直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.58%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.37%、2年目が7.54%、3年目が-2.33%となっています。
アルト・プエンテ
埼玉県蕨市塚越7丁目36-10
- 蕨駅 徒歩25分
- 西川口駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.1万円(64.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積66.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積64.93m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.7万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.2万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 12.7万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 12.2万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 12.7万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 12.2万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 12.7万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 12.7万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 12.7万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 12.3万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 12.3万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 12.3万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 12.3万円 | 64.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 10.9万円 | 64.93m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 11.2万円 | 64.93m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 11.4万円 | 64.93m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 11.4万円 | 64.93m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 10.8万円 | 64.93m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (46件)表示を省略
蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が2.86%、3年目が1.72%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蕨駅について
蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は戸田公園、川口、西川口、中浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
77
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
70
飲食店
79
カフェ
58
医療施設
71
郵便局
71
交番
61
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アルト・プエンテの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルファコート蕨5 03038.3万円蕨駅徒歩3分22.34m²中古マンション
トーカンマンション蕨2,480万円蕨駅徒歩2分58.57m²中古一戸建て
LN塚越23-1期 1号棟4,299万円蕨駅徒歩15分81.36m²土地
蕨市中央 売地17,140万円蕨駅徒歩3分新築一戸建て
蕨市塚越5丁目5,190万円西川口駅徒歩15分85.17m²賃貸マンション
レオパレスセルシス 1025.1万円戸田駅徒歩16分20.14m²中古マンション
グランリュエル蕨4,500万円蕨駅徒歩3分64.89m²中古一戸建て
蕨市錦町1丁目中古住宅3,680万円戸田駅徒歩15分70.38m²土地
蕨市北町４丁目1,600万円蕨駅徒歩18分新築一戸建て
蕨市第2北町5,290万円蕨駅徒歩16分100.44m²賃貸マンション
レオネクストマーレ蕨 2026.7万円戸田駅徒歩17分26.08m²中古マンション
蕨中央ビル 5階1,100万円蕨駅徒歩14分59.36m²新築一戸建て
蕨市南町4,790万円蕨駅徒歩14分93.98m²賃貸マンション
ウィーブ中央10.1万円蕨駅徒歩2分57.81m²中古マンション
ベルハイツ第一蕨2,860万円蕨駅徒歩6分65.56m²新築一戸建て
蕨市第2北町5,390万円蕨駅徒歩16分102.27m²賃貸マンション
蕨市南町4丁目3.3万円西川口駅徒歩16分11.7m²新築一戸建て
蕨市中央7丁目3期5,480万円蕨駅徒歩18分114.98m²賃貸マンション
ＴＭＳビル ３０１6.2万円蕨駅徒歩5分30.1m²新築一戸建て
蕨市北町1丁目9期5,980万円蕨駅徒歩8分114.59m²
アルト・プエンテ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 23戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルト・プエンテへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルト・プエンテのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- アルト・プエンテのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルト・プエンテ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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