直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.18%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の11.13%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.50%、2年目が1.19%、3年目が-4.51%となっています。
ベルハイツ第二蕨
埼玉県蕨市中央1丁目17-52
- 蕨駅 徒歩8分
- 川口駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 3,137万円〜3,902万円(75.05m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜13.0万円(75.05m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,080万円〜3,831万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,082万円〜3,834万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,082万円〜3,834万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,092万円〜3,845万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,092万円〜3,845万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,092万円〜3,845万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,101万円〜3,856万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,098万円〜3,853万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積75.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,101万円〜3,856万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,299万円〜4,103万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積79.62m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,110万円〜3,868万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,117万円〜3,877万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,119万円〜3,879万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,937万円〜3,653万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積70.47m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,128万円〜3,891万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,128万円〜3,891万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,137万円〜3,902万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,137万円〜3,902万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,147万円〜3,914万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,147万円〜3,914万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 75.05m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 75.05m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 75.05m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 75.05m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 75.05m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 75.05m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 2,990万円 | 75.05m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 75.05m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 75.05m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 75.05m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 75.05m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 75.05m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 75.05m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 75.05m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 75.05m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 2,680万円 | 75.05m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 2,680万円 | 75.05m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 2,680万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 2,780万円 | 75.05m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 2,780万円 | 75.05m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 1,800万円 | 75.05m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,180万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 2,180万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 2,180万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 2,180万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 2,280万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 2,280万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 2,280万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 2,280万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 2,280万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 2,280万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 2,280万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 2,380万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 2,380万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 2,380万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 2,180万円 | 79.62m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 2,190万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 2,180万円 | 79.62m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 2,190万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 2,100万円 | 75.05m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 2,100万円 | 75.05m² 3LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 2,480万円 | 80.77m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 2,480万円 | 80.77m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (73件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 11.5万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 11.8万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 70.47m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 11.0万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.8万円 | 75.05m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 80.77m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 12.0万円 | 80.77m² 3LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 12.5万円 | 75.05m² 3LDK | 8階 |
| 2010年10月 | 12.5万円 | 75.05m² 3LDK | 8階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 75.05m² 3LDK | 8階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 75.05m² 3LDK | 8階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 75.05m² 3LDK | 8階 |
| 2009年3月 | 11.5万円 | 75.05m² 3LDK | 8階 |
| 2009年2月 | 11.5万円 | 75.05m² 3LDK | 8階 |
| 2009年1月 | 11.0万円 | 75.05m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.37%、2年目が1.20%、3年目が2.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蕨駅について
蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南与野、北戸田、戸田公園、戸田、朝霞などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ベルハイツ第二蕨の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズシティ蕨5.1万円西川口駅徒歩9分22.91m²中古マンション
蕨市中央２丁目2,480万円蕨駅徒歩6分56.7m²中古一戸建て
蕨市塚越4丁目戸建2,780万円蕨駅徒歩13分83.21m²土地
蕨南町三丁目売地1,380万円西川口駅徒歩6分新築一戸建て
蕨市南町II 全1棟 1号棟5,490万円西川口駅徒歩20分99.57m²賃貸マンション
蕨市中央６丁目14.5万円蕨駅徒歩19分77.77m²中古マンション
エステ・スクエア蕨 3024,180万円蕨駅徒歩10分66.42m²土地
蕨南町三丁目売地1,380万円西川口駅徒歩6分賃貸マンション
蕨市中央1丁目4.5万円蕨駅徒歩2分18.75m²中古マンション
ルーセル南浦和 6012,290万円北戸田駅徒歩19分58.98m²新築一戸建て
HT中央6期 ～FCRMから諸費用コストダウンのご提案～3,590万円蕨駅徒歩14分88.38m²賃貸マンション
フォーリスト・フジカ13.4万円蕨駅徒歩8分65.1m²中古マンション
ライオンズマンション蕨 6022,590万円蕨駅徒歩18分53.09m²新築一戸建て
蕨市中央２丁目 9期 近隣に小学校、商業施設充実！WICなど収納豊富☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！4280万円～4580万円蕨駅徒歩13分87.35m²賃貸マンション
プレミアムコート 3029.9万円蕨駅徒歩3分45.88m²中古マンション
ルネ蕨2号館 4063,690万円蕨駅徒歩7分65.46m²新築一戸建て
蕨市北町2丁目 10期 新築一戸建て 全5棟6,599万円蕨駅錦町二丁目下車徒歩6分108.25m²賃貸マンション
K.N.CITY4.5万円蕨駅徒歩2分18.75m²中古マンション
蕨ハイデンス 2072,090万円蕨駅徒歩17分61.9m²新築一戸建て
蕨市中央7丁目 3期 3号棟 全3棟5,448万円蕨駅徒歩18分114.98m²
ベルハイツ第二蕨 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年7月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 194戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- (株)竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルハイツ第二蕨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルハイツ第二蕨のある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- ベルハイツ第二蕨のある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルハイツ第二蕨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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