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リーフハイツ

外観画像

埼玉県蕨市中央1丁目11-12

  • 蕨駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/25

部屋情報（19件）

代表参考価格
2,281万円〜2,777万円(58.85m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.3万円(58.85m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,138万円〜2,604万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積55.18m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格2,281万円〜2,777万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積58.85m²
間取り2SDK
主要採光面-
5階
参考価格2,147万円〜2,614万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積55.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,288万円〜2,786万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積58.85m²
間取り2SDK
主要採光面-
5階
参考価格2,029万円〜2,470万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積52.13m²
間取り3DK
主要採光面西
6階
参考価格2,850万円〜3,469万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積73.0m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格2,296万円〜2,795万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積58.85m²
間取り2SDK
主要採光面-
6階
参考価格2,298万円〜2,797万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積58.85m²
間取り3DK
主要採光面南西
7階
参考価格1,792万円〜2,181万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積45.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,161万円〜2,632万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積55.18m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,169万円〜2,640万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積55.18m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,311万円〜2,813万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積58.85m²
間取り2SDK
主要採光面-
9階
参考価格2,037万円〜2,481万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積51.72m²
間取り2DK
主要採光面北東
9階
参考価格2,176万円〜2,649万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積55.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,320万円〜2,825万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積58.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,322万円〜2,827万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積58.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格1,807万円〜2,201万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積45.73m²
間取り2DK
主要採光面北
10階
参考価格1,935万円〜2,356万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積48.95m²
間取り2K
主要採光面西
10階
参考価格1,935万円〜2,356万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積48.95m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,399万円55.0m²
2LDK		8階
2023年11月2,399万円55.0m²
2LDK		8階
2023年10月2,499万円55.0m²
2LDK		8階
2023年9月2,599万円55.0m²
2LDK		8階
2023年8月2,699万円55.0m²
2LDK		8階
2022年1月2,180万円51.72m²
2DK		9階
2017年6月2,080万円58.85m²
2LDK		9階
2017年5月2,080万円58.85m²
2LDK		9階
2017年4月2,080万円58.85m²
2LDK		9階
2017年3月2,080万円58.85m²
2LDK		9階
2016年8月2,080万円58.85m²
2LDK		9階
2016年7月2,080万円58.85m²
2LDK		9階
2016年3月2,180万円58.85m²
2LDK		9階
2016年2月2,180万円58.85m²
2LDK		9階
2015年3月1,590万円58.85m²
3LDK		9階
2015年2月1,590万円58.85m²
3LDK		9階
2015年1月1,590万円58.85m²
3LDK		9階
2014年12月1,590万円58.85m²
3LDK		9階
2014年11月1,590万円58.85m²
3LDK		9階
2014年10月1,590万円58.85m²
3LDK		9階
2014年5月1,250万円55.0m²
2SDK		6階
2014年4月1,250万円55.18m²
2SDK		6階
2014年3月1,250万円55.18m²
2SDK		6階
2014年3月2,520万円92.08m²
2SLDK		6階
2012年3月1,250万円58.85m²
2SDK		4階
2012年3月1,680万円58.85m²
3DK		6階
2012年2月1,680万円58.85m²
3DK		6階
2012年1月1,680万円58.85m²
3DK		6階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.0万円48.0m²
2K		10階
2024年2月7.0万円48.0m²
2K		10階
2024年1月7.0万円48.0m²
2K		10階
2023年11月8.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年10月8.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年4月8.8万円48.0m²
1LDK		10階
2023年3月8.8万円48.0m²
1LDK		10階
2023年2月8.8万円48.0m²
1LDK		10階
2023年1月8.8万円48.0m²
1LDK		10階
2022年12月8.3万円48.0m²
1LDK		10階
2022年4月8.0万円55.0m²
1SLDK		4階
2021年10月8.9万円58.85m²
3LDK		9階
2021年6月10.0万円58.85m²
3DK		6階
2020年10月6.0万円48.95m²
2K		10階
2020年9月6.0万円48.95m²
2K		10階
2020年8月6.0万円48.95m²
2K		10階
2020年7月6.0万円48.95m²
2K		10階
2020年6月6.0万円48.95m²
2K		10階
2020年5月6.5万円48.95m²
2K		10階
2020年4月6.5万円48.95m²
2K		10階
2020年2月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2020年2月7.9万円45.73m²
2DK		10階
2020年1月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2020年1月7.9万円45.73m²
2DK		10階
2019年12月7.9万円45.73m²
2DK		10階
2019年11月7.9万円45.73m²
2DK		10階
2019年5月12.8万円73.0m²
2SLDK		6階
2019年5月9.0万円58.85m²
3LDK		9階
2019年4月12.8万円73.0m²
2SLDK		6階
2019年4月9.0万円52.13m²
3LDK		9階
2019年3月13.8万円73.0m²
2SLDK		6階
2019年2月15.0万円73.0m²
2SLDK		6階
2018年1月8.0万円45.73m²
2DK		10階
2017年12月8.0万円45.73m²
2DK		10階
2017年11月8.0万円45.73m²
2DK		10階
2017年10月8.0万円45.73m²
2DK		10階
2017年8月7.2万円45.73m²
2LDK		7階
2017年7月7.2万円45.73m²
2LDK		7階
2017年6月7.2万円45.73m²
2LDK		7階
2016年11月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2016年10月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2016年9月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2016年8月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2016年7月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2016年6月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2016年5月8.2万円48.95m²
1LDK		10階
2016年4月8.2万円48.69m²
1LDK		10階
2016年3月8.0万円52.13m²
3DK		5階
2016年3月8.2万円48.95m²
1LDK		10階
2016年2月8.0万円52.13m²
3DK		5階
2016年2月8.0万円48.95m²
1LDK		10階
2016年1月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2016年1月8.0万円55.18m²
2LDK		5階
2015年12月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年12月8.0万円55.18m²
2LDK		5階
2015年11月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年11月8.0万円55.16m²
2LDK		5階
2015年10月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年10月8.0万円55.16m²
2LDK		5階
2015年9月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年9月8.0万円55.16m²
2LDK		5階
2015年8月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年8月8.0万円55.18m²
2LDK		5階
2015年7月8.0万円55.18m²
2LDK		5階
2015年7月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年7月7.5万円45.73m²
2LDK		7階
2015年6月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年6月8.0万円55.16m²
2LDK		5階
2015年5月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年4月8.8万円52.13m²
3DK		5階
2015年1月7.0万円55.18m²
2LDK		9階
2014年12月7.0万円55.18m²
2LDK		9階
2014年11月8.4万円55.18m²
2LDK		5階
2014年11月7.0万円55.18m²
2LDK		9階
2014年10月8.4万円55.18m²
2LDK		5階
2014年10月7.5万円45.73m²
2LDK		7階
2014年9月7.5万円45.73m²
2LDK		7階
2014年8月8.0万円55.18m²
2LDK		7階
2014年8月7.5万円45.73m²
2LDK		7階
2014年7月8.0万円55.18m²
2LDK		7階
2014年3月7.5万円42.6m²
2SDK		5階
2014年3月7.7万円55.18m²
2LDK		7階
2014年1月7.5万円42.6m²
2SDK		5階
2014年1月7.7万円55.18m²
2LDK		7階
2013年12月7.5万円42.6m²
2SDK		5階
2013年12月7.7万円55.18m²
2LDK		7階
2013年11月7.7万円55.18m²
2LDK		7階
2013年10月7.5万円58.85m²
2SDK		5階
2013年9月7.5万円58.85m²
2SDK		5階
2013年8月7.5万円58.85m²
2SDK		5階
2013年7月7.5万円58.85m²
2SDK		5階
2013年6月7.5万円58.85m²
2SDK		5階
2013年5月8.5万円55.85m²
2SDK		4階
2013年5月7.5万円58.85m²
2SDK		5階
2013年4月8.5万円55.85m²
2SDK		4階
2013年3月8.5万円55.85m²
2SDK		4階
2013年3月8.4万円55.18m²
2LDK		5階
2013年3月8.0万円47.6m²
2DK		10階
2013年2月8.5万円55.85m²
2SDK		4階
2013年1月8.5万円55.85m²
2SDK		4階
2012年12月8.5万円55.85m²
2SDK		4階
2012年7月8.5万円55.85m²
2SDK		4階
2011年10月8.0万円58.85m²
2SDK		8階
2011年7月8.2万円48.95m²
1LDK		10階
2011年6月8.2万円48.95m²
1LDK		10階
2011年5月8.2万円48.95m²
1LDK		10階
2011年4月8.2万円48.95m²
1LDK		10階
2010年9月7.5万円42.6m²
2SDK		5階
2010年5月8.5万円58.85m²
2SDK		4階
全て表示 (109件)表示を省略

