2010年8月7.9万円55.3m²
2LDK		9階
2010年7月7.9万円55.3m²
2LDK		9階
2010年6月7.9万円55.3m²
2LDK		9階
全て表示 (16件)表示を省略

大阪市住吉区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市住吉区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。

これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.32%、2年目が2.46%、3年目が1.03%となっています。

大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市住吉区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。

これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が1.46%、3年目が2.18%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 長居西二丁目店
  • ファミリーマート 南住吉店
  • 関西スーパー 長居店
  • セブンイレブン 大阪南住吉１丁目店
買い物：大型店
  • ミキハウスマザーグース
  • ファッションセンターしまむら 千躰店
  • ユニクロ 住吉我孫子店
  • つるやゴルフ 住吉店
グルメ
  • 松屋 長居店
  • 焼肉酒家牛角長居店
  • 大阪王将長居店
  • ミスタードーナツ 長居ショップ
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ長居駅前店
  • 大阪市長居障害者スポーツセンタープール
  • 大阪市長居障害者スポーツセンター屋外運動場
  • 長居陸上競技場長居庭球場
役所・公共施設
  • 住吉長居四郵便局
  • 住吉長居郵便局
  • 住吉長居東郵便局
  • 住吉万代東郵便局
医療
  • 医療法人錦秀会阪和記念病院
  • 大阪府市共同住吉母子医療センター
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター
  • 医療法人慈心会あびこ病院
保育施設
  • 認定こども園愛児幼稚園
  • みとう保育園
  • 長居保育園乳児センター
  • ゆり保育園
学校
  • 大阪市立長居小学校
  • 大阪市立大空小学校
  • 大阪市立大領中学校
  • 大阪市立我孫子中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市住吉区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディオ・フェルティ長居 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年6月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
40戸
土地面積
668.24m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
五洋建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオ・フェルティ長居への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディオ・フェルティ長居のある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
  3. ディオ・フェルティ長居のある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディオ・フェルティ長居周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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