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アビテ本郷

外観画像

東京都文京区本郷3丁目23-3

  • 本郷三丁目駅 徒歩7分
  • 本郷三丁目駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
3,044万円〜3,928万円(37.16m²)
代表参考賃料
13.8万円〜15.3万円(37.16m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,044万円〜3,928万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積37.16m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格3,044万円〜3,928万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積37.16m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格2,988万円〜3,856万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積36.48m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,456万円〜3,169万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積29.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,516万円〜3,246万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積30.69m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格3,050万円〜3,936万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積37.16m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格3,056万円〜3,943万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積37.16m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,526万円〜3,259万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積30.69m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格3,006万円〜3,878万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積36.48m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,344万円〜3,024万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積28.44m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格2,399万円〜3,096万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積29.11m²
間取り1R
主要採光面南
7階
参考価格2,267万円〜2,925万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積27.46m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格3,074万円〜3,967万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積37.16m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,549万円〜4,580万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積42.87m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,080万円〜3,975万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積37.16m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年6月5,280万円42.87m²
1LDK		7階
2021年5月5,300万円42.87m²
1LDK		7階
2021年4月5,300万円42.87m²
1LDK		7階
2021年3月5,300万円42.87m²
1LDK		7階
2021年2月5,300万円42.87m²
1LDK		7階
2020年4月2,500万円30.69m²
1K		5階
2017年5月3,180万円36.48m²
1DK		2階
2017年4月3,380万円36.48m²
1DK		2階
2017年3月3,380万円36.48m²
1DK		2階
2017年2月3,380万円36.48m²
1DK		2階
2015年9月2,880万円36.48m²
1DK		2階
2015年8月2,880万円36.48m²
1DK		2階
2015年7月2,880万円36.48m²
1DK		2階
2015年6月2,880万円36.48m²
1DK		2階
2014年5月4,990万円58.56m²
1DK		8階
2014年4月4,990万円58.56m²
1DK		8階
2010年11月2,480万円36.48m²
1LDK		5階
2010年10月2,700万円37.16m²
1LDK		4階
2010年10月2,480万円36.48m²
1LDK		5階
2010年9月2,480万円36.48m²
1LDK		5階
2010年8月2,480万円36.48m²
1LDK		5階
2010年7月2,480万円36.48m²
1LDK		5階
2009年7月2,290万円29.97m²
1DK		2階
2009年6月2,290万円29.97m²
1DK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (97件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月15.1万円42.0m²
1LDK		7階
2024年5月15.5万円42.0m²
1LDK		7階
2024年4月15.5万円42.0m²
1LDK		7階
2024年3月16.0万円42.0m²
1LDK		7階
2024年2月16.0万円42.0m²
1LDK		7階
2024年1月16.0万円42.0m²
1LDK		7階
2023年1月13.7万円36.0m²
1LDK		5階
2022年12月13.7万円36.0m²
1LDK		5階
2022年11月13.7万円36.0m²
1LDK		5階
2021年10月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2021年9月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2021年8月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2021年7月17.5万円42.87m²
1LDK		7階
2021年6月16.9万円42.87m²
1LDK		7階
2021年5月16.9万円42.87m²
1LDK		7階
2021年4月17.5万円42.87m²
1LDK		7階
2021年3月17.5万円42.87m²
1LDK		7階
2020年12月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2020年11月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2020年10月12.0万円30.69m²
1K		5階
2020年10月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2020年9月12.0万円30.69m²
1K		5階
2020年9月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2020年8月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2020年2月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2019年8月10.5万円29.11m²
1R		6階
2019年7月10.5万円29.11m²
1R		6階
2018年12月11.9万円30.69m²
1DK		3階
2018年10月14.0万円36.48m²
1LDK		5階
2018年10月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2018年9月14.0万円36.48m²
1LDK		5階
2018年9月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2018年8月11.5万円27.46m²
1DK		7階
2018年7月13.0万円37.16m²
1DK		2階
2018年6月13.0万円37.16m²
1DK		2階
2018年5月13.0万円37.16m²
1DK		2階
2018年4月10.5万円29.11m²
1R		6階
2018年3月10.5万円29.11m²
1R		6階
2017年6月13.0万円37.16m²
1DK		2階
2017年5月13.0万円37.16m²
1DK		2階
2017年4月13.0万円37.16m²
1DK		2階
2015年11月15.6万円42.87m²
1LDK		7階
2015年10月15.6万円42.87m²
1LDK		7階
2015年9月11.0万円29.97m²
1LDK		3階
2015年9月15.6万円42.87m²
1LDK		7階
2015年8月11.0万円29.97m²
1LDK		3階
2015年7月11.0万円29.97m²
1LDK		3階
2015年6月11.0万円29.97m²
1LDK		3階
2015年2月9.0万円28.44m²
1DK		6階
2015年1月9.0万円28.44m²
1DK		6階
2014年6月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2014年5月11.5万円28.44m²
1DK		3階
2014年5月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2014年4月11.5万円28.44m²
1DK		3階
2014年4月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2014年3月11.5万円28.44m²
1DK		3階
2013年8月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2013年7月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2013年6月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2013年5月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2013年4月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2013年3月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2012年7月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2012年5月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2012年5月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2012年4月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2012年4月14.0万円37.16m²
1LDK		4階
2012年4月14.0万円37.16m²
1DK		7階
2012年3月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2012年2月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2012年1月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2011年12月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2011年11月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2011年10月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2011年9月12.0万円28.44m²
1DK		3階
2011年8月12.0万円24.88m²
1DK		3階
2011年7月12.0万円24.88m²
1DK		3階
2011年4月12.0万円36.48m²
1DK		3階
2011年3月12.0万円36.48m²
1DK		3階
2011年2月13.0万円36.48m²
1DK		3階
2011年1月13.0万円36.48m²
1DK		3階
2011年1月12.0万円27.46m²
1DK		7階
2010年12月13.8万円37.16m²
1LDK		4階
2010年11月13.8万円37.16m²
1LDK		4階
2010年11月12.0万円27.46m²
1DK		7階
2010年10月13.8万円37.16m²
1LDK		4階
2010年10月13.0万円27.46m²
1DK		7階
2010年9月13.8万円37.16m²
1LDK		4階
2010年9月13.0万円27.46m²
1DK		7階
2010年8月13.8万円37.16m²
1LDK		4階
2010年8月13.0万円27.46m²
1DK		7階
2010年7月13.8万円37.16m²
1LDK		4階
2009年7月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2009年6月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2009年5月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2009年4月14.0万円37.16m²
1DK		2階
2009年3月14.0万円37.16m²
1DK		2階
全て表示 (97件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    81

