直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の10.84%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.05%、2年目が1.11%、3年目が-3.57%となっています。
蕨ハイリーハイツ
埼玉県蕨市中央3丁目5-6
- 蕨駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 917万円〜1,136万円(31.15m²)
- 代表参考賃料
- 6.2万円〜7.0万円(31.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,744万円〜2,159万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積59.48m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格820万円〜1,016万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積27.92m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格882万円〜1,091万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,176万円〜1,456万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格985万円〜1,220万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積33.44m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格917万円〜1,136万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積31.15m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格736万円〜912万円
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積25.0m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格1,607万円〜1,989万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積54.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格885万円〜1,096万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格1,235万円〜1,529万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積41.65m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 750万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 750万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 800万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 800万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 33.44m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,300万円 | 33.44m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 640万円 | 26.16m² 1K | 3階 |
| 2021年6月 | 1,830万円 | 54.37m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,830万円 | 54.37m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 770万円 | 33.44m² 1K | 2階 |
| 2010年3月 | 770万円 | 33.44m² 1K | 2階 |
| 2010年2月 | 770万円 | 33.44m² 1K | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.0万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年5月 | 6.0万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 5.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 5.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 5.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年5月 | 5.5万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2022年4月 | 5.5万円 | 26.0m² 1K | 3階 |
| 2022年3月 | 5.5万円 | 26.1m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 7.6万円 | 33.44m² 2DK | 3階 |
| 2022年2月 | 5.5万円 | 26.1m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 7.6万円 | 33.44m² 2DK | 3階 |
| 2021年12月 | 7.6万円 | 33.44m² 2DK | 3階 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2021年1月 | 6.0万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 31.15m² 1DK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.5万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年10月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 4.7万円 | 27.92m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 4.7万円 | 27.92m² 1K | 2階 |
| 2015年11月 | 4.7万円 | 27.92m² 1K | 2階 |
| 2015年10月 | 4.7万円 | 27.92m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 8.0万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 8.0万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 8.0万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 8.0万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 59.48m² 1R | 1階 |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 41.65m² 1LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 11.0万円 | 59.48m² 1R | 1階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 59.48m² 1R | 1階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 59.48m² 1R | 1階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 33.44m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 33.44m² 2DK | 3階 |
| 2012年11月 | 5.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2012年10月 | 5.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2012年9月 | 4.8万円 | 27.32m² 1K | 2階 |
| 2012年7月 | 7.3万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年4月 | 6.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2012年3月 | 6.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2011年10月 | 7.5万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年7月 | 6.5万円 | 30.03m² 1DK | 3階 |
| 2010年4月 | 6.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2010年3月 | 6.5万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2010年2月 | 6.5万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2009年10月 | 6.5万円 | 29.7m² 1K | 3階 |
| 2009年9月 | 6.5万円 | 29.7m² 1K | 3階 |
| 2009年8月 | 6.5万円 | 29.7m² 1K | 3階 |
| 2009年7月 | 6.5万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2009年7月 | 6.5万円 | 29.7m² 1K | 3階 |
| 2009年6月 | 6.5万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
全て表示 (72件)表示を省略
蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の7.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.70%、2年目が1.93%、3年目が2.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蕨駅について
蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、与野、さいたま新都心、川口、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
82
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
73
飲食店
74
カフェ
55
医療施設
65
郵便局
83
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
蕨ハイリーハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
蕨市南町2丁目4.6万円蕨駅徒歩12分20.0m²中古マンション
パテラ西川口4,680万円西川口駅徒歩5分63.44m²中古一戸建て
戸建 蕨市錦町6丁目3,980万円北戸田駅徒歩9分111.79m²土地
蕨市中央4丁目2,580万円蕨駅徒歩8分新築一戸建て
蕨市北町23ー1期4,480万円蕨駅徒歩17分90.45m²賃貸マンション
蕨市北町1丁目3.5万円蕨駅徒歩7分16.2m²中古マンション
ライオンズシティ蕨 226号室3,850万円西川口駅徒歩9分60.9m²土地
蕨市中央5丁目 売地17,000万円蕨駅徒歩15分新築一戸建て
蕨市北町2丁目 新築戸建6,290万円蕨駅徒歩14分125.14m²賃貸マンション
蕨市塚越5丁目7.5万円西川口駅徒歩15分42.0m²中古マンション
ライオンズマンション蕨第32,998万円戸田駅徒歩15分60.18m²新築一戸建て
蕨市北町3丁目 全1棟4,980万円蕨駅徒歩18分90.8m²賃貸マンション
蕨市塚越2丁目7.9万円蕨駅徒歩7分31.32m²中古マンション
コスモプレイス蕨2,490万円蕨駅徒歩15分56.58m²新築一戸建て
蕨市中央2丁目 34期 1期 1号棟 全1棟5,498万円蕨駅徒歩11分128.09m²賃貸マンション
蕨市中央１丁目4.1万円蕨駅徒歩10分16.74m²中古マンション
トーカンマンション蕨3,480万円蕨駅徒歩2分58.57m²新築一戸建て
蕨市中央5丁目(全1棟）5,780万円蕨駅徒歩11分102.67m²賃貸マンション
蕨市中央３丁目11.6万円蕨駅徒歩10分73.0m²中古マンション
ネベル蕨中央3,280万円蕨駅徒歩5分31.43m²
蕨ハイリーハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年6月 (築44年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 22戸
- 土地面積
- 363.5m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。蕨ハイリーハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 蕨ハイリーハイツのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- 蕨ハイリーハイツのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 蕨ハイリーハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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