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ベルハイム中浦和

外観画像

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-14

  • 中浦和駅 徒歩9分
  • 南与野駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,374万円〜2,817万円(56.45m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.3万円(56.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,374万円〜2,817万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積56.45m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格2,374万円〜2,817万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積56.45m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,381万円〜2,825万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積56.45m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格2,386万円〜2,831万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積56.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,389万円〜2,834万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積56.45m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,389万円〜2,834万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積56.45m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,501万円〜2,967万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積58.76m²
間取り3DK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月3,299万円56.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,299万円56.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,299万円56.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,399万円56.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,499万円56.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,499万円56.0m²
3LDK		3階
2023年7月3,499万円56.0m²
3LDK		3階
2023年1月2,480万円56.0m²
3LDK		3階
2022年12月2,480万円56.0m²
3LDK		3階
2022年11月2,480万円56.0m²
3LDK		3階
2022年9月2,340万円56.0m²
2LDK		1階
2022年8月2,340万円56.0m²
2LDK		1階
2022年7月2,340万円56.0m²
2LDK		1階
2022年6月2,340万円56.0m²
2LDK		1階
2022年5月2,390万円56.0m²
2LDK		1階
2022年4月2,490万円56.0m²
2LDK		1階
2022年3月2,790万円56.45m²
2LDK		1階
2022年2月2,790万円56.45m²
2LDK		1階
2022年1月2,840万円56.45m²
2LDK		1階
2021年12月2,890万円56.45m²
2LDK		1階
2021年11月2,890万円56.45m²
2LDK		1階
2020年1月2,390万円58.76m²
3DK		5階
2019年12月2,390万円58.76m²
3DK		5階
2019年11月2,290万円58.76m²
3DK		5階
2019年10月2,290万円58.76m²
3DK		5階
2019年9月2,390万円58.76m²
3DK		5階
2019年8月2,390万円58.76m²
3DK		5階
2019年7月2,490万円58.76m²
3DK		5階
2019年6月2,490万円58.76m²
3DK		5階
2019年5月2,490万円58.76m²
3DK		5階
2019年4月2,690万円58.76m²
3DK		5階
2019年3月2,690万円58.76m²
3DK		5階
2019年2月2,690万円58.76m²
3DK		5階
2018年11月2,180万円56.45m²
2LDK		1階
2018年10月2,180万円56.45m²
2LDK		1階
2018年9月2,180万円56.45m²
2LDK		1階
2018年8月2,180万円56.45m²
2LDK		1階
2018年6月2,099万円56.45m²
3DK		3階
2018年5月2,099万円56.45m²
3DK		3階
2018年4月2,099万円56.45m²
3DK		3階
2018年3月2,199万円56.45m²
3DK		3階
2018年2月2,280万円56.45m²
3DK		3階
2018年1月2,280万円56.45m²
3DK		3階
2017年12月2,380万円56.45m²
3DK		3階
2015年2月1,698万円56.45m²
2LDK		3階
2014年12月1,698万円56.45m²
2LDK		3階
2014年11月1,698万円56.45m²
2LDK		3階
2014年10月1,698万円56.45m²
2LDK		3階
2014年9月1,698万円56.45m²
2LDK		3階
全て表示 (49件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2014年3月9.9万円56.45m²
3DK		1階
2014年1月9.9万円56.45m²
3DK		1階
2011年6月8.2万円56.45m²
3DK		1階
2011年5月8.2万円56.45m²
3DK		1階
2011年4月8.2万円56.45m²
3DK		1階
2011年2月9.5万円56.45m²
3DK		1階
2011年1月9.5万円56.45m²
3DK		1階
2010年12月9.5万円56.45m²
3DK		1階
2010年11月9.5万円56.45m²
3DK		1階
2010年10月9.5万円56.45m²
3DK		1階
2010年9月9.5万円56.45m²
3DK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

さいたま市桜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市桜区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市桜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.74%程度上昇しています。

これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の11.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.96%、2年目が7.01%、3年目が-6.23%となっています。

さいたま市桜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市桜区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市桜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.27%程度上昇しています。

これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.80%、2年目が3.20%、3年目が1.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中浦和駅について

中浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +3.91%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

中浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、本川越、ふじみ野、北戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ベルハイム中浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま西堀２丁目店
  • ドラッグストアセキ中浦和店
  • マミーマート 西堀店
  • ビッグ・エー さいたま西堀店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 中浦和店
グルメ
  • すき家 さいたま西堀店
  • サイゼリヤ さいたま西堀店
  • バーミヤン 中浦和駅前店
  • 安楽亭 浦和西堀店
娯楽施設
  • 西堀高沼公園多目的グラウンド
  • 浦和スプリングレーンズ
  • 別所沼公園
役所・公共施設
  • 浦和西堀郵便局
  • 浦和仲町郵便局
  • 与野大戸郵便局
医療
  • 医療法人栄寿会林病院
保育施設
  • 浦和ひなどり保育園
  • 認定こども園ひなどり幼稚園
  • 西堀ひかわ幼稚園
  • 中浦和たいよう保育園
学校
  • さいたま市立土合小学校
  • 埼玉県立浦和工業高校
  • さいたま市立与野南中学校
  • 国立埼玉大学教育学部附属中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市桜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルハイム中浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年11月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
延べ床面積
56.45m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
法令上の制限
高度地区（20ｍ地区）、景観誘導区域（市街化区域）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルハイム中浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルハイム中浦和のあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17150世帯（39.6%）となりました。詳しくはさいたま市桜区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルハイム中浦和のあるさいたま市桜区の総人口は9万7910人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.0ポイント下回っています。詳しくはさいたま市桜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルハイム中浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市桜区
  4. 西堀
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  1. 住まいインデックス
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  3. さいたま市桜区の中古マンション
  4. 中浦和駅の中古マンション
  5. ベルハイム中浦和
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