  • 医療施設

    83

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    92

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アビテ本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 本郷店
  • ファミリーマート 文京本郷店
  • ローソン 文京サッカー通り店
  • セブンイレブン 文京本郷３丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ外神田店
  • マルツ秋葉原本店
  • 上野フロンティアタワー
  • ミキハウス上野松坂屋店
グルメ
  • 松屋 本郷三丁目店
  • バーガーキング本郷三丁目店
  • ドトール珈琲店本郷三丁目店
  • モスバーガー 本郷三丁目店
娯楽施設
  • 文京総合体育館プール
  • お茶の水公園
  • 昌平童夢館温水プール
  • アイ・カフェＡＫＩＢＡ ＰＬＡＣＥ店
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館
  • 国立近現代建築資料館
  • 健康と医学の博物館
  • 明治大学博物館
役所・公共施設
  • 本郷三郵便局
  • 文京区立湯島図書館
  • 湯島二郵便局
  • 本富士警察署
医療
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 東都文京病院
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
保育施設
  • ぽけっとランド本郷保育園
  • 東京こども保育園
  • 文京区立湯島幼稚園
  • たんぽぽ保育園分園
学校
  • 文京区立湯島小学校
  • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス
  • 私立順天堂大学
  • 国立東京医科歯科大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アビテ本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年11月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
37戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アビテ本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アビテ本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. アビテ本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アビテ本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  5. アビテ本郷
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  2. 東京都
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  4. 本郷
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