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サンフラッツ

外観画像

神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30

  • 川崎駅 徒歩12分
  • 川崎駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（16件）

代表参考賃料
9.9万円〜10.9万円(30.92m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積30.92m²
間取り1DK
主要採光面北東
1階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積30.92m²
間取り1DK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積41.48m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積30.92m²
間取り1DK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積30.92m²
間取り1DK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.5万円
専有面積36.0m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積31.5m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積31.5m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積30.92m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積30.92m²
間取り1DK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積31.5m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積30.92m²
間取り1DK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積45.65m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月12.2万円41.0m²
1LDK		1階
2023年6月12.2万円41.0m²
1LDK		1階
2023年4月11.0万円36.0m²
1LDK		2階
2023年3月11.0万円36.0m²
1LDK		2階
2023年2月11.0万円36.0m²
1LDK		2階
2023年1月10.9万円36.0m²
1DK		2階
2022年12月10.9万円36.0m²
1DK		2階
2022年11月10.1万円30.0m²
1DK		4階
2022年10月9.7万円30.0m²
1DK		2階
2022年10月10.1万円30.0m²
1DK		4階
2022年10月10.2万円30.0m²
1DK		5階
2022年10月11.3万円36.0m²
1LDK		5階
2022年9月11.3万円36.0m²
1LDK		5階
2022年9月10.2万円30.0m²
1DK		5階
2022年8月10.2万円30.0m²
1DK		5階
2022年6月10.5万円36.0m²
1DK		1階
2022年6月9.4万円30.0m²
1DK		1階
2022年5月9.4万円30.0m²
1DK		1階
2022年5月10.5万円36.0m²
1DK		1階
2022年5月14.0万円45.0m²
1LDK		6階
2022年4月9.4万円30.0m²
1DK		1階
2022年4月10.5万円36.0m²
1DK		1階
2022年4月14.0万円45.0m²
1LDK		6階
2022年3月14.0万円45.65m²
1LDK		6階
2021年7月9.4万円30.92m²
1DK		1階
2021年7月9.7万円31.5m²
1DK		3階
2021年6月12.3万円41.48m²
1LDK		1階
2021年6月9.4万円30.92m²
1DK		1階
2021年5月12.3万円41.48m²
1LDK		1階
2021年5月9.4万円30.92m²
1DK		1階
2021年4月9.4万円30.92m²
1DK		1階
2021年3月9.8万円30.92m²
1DK		2階
2021年2月9.8万円30.92m²
1DK		2階
2021年1月9.6万円30.92m²
1DK		1階
2021年1月9.8万円30.92m²
1DK		2階
2020年12月9.6万円30.92m²
1DK		1階
2020年12月9.8万円30.92m²
1DK		2階
2020年12月10.1万円30.92m²
1DK		4階
2020年12月14.0万円45.65m²
1LDK		6階
2020年11月9.6万円30.92m²
1DK		1階
2020年11月10.1万円30.92m²
1DK		4階
2020年10月9.6万円30.92m²
1DK		1階
2020年10月10.1万円30.92m²
1DK		4階
2020年9月10.3万円31.5m²
1DK		5階
2020年8月10.3万円31.5m²
1DK		5階
2020年7月9.6万円30.92m²
1DK		4階
2020年7月10.3万円31.5m²
1DK		5階
2020年6月10.0万円31.5m²
1DK		2階
2020年6月10.1万円30.92m²
1DK		4階
2020年5月10.7万円36.0m²
1LDK		2階
2020年5月10.0万円31.5m²
1DK		2階
2020年5月10.1万円30.92m²
1DK		4階
2020年4月10.7万円36.0m²
1LDK		2階
2020年2月12.3万円41.48m²
1LDK		1階
2020年1月12.3万円41.48m²
1LDK		1階
2019年12月12.3万円41.48m²
1LDK		1階
2019年12月9.2万円30.92m²
1DK		1階
2019年11月9.2万円30.92m²
1DK		1階
全て表示 (58件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.94%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.54%、2年目が4.97%、3年目が1.44%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.27%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.29%、3年目が3.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    76

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    74

  • 交番

    59

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

サンフラッツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと川崎中幸町３丁目店
  • いなげや ｉｎａ２１川崎幸店
  • セブンイレブン 川崎中幸町店
  • ファミリーマート 中幸町三丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ ラゾーナ川崎店
  • ＢＥＡＭＳ 川崎
  • ビックカメラ ラゾーナ川崎店
  • 無印良品 ラゾーナ川崎店
グルメ
  • うまげな ラゾーナ川崎店
  • スターバックスコーヒーラゾーナ川崎３階店
  • スターバックスコーヒーラゾーナ川崎１階店
  • タリーズコーヒーラゾーナ川崎店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４川崎西口アネックス店
  • 南河原公園
  • ｎａｍｃｏラゾーナ川崎店
  • １０９シネマズ川崎
役所・公共施設
  • 川崎河原町郵便局
  • 川崎駅西口郵便局
  • 川崎ソリッドスクエア内郵便局
  • 川崎南河原郵便局
医療
  • 社会医療法人財団石心会川崎幸病院
保育施設
  • みなみがわら保育園
  • まなびの森保育園川崎
  • 河原町保育園
  • 女躰神社こども園
学校
  • 川崎市立幸町小学校
  • 川崎市立南河原小学校
  • 川崎市立南河原中学校
  • 川崎市立御幸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンフラッツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年5月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフラッツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンフラッツのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. サンフラッツのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンフラッツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 川崎駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市幸区
  4. 中幸町
  5. サンフラッツ
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市幸区の賃貸マンション
  4. 川崎駅の賃貸マンション
  5. サンフラッツ
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 川崎市幸区の地図やデータ
  4. 中幸町の地図やデータ
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