1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の住宅
  3. 川崎市幸区の住宅
  4. 神明町の住宅
  5. オーベルグランディオ川崎
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る
募集中
売買1件

オーベルグランディオ川崎

外観画像

神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1

  • 川崎駅 徒歩20分
  • 矢向駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

5,380万円

間取り
3LDK
占有面積
75.86m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月5,280万円77.0m²
3LDK		3階
2024年3月5,280万円77.0m²
3LDK		3階
2024年2月5,280万円77.0m²
3LDK		3階
2024年1月5,280万円77.0m²
3LDK		3階
2023年12月5,280万円77.0m²
3LDK		3階
2022年6月4,990万円69.0m²
3LDK		2階
2022年5月4,990万円69.0m²
3LDK		2階
2022年4月5,180万円69.0m²
3LDK		2階
2022年3月4,180万円68.16m²
3LDK		10階
2022年2月4,180万円68.16m²
3LDK		10階
2021年11月4,380万円68.16m²
3LDK		10階
2021年10月3,980万円69.35m²
3LDK		2階
2020年2月5,180万円89.28m²
4LDK		1階
2020年1月5,480万円89.28m²
4LDK		1階
2019年12月5,680万円89.28m²
4LDK		1階
2015年8月5,580万円103.04m²
4LDK		4階
2010年6月3,880万円76.5m²
3LDK		11階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月16.5万円68.0m²
3LDK		10階
2023年10月16.0万円68.0m²
3LDK		10階
2020年11月16.0万円74.27m²
2LDK		10階
2020年10月18.0万円71.89m²
3LDK		6階
2020年10月16.0万円74.27m²
2LDK		10階
2018年10月17.5万円70.5m²
3LDK		6階
2018年9月17.5万円70.5m²
3LDK		6階
2018年8月17.5万円70.5m²
3LDK		6階
2018年7月17.5万円70.5m²
3LDK		6階
2018年6月17.5万円70.5m²
3LDK		6階
2015年3月15.0万円68.16m²
3LDK		10階
2014年6月19.0万円76.75m²
3LDK		11階
2012年4月19.1万円103.04m²
3LDK		3階
2012年3月19.1万円103.04m²
3LDK		3階
2011年12月18.0万円72.6m²
3LDK		10階
2011年11月18.0万円72.6m²
3LDK		10階
2011年10月18.0万円72.6m²
3LDK		10階
2011年9月18.0万円72.6m²
3LDK		10階
2011年8月15.0万円89.84m²
3LDK		3階
2011年8月18.0万円86.02m²
3LDK		4階
2011年8月18.0万円72.6m²
3LDK		10階
2011年7月15.0万円89.84m²
3LDK		3階
2011年7月18.0万円86.02m²
3LDK		4階
2011年6月15.0万円89.84m²
3LDK		3階
2011年5月15.0万円89.84m²
3LDK		3階
2011年4月15.0万円89.84m²
3LDK		3階
2010年10月16.0万円89.84m²
3LDK		3階
2010年10月16.0万円89.84m²
3LDK		3階
2010年9月16.0万円89.84m²
3LDK		3階
2010年9月16.0万円89.84m²
3LDK		3階
2010年3月11.0万円82.62m²
3LDK		9階
2009年5月13.5万円82.62m²
3LDK		9階
2009年4月13.5万円82.62m²
3LDK		9階
全て表示 (33件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.04%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.29%、2年目が4.53%、3年目が-0.77%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.11%、2年目が1.98%、3年目が3.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、二子新地、戸部、京急川崎、山手などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    74

  • 交番

    60

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

オーベルグランディオ川崎の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 神明町二丁目店
  • まいばすけっと戸手本町店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ かわさき店
  • まいばすけっと矢向５丁目店
買い物：大型店
  • パウかわさき
  • ＢＥＡＭＳ 川崎
  • ビックカメラ ラゾーナ川崎店
  • 無印良品 ラゾーナ川崎店
グルメ
  • スシロー 川崎南幸町店
  • ドトールコーヒーショップ矢向駅前店
  • マクドナルド 矢向駅前店
  • 中華食堂日高屋矢向店
娯楽施設
  • 南河原公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４矢向店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４川崎西口アネックス店
  • 幸スポーツセンター大体育館
役所・公共施設
  • 幸警察署
  • 川崎河原町郵便局
  • 川崎南河原郵便局
  • 川崎市幸区役所
保育施設
  • ＨＯＰＰＡ南河原
  • 泉幼稚園
  • 幸いづみ保育園
  • 梅園幼稚園
学校
  • 川崎市立南河原小学校
  • 川崎市立幸高校
  • 川崎市立戸手小学校
  • 川崎市立幸町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベルグランディオ川崎 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年1月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
430戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオ川崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベルグランディオ川崎のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベルグランディオ川崎のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベルグランディオ川崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
オーベルグランディオ川崎の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市幸区
  4. 川崎駅
  5. オーベルグランディオ川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 川崎市幸区
  4. 神明町
  5. オーベルグランディオ川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 川崎市幸区の中古マンション
  4. 川崎駅の中古マンション
  5. オーベルグランディオ川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 川崎市幸区の賃貸マンション
  4. 川崎駅の賃貸マンション
  5. オーベルグランディオ川崎
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 川崎市幸区の地図やデータ
  4. 神明町の地図やデータ
  5. 神明町の住宅
  6. オーベルグランディオ川崎

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。