直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が4.58%、3年目が4.54%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,761万円〜4,250万円(76.08m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.4万円(76.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格3,008万円〜3,399万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積61.53m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,288万円〜3,716万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積67.14m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,775万円〜4,266万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積76.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,164万円〜4,706万円
参考賃料14.8万円〜17.0万円
専有面積83.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,761万円〜4,250万円
参考賃料13.9万円〜16.0万円
専有面積76.08m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,380万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 67.14m² 2LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 67.14m² 2LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 3,550万円 | 83.62m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 3,550万円 | 83.62m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 3,550万円 | 83.62m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 76.08m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.0万円 | 76.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 10.5万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 10.5万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 11.0万円 | 61.53m² 2LDK | 8階 |
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大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が3.06%、3年目が2.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市住吉区山之内2丁目7.3万円杉本町駅徒歩4分54.0m²中古マンション
あびこターミナルハイツ1,480万円あびこ駅徒歩9分42.66m²中古一戸建て
大阪市住吉区万代６丁目3,480万円住吉東駅徒歩6分103.32m²土地
オープンライブス住吉サンセット2,600万円～3,160万円神ノ木駅徒歩4分土地
オープンライブス住吉サンセット2,600万円～3,160万円神ノ木駅徒歩4分賃貸マンション
大阪市住吉区東粉浜3丁目7.1万円住吉大社駅徒歩5分26.01m²中古マンション
ルイシャトレあびこ3,480万円あびこ駅徒歩7分64.9m²中古一戸建て
住吉区大領2丁目 中古戸建4,980万円西田辺駅徒歩13分99.82m²土地
万代４丁目 売土地20,000万円住吉東駅徒歩11分新築一戸建て
オープンライブス清水丘アクセス4,480万円～4,980万円我孫子前駅徒歩7分87.98m²賃貸マンション
コーポイン長居A棟3.2万円長居駅徒歩7分19.0m²中古マンション
ユニライフ住吉おりおの2,498万円我孫子前駅徒歩3分61.73m²中古一戸建て
住吉区東粉浜3丁目 中古戸建3,680万円住吉駅徒歩1分82.8m²土地
大阪市住吉区万代４丁目20,000万円住吉東駅徒歩11分新築一戸建て
大領２丁目 新築一戸建4,580万円西田辺駅徒歩13分80.72m²賃貸マンション
メゾン美樹3.2万円我孫子町駅徒歩16分16.0m²中古マンション
ユニライフ住吉おりおの2,498万円我孫子前駅徒歩3分61.73m²中古一戸建て
万代6丁目・中古戸建3,480万円住吉東駅徒歩5分103.32m²賃貸マンション
ミングルROSA4.3万円長居駅徒歩11分27.26m²中古マンション
帝塚山コーポラス1,850万円帝塚山駅徒歩4分46.98m²
グランディア長居駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランディア長居駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランディア長居駅前のある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- グランディア長居駅前のある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランディア長居駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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