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賃貸1件

秀和湯島レジデンス

外観画像

東京都文京区湯島4丁目11-16

  • 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 湯島駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

25.0万円

間取り
1LDK
占有面積
37.07m²
所在階
7階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,590万円35.0m²
1LDK		2階
2024年4月2,880万円33.0m²
1LDK		3階
2024年3月3,590万円35.0m²
1LDK		2階
2024年3月2,880万円33.0m²
1LDK		3階
2024年2月2,999万円35.0m²
1LDK		2階
2024年1月2,999万円35.0m²
1LDK		2階
2023年12月3,099万円35.0m²
1LDK		2階
2023年12月5,580万円56.0m²
1SLDK		4階
2023年11月3,099万円35.0m²
1LDK		2階
2023年11月5,580万円56.0m²
1SLDK		4階
2023年10月3,099万円35.0m²
1LDK		2階
2023年8月5,480万円56.0m²
1SLDK		4階
2023年7月5,480万円56.0m²
1SLDK		4階
2023年6月3,190万円35.0m²
1LDK		2階
2023年6月5,480万円56.0m²
1SLDK		4階
2023年5月3,190万円35.0m²
1LDK		2階
2023年5月5,980万円56.0m²
1SLDK		4階
2023年4月3,290万円35.0m²
1LDK		2階
2023年4月5,980万円56.0m²
1SLDK		4階
2023年3月3,390万円35.0m²
1LDK		2階
2022年10月2,880万円35.0m²
1LDK		2階
2022年9月2,880万円35.0m²
1LDK		2階
2022年8月2,980万円35.0m²
1LDK		2階
2022年8月4,380万円44.0m²
1LDK		8階
2022年7月2,980万円35.0m²
1LDK		2階
2022年7月4,380万円44.0m²
1LDK		8階
2022年6月2,980万円35.0m²
1LDK		2階
2022年5月3,080万円35.0m²
1LDK		2階
2022年4月3,080万円35.0m²
1LDK		2階
2022年3月3,280万円35.2m²
1LDK		2階
2021年11月4,599万円52.25m²
2LDK		2階
2021年10月4,599万円52.25m²
2LDK		2階
2021年9月4,599万円52.25m²
2LDK		2階
2020年9月3,480万円48.9m²
2LDK		3階
2016年3月2,480万円35.2m²
1DK		4階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月25.0万円37.07m²
1LDK		7階
2024年8月13.6万円35.0m²
1LDK		2階
2024年7月13.6万円35.0m²
1LDK		2階
2024年2月16.8万円49.0m²
1LDK		8階
2024年1月16.8万円49.0m²
1LDK		8階
2023年4月15.5万円56.0m²
1R		3階
2023年3月15.5万円56.0m²
1R		3階
2023年3月16.8万円49.0m²
1LDK		8階
2023年2月15.5万円56.0m²
1R		3階
2023年1月15.5万円56.0m²
1R		3階
2021年7月9.5万円35.2m²
1LDK		1階
2021年5月9.5万円35.2m²
1LDK		1階
2020年5月9.5万円33.58m²
1DK		5階
2020年4月9.5万円33.58m²
1DK		5階
2020年3月9.8万円35.2m²
1DK		4階
2020年3月9.5万円33.58m²
1DK		5階
2019年6月19.0万円54.0m²
1LDK		5階
2019年5月19.0万円54.0m²
1LDK		5階
2019年5月15.0万円52.3m²
1K		6階
2019年4月19.0万円54.0m²
1LDK		5階
2019年4月15.0万円52.3m²
1K		6階
2019年3月19.0万円54.0m²
1LDK		5階
2018年6月18.0万円54.02m²
2LDK		5階
2018年5月18.0万円54.02m²
2LDK		5階
2016年7月9.9万円35.2m²
1DK		4階
2016年7月9.7万円33.12m²
1DK		7階
2016年6月9.9万円35.2m²
1DK		4階
2016年6月9.7万円33.12m²
1DK		7階
2016年5月11.0万円45.55m²
1R		4階
2016年4月11.0万円45.55m²
1R		4階
2015年4月18.0万円54.02m²
2LDK		5階
2015年3月18.0万円54.02m²
2LDK		5階
2015年2月18.0万円54.02m²
2LDK		5階
2015年1月9.7万円33.12m²
1DK		7階
2014年12月9.7万円33.12m²
1DK		7階
2014年9月19.0万円54.02m²
2LDK		5階
2014年9月15.0万円52.3m²
1K		6階
2013年10月9.0万円35.2m²
1DK		4階
2013年9月9.0万円35.2m²
1DK		4階
2013年8月9.0万円35.2m²
1DK		4階
2013年7月13.5万円56.92m²
2LDK		3階
2013年7月15.0万円56.92m²
2LDK		6階
2013年6月13.5万円56.92m²
2LDK		3階
2013年6月15.0万円56.92m²
2LDK		6階
2013年6月15.0万円57.0m²
2LDK		6階
2013年5月15.8万円56.92m²
2LDK		3階
2013年5月15.0万円56.92m²
2LDK		6階
2013年5月9.7万円33.12m²
2LDK		8階
2013年4月14.0万円56.92m²
2LDK		6階
2010年11月9.8万円35.2m²
2LDK		2階
2010年10月9.8万円35.2m²
2LDK		2階
2010年3月12.5万円56.92m²
1R		3階
2009年7月19.0万円77.0m²
2LDK		3階
2009年6月19.0万円77.0m²
2LDK		3階
2009年5月19.8万円77.0m²
2LDK		3階
全て表示 (55件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

秀和湯島レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 東大病院店
  • ローソン 東京大学龍岡門店
  • ミニストップ 上野池之端店
  • ローソン 池之端一丁目店
買い物：大型店
  • ハニーズ 上野ＡＢＡＢ店
  • 松坂屋 上野店
  • ミキハウス上野松坂屋店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＵＥＮＯ
グルメ
  • タリーズコーヒー好仁会東大病院店
  • ドトールコーヒーショップ東大病院店
  • ドトールコーヒーショップ湯島春日通り店
  • エ・プロント東京大学中央食堂店
娯楽施設
  • 文京総合体育館プール
  • 快活ＣＬＵＢ上野広小路店
  • ＴＯＨＯシネマズ上野
  • アドアーズ 上野アメ横店
公園
  • 東京都上野恩賜公園
文化施設
  • 国立近現代建築資料館
  • 健康と医学の博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 竹久夢二美術館
役所・公共施設
  • 東京大学内郵便局
  • 湯島四郵便局
  • 本富士警察署
  • 本郷三郵便局
医療
  • 東京大学医学部附属病院
  • 東都文京病院
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
保育施設
  • たんぽぽ保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき湯島
  • たんぽぽ保育園しんはな分園
  • 東京こども保育園
学校
  • 文京区立湯島小学校
  • 台東区立忍岡小学校
  • 国立東京大学
  • 台東区立黒門小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

秀和湯島レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1969年10月 (築56年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
95戸
延べ床面積
56.92m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。秀和湯島レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 秀和湯島レジデンスのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 秀和湯島レジデンスのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 秀和湯島レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷三丁目駅
  5. 秀和湯島レジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 湯島
  5. 秀和湯島レジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 本郷三丁目駅の中古マンション
  5. 秀和湯島レジデンス
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 本郷三丁目駅の賃貸マンション
  5. 秀和湯島レジデンス
  1. 住まいインデックス
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  5. 湯島の住宅
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