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ハッピー本郷

外観画像

東京都文京区本郷3丁目4-8

  • 本郷三丁目駅 徒歩5分
  • 御茶ノ水駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,995万円〜3,865万円(37.12m²)
代表参考賃料
15.3万円〜17.1万円(37.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格1,962万円〜2,531万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格2,978万円〜3,842万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積37.12m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,441万円〜4,440万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積42.77m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格2,836万円〜3,659万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積35.29m²
間取り1DK
主要採光面南西
7階
参考価格1,970万円〜2,541万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積24.53m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格3,437万円〜4,435万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積42.64m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,995万円〜3,865万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積37.12m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,230万円24.0m²
1R		5階
2021年6月2,098万円24.53m²
1R		5階
2021年5月2,198万円24.53m²
1R		5階
2021年4月2,198万円24.53m²
1R		5階
2021年3月2,298万円24.53m²
1R		5階
2021年2月2,298万円24.53m²
1R		5階
2021年1月2,298万円24.53m²
1R		5階
2020年2月2,090万円24.53m²
1R		5階
2020年1月2,090万円24.53m²
1R		5階
2015年12月2,998万円42.77m²
2DK		6階
2015年11月2,998万円42.77m²
2DK		6階
2015年10月2,998万円42.77m²
2DK		6階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月9.8万円24.0m²
1R		5階
2024年7月10.5万円24.0m²
1R		5階
2024年6月10.5万円24.0m²
1R		5階
2024年5月12.5万円24.0m²
1R		5階
2021年10月13.0万円42.64m²
1LDK		7階
2021年9月13.0万円42.64m²
1LDK		7階
2021年8月13.0万円42.64m²
1LDK		7階
2021年1月10.0万円24.53m²
1R		5階
2020年12月10.0万円24.5m²
1R		5階
2020年11月10.0万円24.5m²
1R		5階
2020年4月10.5万円35.29m²
1DK		6階
2019年12月7.5万円24.53m²
1R		7階
2019年3月10.0万円24.5m²
1R		5階
2019年2月10.0万円24.5m²
1R		5階
2019年1月10.0万円24.5m²
1R		5階
2018年12月8.3万円24.5m²
1R		5階
2018年11月8.3万円24.5m²
1R		5階
2018年1月10.5万円35.29m²
1DK		6階
2017年10月8.5万円24.5m²
1R		5階
2017年9月8.5万円24.5m²
1R		5階
2017年8月8.5万円24.5m²
1R		5階
2017年7月8.5万円24.5m²
1R		5階
2017年6月8.5万円24.5m²
1R		5階
2016年9月7.5万円24.53m²
1R		7階
2016年8月7.5万円24.53m²
1R		7階
2015年12月10.5万円35.29m²
1DK		6階
2015年11月10.5万円35.29m²
1DK		6階
2015年3月7.8万円24.5m²
1R		5階
2014年9月7.5万円24.53m²
1R		7階
2014年6月9.5万円35.29m²
1DK		6階
2014年5月9.5万円35.29m²
1DK		6階
2013年3月8.0万円24.53m²
1R		7階
2013年2月8.0万円24.53m²
1R		5階
2013年2月8.0万円23.31m²
1R		7階
2013年1月8.0万円24.53m²
1R		5階
2013年1月8.0万円24.53m²
1R		7階
2012年12月8.0万円24.53m²
1R		5階
2012年5月9.5万円35.29m²
1DK		6階
2012年4月9.5万円35.29m²
1DK		6階
2011年5月11.3万円37.12m²
1LDK		8階
2011年4月11.5万円35.29m²
1DK		6階
2011年4月11.3万円37.12m²
1LDK		8階
2011年3月11.5万円35.2m²
1DK		6階
2011年3月14.0万円37.12m²
1LDK		8階
2011年2月11.5万円35.2m²
1DK		6階
2011年2月14.0万円37.12m²
1LDK		8階
2011年1月13.5万円35.29m²
1DK		6階
2011年1月14.0万円37.12m²
1LDK		8階
2010年12月14.0万円37.12m²
1LDK		8階
2010年11月13.5万円35.29m²
1DK		6階
2010年11月14.0万円36.02m²
1LDK		8階
2010年11月14.0万円37.12m²
1LDK		8階
2010年10月14.0万円37.12m²
1LDK		8階
2010年10月14.0万円36.02m²
1LDK		8階
2010年9月14.0万円37.12m²
1LDK		8階
2010年9月14.0万円36.02m²
1LDK		8階
2010年7月9.0万円35.29m²
1LDK		5階
2010年6月9.0万円35.29m²
1LDK		5階
2009年7月14.0万円42.64m²
1LDK		7階
2009年5月15.0万円35.29m²
1DK		6階
2009年5月14.0万円42.64m²
1LDK		7階
2009年4月15.0万円35.29m²
1DK		6階
2009年4月14.0万円42.64m²
1LDK		7階
2009年3月15.0万円35.29m²
1DK		6階
2009年1月15.0万円35.29m²
1DK		6階
全て表示 (65件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    86

  • 郵便局

    93

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ハッピー本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京本郷３丁目店
  • ファミリーマート 湯島一丁目店
  • ナチュラルローソン 順天堂医院Ｃ棟店
  • ローソン 文京サッカー通り店
買い物：大型店
  • ミーツポート
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ外神田店
  • マルツ秋葉原本店
  • ＷＡＴＥＲＲＡＳ
グルメ
  • スターバックスコーヒー順天堂医院店
  • なか卯 壱岐坂通り店
  • 松屋 本郷三丁目店
  • ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店
娯楽施設
  • お茶の水公園
  • 文京総合体育館プール
  • 昌平童夢館温水プール
  • アイ・カフェＡＫＩＢＡ ＰＬＡＣＥ店
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館
  • 明治大学博物館
  • 国立近現代建築資料館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 文京区立湯島図書館
  • 本郷三郵便局
  • 湯島二郵便局
  • 御茶ノ水郵便局
医療
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
保育施設
  • たんぽぽ保育園分園
  • 文京区立湯島幼稚園
  • こころおちゃのみず第一保育園
  • こころおちゃのみず第二保育園
学校
  • 私立順天堂大学
  • 国立東京医科歯科大学
  • 文京区立湯島小学校
  • 私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハッピー本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年7月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
19戸
用途地域
商業
施工会社
三楽建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハッピー本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハッピー本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ハッピー本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハッピー本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷三丁目駅
  5. ハッピー本郷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷
  5. ハッピー本郷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 本郷三丁目駅の中古マンション
  5. ハッピー本郷
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 本郷三丁目駅の賃貸マンション
  5. ハッピー本郷
  1. 住まいインデックス
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  3. 文京区の地図やデータ
  4. 本郷の地図やデータ
  5. 本郷の住宅
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