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.58%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.37%、2年目が7.54%、3年目が-2.33%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が2.86%、3年目が1.72%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は川口、西川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    87

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

リーフハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ わらび中央店
  • セブンイレブン 蕨中央１丁目店
  • ローソン ・スリーエフ蕨中央一丁目店
  • ファミリーマート わらび西口店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＷＡＲＡＢＩ
  • ジーンズメイト 蕨店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 蕨中央店
  • モスバーガー 蕨西口店
  • ドトールコーヒーショップ蕨西口店
  • 中華食堂日高屋蕨西口店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４蕨
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４蕨店
  • 快活ＣＬＵＢ蕨東口駅前店
  • アドアーズ 蕨店
文化施設
  • 蕨市立歴史民俗資料館分館
  • 蕨市立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 蕨駅前郵便局
  • 蕨塚越郵便局
  • 川口市立中央図書館芝園分室
  • 蕨市役所
医療
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院
  • 蕨市立病院
保育施設
  • 蕨ゆたか保育園
  • 明星幼稚園
  • リトル保育園川口
  • さくら保育園
学校
  • 蕨市立中央小学校
  • 蕨市立中央東小学校
  • 蕨市立東小学校
  • 蕨市立南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リーフハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年8月 (築49年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
66戸
延べ床面積
55.18m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
戸田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リーフハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リーフハイツのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. リーフハイツのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リーフハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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