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売買1件

ソルクレスト本郷

外観画像

東京都文京区本郷6丁目12-10

  • 春日駅 徒歩6分
  • 東大前駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,900万円

間取り
1LDK
占有面積
39.94m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,900万円39.94m²
1LDK		3階
2024年9月5,000万円39.94m²
1LDK		3階
2019年11月3,200万円39.94m²
1LDK		2階
2019年10月3,200万円39.94m²
1LDK		2階
2019年9月3,200万円39.94m²
1LDK		2階
2018年6月2,850万円32.4m²
1DK		2階
2018年5月2,850万円32.4m²
1DK		2階
2018年4月2,850万円32.4m²
1DK		2階

賃貸掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.1万円23.0m²
1R		3階
2024年2月9.1万円23.0m²
1R		3階
2024年1月15.0万円39.0m²
1LDK		3階
2024年1月9.1万円23.0m²
1R		3階
2023年12月15.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年9月15.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年8月15.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年7月7.9万円23.0m²
1R		2階
2023年6月7.9万円23.0m²
1R		2階
2023年1月8.2万円23.0m²
1R		4階
2022年12月8.2万円23.0m²
1R		4階
2022年11月8.2万円23.0m²
1R		4階
2022年10月8.2万円23.0m²
1R		4階
2020年5月11.5万円32.4m²
1DK		4階
2020年4月11.5万円32.4m²
1DK		4階
2019年12月11.5万円32.4m²
1DK		2階
2019年11月11.5万円32.4m²
1DK		2階
2019年8月7.9万円23.5m²
1R		2階
2019年7月7.9万円23.5m²
1R		2階
2019年6月7.9万円23.5m²
1R		2階
2018年11月8.7万円23.5m²
1R		3階
2018年10月8.7万円23.5m²
1R		3階
2018年9月11.5万円32.4m²
1DK		2階
2018年9月8.7万円23.5m²
1R		3階
2018年8月11.5万円32.4m²
1DK		2階
2018年8月8.7万円23.5m²
1R		3階
2018年7月11.5万円32.4m²
1DK		2階
2018年7月8.7万円23.5m²
1R		3階
2018年6月8.7万円23.5m²
1R		3階
2018年5月8.7万円23.5m²
1R		3階
2018年4月8.7万円23.5m²
1R		3階
2017年2月7.9万円23.5m²
1R		2階
2016年7月8.5万円23.5m²
1R		3階
2016年6月8.5万円23.5m²
1R		3階
2016年4月8.2万円23.5m²
1R		4階
2016年3月8.2万円23.5m²
1R		4階
2015年1月7.8万円23.5m²
1R		2階
2013年2月7.5万円23.5m²
1R		2階
2013年1月7.5万円23.5m²
1R		2階
2011年11月9.8万円32.17m²
1DK		2階
2011年10月9.8万円32.17m²
1DK		2階
2011年1月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年12月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年11月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年10月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年9月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年8月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年7月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年6月8.3万円23.5m²
1R		3階
2010年4月9.0万円23.5m²
1R		3階
2010年3月9.0万円23.5m²
1R		3階
全て表示 (51件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある春日駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

春日駅について

春日駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

春日駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ソルクレスト本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東大正門前店
  • ローソンストア１００ 本郷郵便局店
  • リコス本郷５丁目店
  • セブンイレブン 文京西片１丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • スターバックスコーヒー東京大学工学部店
  • マクドナルド 春日駅前店
  • サブウェイ 東京大学工学部２号館店
  • 中華食堂日高屋春日駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • （財）講道館
  • 礫川公園
  • 文京総合体育館プール
文化施設
  • 弥生美術館
  • 竹久夢二美術館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 本郷郵便局
  • 本郷五郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
  • 文京向丘郵便局
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 東京大学医学部附属病院
  • 日本医科大学附属病院
保育施設
  • 慈愛会保育園
  • 本郷ちとせ保育園
  • こころの保育園文京西片
  • 明日葉保育園西片園
学校
  • 国立東京大学農学部
  • 文京区立第六中学校
  • 国立東京大学
  • 私立文京学院大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ソルクレスト本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年6月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
29戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソルクレスト本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソルクレスト本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ソルクレスト本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソルクレスト本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 春日駅の中古マンション
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