直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.76%、2年目が-0.63%、3年目が-1.87%となっています。
西川口マンション
埼玉県蕨市塚越5丁目47-6
- 西川口駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,905万円〜2,407万円(55.79m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.0万円(55.79m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,258万円〜1,590万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積36.88m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格1,858万円〜2,348万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積54.49m²
間取り1SDK
主要採光面南
1階
参考価格1,905万円〜2,407万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積55.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,586万円〜2,003万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積46.4m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,444万円〜1,824万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積42.16m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,911万円〜2,415万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積55.79m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,914万円〜2,418万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積55.79m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,593万円〜2,013万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積46.4m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,599万円〜2,020万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積46.57m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格1,524万円〜1,926万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積44.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,923万円〜2,430万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積55.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,399万円 | 44.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 44.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 44.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 44.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 44.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 44.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 44.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 54.0m² 1SDK | 1階 |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 54.0m² 1SDK | 1階 |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 54.0m² 1SDK | 1階 |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 54.0m² 1SDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,190万円 | 54.0m² 1SDK | 1階 |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 54.0m² 1SDK | 1階 |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 46.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 46.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 46.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 46.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 46.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 46.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 46.4m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 46.4m² 2DK | 5階 |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 46.4m² 2DK | 5階 |
| 2009年10月 | 980万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 980万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 980万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 980万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 980万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 1,080万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 1,080万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 1,080万円 | 42.85m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.0万円 | 46.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 46.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 59.25m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 42.16m² 3DK | 3階 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 42.16m² 3DK | 3階 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 8.3万円 | 55.79m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 8.3万円 | 55.79m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 6.0万円 | 36.88m² 2DK | 1階 |
| 2015年4月 | 6.0万円 | 36.88m² 2DK | 1階 |
| 2015年3月 | 6.0万円 | 36.88m² 2DK | 1階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 9.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 8.3万円 | 58.06m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 8.3万円 | 58.06m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 8.3万円 | 58.06m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 8.3万円 | 58.06m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 7.0万円 | 46.4m² 3LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 9.3万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 8.5万円 | 55.79m² 3LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 8.3万円 | 58.06m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 8.3万円 | 58.06m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (49件)表示を省略
蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.93%、3年目が1.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西川口駅について
西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +5.56% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南与野、本川越、北戸田、戸田公園、戸田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
86
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
72
飲食店
86
カフェ
60
医療施設
71
郵便局
77
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
西川口マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
蕨市塚越7丁目7.4万円西川口駅徒歩10分28.56m²中古マンション
ライオンズマンション蕨第3 2063,380万円戸田駅徒歩15分67.99m²中古一戸建て
蕨市北町3丁目 中古戸建4,590万円北戸田駅徒歩21分111.54m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市塚越3,340万円蕨駅徒歩10分新築一戸建て
蕨市南町1丁目 新築戸建6,499万円蕨駅徒歩20分104.33m²賃貸マンション
リブリ・OGW蕨II 2066.7万円蕨駅徒歩15分22.35m²中古マンション
エステ・スクエア蕨3,990万円蕨駅徒歩10分66.42m²中古一戸建て
戸建 蕨市錦町6丁目4,380万円北戸田駅徒歩9分111.79m²土地
蕨市錦町３丁目5,300万円北戸田駅徒歩19分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市塚越3,340万円蕨駅徒歩10分賃貸マンション
シエロ アズール 10118.3万円蕨駅徒歩11分73.35m²中古マンション
コスモプレイス蕨2,290万円蕨駅徒歩15分56.58m²新築一戸建て
蕨市中央7丁目 1号棟4,790万円蕨駅徒歩19分105.87m²賃貸マンション
アンソレイユブラン12.5万円北戸田駅徒歩19分59.83m²中古マンション
レクセルガーデン蕨 2074,399万円蕨駅徒歩16分75.26m²新築一戸建て
蕨市塚越4丁目 新築戸建4,280万円西川口駅徒歩11分87.0m²賃貸マンション
スカイコート西川口4 302号室3.4万円西川口駅徒歩16分11.7m²中古マンション
トーカンマンション蕨3,090万円蕨駅徒歩2分58.57m²新築一戸建て
蕨市南町１丁目☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！4290万円～4390万円蕨駅徒歩13分96.46m²賃貸マンション
蕨市塚越７丁目8.0万円西川口駅徒歩14分33.59m²
西川口マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年11月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 35戸
- 延べ床面積
- 44.26m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 備建工営株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西川口マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西川口マンションのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- 西川口マンションのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西川口マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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