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プレミスト浦和常盤SUITE

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4

  • 北浦和駅 徒歩9分
  • 南与野駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,545万円〜5,683万円(75.41m²)
代表参考賃料
18.2万円〜20.8万円(75.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,545万円〜5,683万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積75.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,333万円〜5,418万円
参考賃料17.4万円〜19.9万円
専有面積71.89m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格4,568万円〜5,712万円
参考賃料18.3万円〜20.9万円
専有面積75.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,580万円〜5,727万円
参考賃料18.4万円〜21.0万円
専有面積75.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月20.0万円77.0m²
3LDK		3階
2022年8月17.8万円70.0m²
3SLDK		3階
2021年9月18.5万円71.89m²
3SLDK		3階
2021年9月18.8万円75.41m²
3LDK		5階
2021年8月18.5万円71.89m²
3SLDK		3階
2021年8月18.8万円75.41m²
3LDK		5階
2021年7月18.5万円71.89m²
3SLDK		3階
2021年1月18.8万円75.41m²
3LDK		5階

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.41%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.22%、2年目が4.47%、3年目が6.72%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が5.37%、3年目が1.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北浦和駅について

北浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

北浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、与野、さいたま新都心、川口、志木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    79

  • 交番

    60

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

プレミスト浦和常盤SUITEの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート さいたま大戸四丁目店
  • セブンイレブン 浦和常盤５丁目店
  • セブンイレブン 浦和常盤店
  • セブンイレブン 北浦和公園前店
買い物：大型店
  • ワークマン プラスさいたま大戸店
  • ゴルフパートナーさいたま浦和店
グルメ
  • ロイヤルホスト 浦和常盤店
  • 吉野家 １７号線浦和常盤店
  • 珈琲問屋浦和店
  • 幸楽苑さいたま大戸店
娯楽施設
  • 浦和北公園
  • 浦和北公園テニスコート
  • 北浦和公園
  • 常盤公園
文化施設
  • 埼玉県立近代美術館
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • 浦和常盤郵便局
  • さいたま市役所
  • さいたま市浦和区役所
  • 浦和警察署
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター
保育施設
  • 常盤こころ保育園
  • 浦和バプテスト保育園
  • さいたま市立常盤保育園
  • 埼玉大学教育学部附属幼稚園
学校
  • さいたま市立常盤小学校
  • さいたま市立仲町小学校
  • 国立埼玉大学教育学部附属小学校
  • さいたま市立与野南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレミスト浦和常盤SUITE 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年2月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト浦和常盤SUITEへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレミスト浦和常盤SUITEのあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. プレミスト浦和常盤SUITEのあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレミスト浦和常盤SUITE周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
プレミスト浦和常盤SUITEの売却査定を依頼

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