直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の5.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.29%、2年目が4.36%、3年目が4.28%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/5
部屋情報（29件）
- 代表参考価格
- 5,533万円〜7,063万円(75.26m²)
- 代表参考賃料
- 19.7万円〜22.0万円(75.26m²)
21階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,008万円〜7,668万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,481万円〜6,996万円
参考賃料19.4万円〜21.7万円
専有面積75.26m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,321万円〜6,792万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,625万円〜5,903万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,283万円〜6,743万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積72.47m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,326万円〜8,074万円
参考賃料22.3万円〜25.0万円
専有面積86.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,338万円〜6,813万円
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,033万円〜7,701万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,582万円〜7,125万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格5,594万円〜7,140万円
参考賃料19.8万円〜22.2万円
専有面積76.25m²
間取り3SLDK
主要採光面東
11階
参考価格4,659万円〜5,947万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面北東
12階
参考価格5,606万円〜7,155万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格6,065万円〜7,741万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格5,533万円〜7,063万円
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積75.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格5,533万円〜7,063万円
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積75.26m²
間取り2LDK
主要採光面北西
13階
参考価格4,909万円〜6,266万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面北東
13階
参考価格5,372万円〜6,856万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格6,372万円〜8,134万円
参考賃料22.6万円〜25.2万円
専有面積86.59m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,611万円〜7,163万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面北東
14階
参考価格6,078万円〜7,758万円
参考賃料21.5万円〜24.1万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格6,084万円〜7,766万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
16階
参考価格5,629万円〜7,185万円
参考賃料20.0万円〜22.4万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
17階
参考価格6,097万円〜7,782万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
17階
参考価格6,097万円〜7,782万円
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格5,568万円〜7,107万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
18階
参考価格4,935万円〜6,299万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
19階
参考価格6,375万円〜8,137万円
参考賃料22.6万円〜25.3万円
専有面積86.08m²
間取り3LDK
主要採光面北東
21階
参考価格6,868万円〜8,767万円
参考賃料24.3万円〜27.2万円
専有面積92.56m²
間取り4LDK
主要採光面東
21階
参考価格6,122万円〜7,815万円
参考賃料21.8万円〜24.3万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (29件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 7,998万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2026年5月 | 8,380万円 | 92.56m² 4LDK | 21階 |
| 2026年4月 | 8,398万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2026年4月 | 8,380万円 | 92.56m² 4LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 5,580万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 8,598万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2026年3月 | 8,480万円 | 92.56m² 4LDK | 21階 |
| 2026年2月 | 5,580万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 8,598万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2026年2月 | 8,480万円 | 92.56m² 4LDK | 21階 |
| 2026年1月 | 8,598万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2026年1月 | 8,480万円 | 92.56m² 4LDK | 21階 |
| 2025年12月 | 8,598万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2025年11月 | 8,598万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2025年10月 | 8,498万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2025年10月 | 6,980万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2025年9月 | 6,980万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2025年4月 | 6,590万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2025年3月 | 6,690万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2025年2月 | 6,690万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 63.43m² 2LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 5,650万円 | 63.43m² 2LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 5,650万円 | 63.43m² 2LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 5,650万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 6,499万円 | 76.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 5,650万円 | 63.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 75.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 75.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 75.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 75.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 75.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 86.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 86.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 86.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 86.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 86.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 6,890万円 | 86.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 6,890万円 | 86.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 86.59m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 86.59m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 86.59m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年12月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年11月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 3,780万円 | 73.84m² 3LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 3,780万円 | 73.84m² 3LDK | 12階 |
