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シティハイツ本郷

外観画像

東京都文京区本郷3丁目38-11

  • 本郷三丁目駅 徒歩4分
  • 湯島駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
5,985万円〜7,722万円(57.69m²)
代表参考賃料
22.1万円〜24.6万円(57.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,957万円〜7,686万円
参考賃料21.9万円〜24.4万円
専有面積57.69m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格5,985万円〜7,722万円
参考賃料22.1万円〜24.6万円
専有面積57.69m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,985万円〜7,722万円
参考賃料22.1万円〜24.6万円
専有面積57.69m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格7,467万円〜9,635万円
参考賃料27.4万円〜30.4万円
専有面積71.82m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格5,993万円〜7,734万円
参考賃料22.1万円〜24.6万円
専有面積57.69m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,003万円〜7,746万円
参考賃料22.2万円〜24.7万円
専有面積57.69m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格6,012万円〜7,758万円
参考賃料22.3万円〜24.8万円
専有面積57.69m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格6,022万円〜7,770万円
参考賃料22.3万円〜24.8万円
専有面積57.69m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,908万円〜8,914万円
参考賃料25.5万円〜28.4万円
専有面積66.15m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,031万円〜7,782万円
参考賃料22.4万円〜24.9万円
専有面積57.69m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月9,500万円71.0m²
3LDK		6階
2022年9月9,500万円71.0m²
3LDK		6階
2022年7月5,980万円57.0m²
1LDK		2階
2022年6月5,980万円57.0m²
1LDK		2階
2021年3月5,480万円57.69m²
1LDK		2階
2021年3月5,580万円57.69m²
2LDK		6階
2021年2月5,480万円57.69m²
1LDK		2階
2021年1月5,480万円57.69m²
1LDK		2階
2014年11月4,360万円57.69m²
1LDK		5階
2014年10月4,360万円57.69m²
1LDK		5階
2010年4月5,380万円71.82m²
3LDK		6階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月17.5万円57.0m²
1LDK		5階
2024年4月19.0万円57.0m²
1LDK		5階
2024年3月19.0万円57.0m²
1LDK		5階
2024年2月21.0万円57.0m²
1LDK		5階
2024年2月20.0万円66.0m²
1SLDK		9階
2024年1月21.0万円57.0m²
1LDK		5階
2024年1月30.0万円66.0m²
1SLDK		9階
2023年12月21.0万円57.0m²
1LDK		5階
2023年12月30.0万円66.0m²
1SLDK		9階
2021年9月19.8万円57.69m²
1LDK		8階
2021年8月18.4万円57.69m²
1LDK		8階
2021年7月19.8万円57.69m²
1LDK		8階
2021年6月19.8万円57.69m²
1LDK		8階
2021年5月19.8万円57.69m²
1LDK		8階
2020年3月21.8万円57.69m²
2LDK		6階
2020年2月21.8万円57.69m²
2LDK		6階
2019年7月21.8万円57.69m²
2LDK		6階
2019年6月21.8万円57.69m²
2LDK		6階
2018年1月19.8万円57.69m²
1LDK		7階
2017年12月19.8万円57.69m²
1LDK		7階
2017年11月18.8万円57.69m²
1LDK		7階
2015年10月14.0万円57.69m²
1LDK		9階
2012年7月12.5万円57.96m²
1LDK		9階
2012年6月14.0万円57.69m²
1LDK		9階
2012年5月14.8万円57.69m²
1LDK		9階
2012年4月16.0万円57.69m²
1LDK		9階
2012年3月16.0万円57.69m²
1LDK		9階
2011年6月22.0万円66.15m²
1LDK		5階
2011年5月22.0万円66.15m²
1LDK		5階
2011年4月22.0万円66.15m²
1LDK		5階
2011年3月22.0万円66.15m²
1LDK		5階
2011年2月22.0万円66.15m²
1LDK		5階
2010年10月20.7万円57.69m²
1LDK		8階
2010年8月20.7万円57.69m²
1LDK		8階
2010年7月20.7万円57.69m²
1LDK		8階
2010年4月25.0万円71.82m²
3LDK		6階
2010年3月25.0万円71.82m²
3LDK		6階
2009年4月23.6万円71.82m²
1LDK		10階
2009年3月24.5万円71.82m²
1LDK		10階
全て表示 (39件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、浜松町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    82

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

シティハイツ本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 文京本郷七丁目店
  • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店
  • ファミリーマート 文京本郷店
  • ファミリーマート 本郷三丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • ミーツポート
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • サイゼリヤ 本郷３丁目店
  • スターバックスコーヒー本郷東大前店
  • バーガーキング本郷三丁目店
  • モスバーガー 本郷三丁目店
娯楽施設
  • 文京総合体育館プール
  • お茶の水公園
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
  • 国立近現代建築資料館
  • 竹久夢二美術館
役所・公共施設
  • 本富士警察署
  • 本郷三郵便局
  • 本郷四郵便局
  • 文京区立湯島図書館
医療
  • 東京大学医学部附属病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 東都文京病院
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
保育施設
  • 中央会堂幼稚園
  • ミアヘルサ保育園ひびき湯島
  • 東京こども保育園
  • ぽけっとランド本郷保育園
学校
  • 文京区立湯島小学校
  • 文京区立本郷台中学校
  • 文京区立本郷小学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティハイツ本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年11月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
36戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティハイツ本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティハイツ本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. シティハイツ本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティハイツ本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷三丁目駅
  5. シティハイツ本郷
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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷
  5. シティハイツ本郷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 本郷三丁目駅の中古マンション
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  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 本郷三丁目駅の賃貸マンション
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