直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.82%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が2.57%、3年目が5.14%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
本郷パークハウスザ・プレミアフォート
東京都文京区本郷1丁目30-27
- 春日駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
84
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14,800万円 | 61.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 61.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 14,800万円 | 61.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 61.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 61.0m² 2LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 11,900万円 | 78.06m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 12,300万円 | 78.06m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 8,200万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年11月 | 6,480万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 8,200万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 7,980万円 | 59.19m² 1LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 8,480万円 | 61.35m² 2LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 8,200万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年9月 | 6,480万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 7,980万円 | 59.19m² 1LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 8,480万円 | 61.35m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 8,480万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年8月 | 6,480万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 8,480万円 | 61.35m² 2LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 8,480万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 6,780万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 8,980万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 6,780万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 8,980万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 8,980万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年5月 | 7,280万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 8,980万円 | 61.35m² 2LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 7,280万円 | 55.32m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 25.0万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 55.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 28.5万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 33.2万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 34.0万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 33.2万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 37.0万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 37.0万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 42.0万円 | 88.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 37.0万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 42.0万円 | 88.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 33.0万円 | 78.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 26.0万円 | 59.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 26.0万円 | 59.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年11月 | 33.5万円 | 78.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 29.5万円 | 73.4m² 2LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 29.5万円 | 73.4m² 2LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 29.5万円 | 73.4m² 2LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 26.0万円 | 61.35m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 26.0万円 | 61.35m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 30.4万円 | 75.19m² 2LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 26.0万円 | 61.35m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 24.5万円 | 59.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 24.5万円 | 59.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 29.5万円 | 73.4m² 2LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 29.5万円 | 73.4m² 2LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 42.0万円 | 88.38m² 4LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 42.0万円 | 88.38m² 4LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 42.0万円 | 88.38m² 4LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 23.0万円 | 61.35m² 2LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 23.0万円 | 61.35m² 2LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 26.0万円 | 61.35m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 26.0万円 | 61.35m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 23.0万円 | 55.32m² 1LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 23.0万円 | 55.32m² 1LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 32.0万円 | 80.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 32.0万円 | 80.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 32.8万円 | 73.4m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 34.0万円 | 80.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 32.8万円 | 73.4m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 35.0万円 | 75.19m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 35.0万円 | 75.19m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 22.0万円 | 55.32m² 1LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 22.0万円 | 55.32m² 1LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 22.0万円 | 55.32m² 1LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 28.0万円 | 83.0m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (46件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が3.49%、3年目が4.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある春日駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
春日駅について
春日駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
春日駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
84/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
87
弁当・惣菜
71
大型商業施設
60
ドラッグストア
67
飲食店
80
カフェ
79
医療施設
60
郵便局
83
交番
71
公園
68
習い事施設
82
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
本郷パークハウスザ・プレミアフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
文京区本駒込2丁目13.2万円千石駅徒歩4分41.31m²中古マンション
東急ドエルアルス音羽5,280万円護国寺駅徒歩4分49.29m²中古一戸建て
文京区本駒込６丁目25,500万円巣鴨駅徒歩7分185.81m²土地
道路7.2m「本駒込Selection」25,500万円駒込駅徒歩8分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ文京区本郷11,440万円本郷三丁目駅徒歩8分賃貸マンション
ステラエステート千石 3069.4万円千石駅徒歩10分28.5m²中古マンション
クレアホームズ小石川11,000万円茗荷谷駅徒歩7分78.42m²中古一戸建て
中古戸建 文京区小日向3丁目12,480万円茗荷谷駅徒歩7分92.19m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ文京区本郷11,440万円本郷三丁目駅徒歩8分新築一戸建て
文京区大塚6丁目 新築戸建4,980万円大塚駅徒歩12分46.13m²賃貸マンション
343レジデンス後楽園（オープンレジデンシア）34.0万円後楽園駅徒歩8分70.35m²中古マンション
チュリス本郷菊坂8,990万円春日駅徒歩3分67.15m²中古一戸建て
戸建 文京区音羽1丁目戸建11,130万円江戸川橋駅徒歩3分87.94m²賃貸マンション
BluRock後楽園23.5万円後楽園駅徒歩7分40.08m²中古マンション
オープンレジデンシア本郷菊坂17,800万円本郷三丁目駅徒歩5分86.88m²中古一戸建て
文京区小石川3丁目 戸建12,680万円春日駅徒歩7分92.87m²賃貸マンション
メインステージ飯田橋9.5万円飯田橋駅徒歩9分21.13m²中古マンション
ＢＥＬＩＳＴＡ文京白山8,480万円白山駅徒歩2分50.64m²賃貸マンション
グリーンコーポラス10.8万円駒込駅徒歩15分45.0m²中古マンション
セボンブリックス西片15,800万円春日駅徒歩4分100.64m²
本郷パークハウスザ・プレミアフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年8月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 207戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。本郷パークハウスザ・プレミアフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 本郷パークハウスザ・プレミアフォートのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 本郷パークハウスザ・プレミアフォートのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 本郷パークハウスザ・プレミアフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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