池之端ヒルズ

外観画像

東京都台東区池之端4丁目1-3

  • 上野駅 徒歩15分
  • 根津駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報(13件)

代表参考賃料
8.0万円〜9.0万円(23.43m²)
4階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積23.43m²
間取り1DK
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積23.43m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積22.99m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積21.06m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積25.11m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積23.43m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積42.37m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積23.43m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積25.11m²
間取り1K
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積25.11m²
間取り1K
主要採光面
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (94件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年3月7.2万円21.0m²
1K
2階
2024年3月7.0万円21.0m²
1K
3階
2024年2月7.0万円21.0m²
1K
3階
2024年1月7.0万円21.0m²
1K
3階
2023年12月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年11月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年10月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年9月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年8月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年7月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年6月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年5月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年4月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年3月8.9万円25.0m²
1K
2階
2023年2月8.8万円25.0m²
1K
3階
2023年1月8.8万円25.0m²
1K
3階
2022年12月8.8万円25.0m²
1K
3階
2022年11月8.8万円25.0m²
1K
3階
2022年10月8.8万円25.0m²
1K
3階
2022年9月8.8万円25.0m²
1K
3階
2022年8月8.8万円25.0m²
1K
3階
2022年7月8.8万円25.0m²
1K
3階
2022年6月6.7万円23.0m²
1DK
1階
2022年5月6.7万円23.0m²
1DK
1階
2022年5月8.9万円25.0m²
1K
4階
2022年4月8.9万円25.0m²
1K
4階
2022年3月12.3万円42.37m²
1LDK
3階
2022年3月8.9万円25.11m²
1K
4階
2022年2月8.9万円25.11m²
1K
2階
2022年2月8.9万円25.11m²
1K
4階
2022年1月8.9万円25.11m²
1K
2階
2021年12月8.9万円25.11m²
1K
2階
2021年11月8.9万円25.11m²
1K
2階
2021年9月7.2万円23.43m²
1K
3階
2021年8月7.2万円23.43m²
1K
3階
2021年7月7.2万円23.43m²
1K
3階
2021年6月7.2万円23.43m²
1K
3階
2021年2月9.3万円26.22m²
1K
2階
2021年1月9.3万円26.22m²
1K
2階
2020年12月9.3万円26.22m²
1K
2階
2020年11月9.3万円26.22m²
1K
2階
2020年10月9.3万円26.22m²
1K
2階
2020年9月9.3万円26.22m²
1K
2階
2020年8月9.3万円26.22m²
1K
2階
2020年6月7.5万円22.99m²
1DK
2階
2020年5月7.5万円22.99m²
1DK
2階
2020年4月7.5万円22.99m²
1DK
2階
2020年2月7.5万円22.99m²
1DK
2階
2019年11月7.2万円23.43m²
1K
3階
2019年10月7.2万円23.43m²
1K
3階
2018年12月6.7万円23.43m²
1DK
1階
2018年11月6.7万円23.43m²
1DK
1階
2018年9月7.0万円21.06m²
1K
2階
2018年8月7.0万円21.06m²
1K
2階
2018年8月9.0万円25.11m²
1K
2階
2018年7月9.0万円25.11m²
1K
2階
2018年7月8.9万円26.22m²
1K
4階
2018年6月6.7万円23.43m²
1DK
1階
2018年6月9.0万円25.11m²
1K
2階
2018年6月8.9万円26.22m²
1K
4階
2018年5月9.0万円25.11m²
1K
2階
2018年5月8.9万円26.22m²
1K
4階
2017年3月9.0万円25.11m²
1K
2階
2015年4月9.2万円25.11m²
1K
4階
2015年1月7.0万円21.6m²
1K
2階
2015年1月9.3万円25.11m²
1K
3階
2014年12月7.0万円21.6m²
1K
2階
2014年7月9.0万円25.11m²
1K
2階
2014年6月9.0万円25.11m²
1K
2階
2014年6月12.8万円42.37m²
1LDK
3階
2014年5月12.8万円42.37m²
1LDK
3階
2014年4月13.8万円42.37m²
1LDK
3階
2014年3月12.0万円43.2m²
1K
1階
2014年3月13.8万円42.37m²
1LDK
3階
2013年7月12.0万円43.2m²
1K
1階
2013年6月12.0万円43.2m²
1K
1階
2012年10月7.0万円21.06m²
1K
2階
2012年9月7.0万円21.06m²
1K
2階
2012年9月7.0万円21.06m²
1K
3階
2012年8月7.0万円21.06m²
1K
3階
2012年4月7.0万円21.06m²
1K
3階
2011年12月7.0万円23.43m²
1K
3階
2011年11月7.0万円23.43m²
1K
3階
2011年1月9.3万円25.11m²
1K
3階
2010年12月9.3万円25.11m²
1K
3階
2010年11月9.3万円25.11m²
1K
3階
2010年10月9.3万円25.11m²
1K
3階
2010年9月9.3万円25.11m²
1K
3階
2010年8月9.3万円25.11m²
1K
3階
2010年7月9.3万円25.11m²
1K
3階
2009年12月7.2万円21.6m²
1K
3階
2009年11月7.2万円21.6m²
1K
3階
2009年2月7.2万円23.43m²
1DK
1階
2009年1月7.2万円23.43m²
1DK
1階
全て表示 (94件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.18%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が3.63%、3年目が3.34%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.16%、2年目が6.16%、3年目が4.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

上野駅について

上野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.25% その後の4年間で+6.9%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

上野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

池之端ヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • せきにわ商店
  • ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店
  • マルエツプチ 池之端二丁目店
  • セブンイレブン 台東谷中6丁目店
買い物:大型店
  • 上野の森さくらテラス
  • ユナイテッドアローズグリーンレーベルリラクシング
  • 靴下屋 アトレ上野店
  • ユニクロ エキュート上野店
グルメ
  • 珈琲館根津店
  • 上島珈琲店黒田記念館店
  • スターバックスコーヒー上野恩賜公園店
  • 珈琲館根津駅前店
娯楽施設
  • 東京都恩賜上野動物園
  • 上野恩賜公園正岡子規記念球場
  • 谷中霊園
  • タイトーステーション 上野アメ横店
公園
  • 東京都上野恩賜公園
文化施設
  • 東京都美術館
  • 東京藝術大学大学美術館
  • 大名時計博物館
  • 国立美術館国立西洋美術館
役所・公共施設
  • 台東桜木郵便局
  • 文京区立根津図書室
  • 文京根津郵便局
  • 台東谷中郵便局
医療
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 東京大学医学部附属病院
保育施設
  • スターキッズ谷中保育園
  • たんぽぽ保育園こととい分園
  • スターキッズ上野桜木保育園
  • 忍岡こども園
学校
  • 東京都立上野高校
  • 国立東京芸術大学
  • 台東区立忍岡小学校
  • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

池之端ヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年10月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。池之端ヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 池之端ヒルズのある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯28.8%)となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. 池之端ヒルズのある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 池之端ヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く