| 2014年3月 | 3,690万円 | 76.25m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 3,980万円 | 82.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 3,850万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2012年9月 | 3,980万円 | 82.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 3,850万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2012年8月 | 3,980万円 | 82.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 3,850万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2012年7月 | 3,980万円 | 82.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 3,850万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2012年6月 | 3,980万円 | 82.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 3,850万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2012年5月 | 3,980万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2012年4月 | 3,850万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2012年3月 | 3,850万円 | 82.5m² 3LDK | 15階 |
| 2009年12月 | 4,280万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2009年11月 | 4,280万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2009年10月 | 4,280万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2009年3月 | 3,390万円 | 72.99m² 3LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 3,390万円 | 72.99m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (70件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 23.0万円 | 86.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 86.0m² 3LDK | 19階 |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 20.0万円 | 86.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 20.0万円 | 86.0m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 72.47m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 16.8万円 | 72.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 16.8万円 | 72.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 16.8万円 | 72.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 16.8万円 | 72.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 18.5万円 | 86.59m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 16.8万円 | 72.99m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 20.5万円 | 86.59m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 21.5万円 | 86.59m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2018年2月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2018年1月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2017年12月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2017年11月 | 18.0万円 | 72.47m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 15.4万円 | 76.25m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 15.4万円 | 76.25m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 76.25m² 3LDK | 16階 |
| 2016年4月 | 15.4万円 | 76.25m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 15.8万円 | 76.25m² 3LDK | 16階 |
| 2016年3月 | 17.9万円 | 76.25m² 3LDK | 16階 |
| 2014年4月 | 16.5万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2014年3月 | 16.5万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2014年1月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2013年12月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2013年11月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2013年10月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2013年9月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2013年8月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2013年7月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2013年6月 | 16.6万円 | 66.7m² 3LDK | 17階 |
| 2011年11月 | 16.8万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2011年10月 | 16.8万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2011年9月 | 17.5万円 | 75.26m² 3LDK | 14階 |
| 2010年6月 | 18.0万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2010年5月 | 18.0万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2010年3月 | 15.7万円 | 66.7m² 3LDK | 18階 |
| 2010年2月 | 15.7万円 | 66.7m² 3LDK | 18階 |
| 2009年4月 | 18.0万円 | 76.25m² 3LDK | 8階 |
| 2009年3月 | 18.0万円 | 76.25m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (46件)表示を省略
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.92%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の10.23%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が5.74%、3年目が6.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンブランシュ日吉7.0万円日吉駅江川町下車徒歩1分34.65m²中古マンション
クレッセント川崎タワー11,500万円川崎駅徒歩7分62.25m²中古一戸建て
川崎市幸区北加瀬２丁目4,480万円新川崎駅徒歩16分86.67m²新築一戸建て
新築分譲戸建 川崎 全3棟 No.36,390万円川崎駅徒歩17分91.7m²賃貸マンション
PATIOS7.0万円新川崎駅徒歩17分31.0m²中古マンション
東急ドエルアルス新川崎4,598万円鹿島田駅徒歩12分71.2m²新築一戸建て
新築分譲戸建 川崎 全3棟 No.16,790万円川崎駅徒歩17分109.09m²賃貸マンション
川崎市幸区中幸町1丁目7.9万円川崎駅徒歩11分21.6m²中古マンション
東急ドエルアルス新川崎彡開放感のある2面バルコニー長4,499万円鹿島田駅徒歩12分71.2m²新築一戸建て
新築分譲戸建 川崎 全3棟 No.26,690万円川崎駅徒歩17分101.01m²賃貸マンション
メゾンブランシュ日吉 2017.0万円日吉駅徒歩25分34.65m²中古マンション
川崎市幸区河原町3,380万円川崎駅徒歩15分73.12m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区南加瀬5,080万円新川崎駅徒歩4分109.29m²賃貸マンション
尻手駅前ビル 20215.0万円尻手駅徒歩1分48.8m²中古マンション
ラグゼコートA6,480万円矢向駅徒歩6分70.73m²賃貸マンション
グランシティ川崎 50516.0万円川崎駅徒歩14分52.22m²中古マンション
東急ドエルアルス新川崎4,499万円鹿島田駅徒歩12分71.2m²賃貸マンション
ＭＡＸＩＶ川崎ＮＯＲＴＨ 2108.2万円矢向駅徒歩11分26.71m²中古マンション
新川崎ガーデンハウス3,699万円矢向駅徒歩17分70.54m²賃貸マンション
康成ビル 2017.5万円矢向駅徒歩9分25.0m²
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年2月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上21階
- 総戸数
- 268戸
- 用途地域
- 準住居
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 景観法:有 準防火地域:有 日影制限:有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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