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本郷パークハウスザ・プレミアフォート

外観画像

東京都文京区本郷1丁目30-27

  • 春日駅 徒歩5分
  • 春日駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
10,573万円〜13,014万円(61.35m²)
代表参考賃料
26.1万円〜29.1万円(61.35m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格14,060万円〜17,306万円
参考賃料34.1万円〜38.0万円
専有面積83.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格13,582万円〜16,718万円
参考賃料32.9万円〜36.6万円
専有面積80.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格13,257万円〜16,318万円
参考賃料32.2万円〜35.8万円
専有面積78.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格10,062万円〜12,385万円
参考賃料24.6万円〜27.4万円
専有面積59.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格10,444万円〜12,855万円
参考賃料25.6万円〜28.5万円
専有面積61.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格14,106万円〜17,362万円
参考賃料34.2万円〜38.1万円
専有面積82.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格9,416万円〜11,590万円
参考賃料23.2万円〜25.8万円
専有面積55.32m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格12,959万円〜15,951万円
参考賃料31.5万円〜35.1万円
専有面積76.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格12,516万円〜15,405万円
参考賃料30.5万円〜33.9万円
専有面積73.4m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格13,331万円〜16,408万円
参考賃料32.5万円〜36.2万円
専有面積78.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格9,442万円〜11,622万円
参考賃料23.3万円〜25.9万円
専有面積55.32m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格15,136万円〜18,630万円
参考賃料36.7万円〜40.9万円
専有面積88.38m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格10,501万円〜12,926万円
参考賃料25.8万円〜28.7万円
専有面積61.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格10,515万円〜12,943万円
参考賃料25.9万円〜28.8万円
専有面積61.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格15,157万円〜18,656万円
参考賃料36.9万円〜41.1万円
専有面積88.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格10,145万円〜12,487万円
参考賃料25.0万円〜27.9万円
専有面積59.19m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格12,602万円〜15,512万円
参考賃料30.9万円〜34.4万円
専有面積73.4m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格12,910万円〜15,890万円
参考賃料31.7万円〜35.3万円
専有面積75.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格13,403万円〜16,497万円
参考賃料32.8万円〜36.5万円
専有面積78.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格12,944万円〜15,933万円
参考賃料31.7万円〜35.3万円
専有面積75.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格10,558万円〜12,996万円
参考賃料26.0万円〜29.0万円
専有面積61.35m²
間取り2LDK
主要採光面南西
14階
参考価格10,573万円〜13,014万円
参考賃料26.1万円〜29.1万円
専有面積61.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格10,200万円〜12,555万円
参考賃料25.2万円〜28.0万円
専有面積59.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格10,213万円〜12,572万円
参考賃料25.2万円〜28.1万円
専有面積59.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月14,800万円61.0m²
2LDK		9階
2023年12月14,800万円61.0m²
2LDK		9階
2023年11月14,800万円61.0m²
2LDK		9階
2023年6月10,500万円61.0m²
2LDK		9階
2023年5月10,500万円61.0m²
2LDK		9階
2020年12月11,900万円78.06m²
3LDK		3階
2020年11月12,300万円78.06m²
3LDK		3階
2019年12月8,200万円61.35m²
2LDK		14階
2019年11月6,480万円55.32m²
1LDK		5階
2019年11月8,200万円61.35m²
2LDK		14階
2019年10月6,480万円55.32m²
1LDK		5階
2019年10月7,980万円59.19m²
1LDK		10階
2019年10月8,480万円61.35m²
2LDK		13階
2019年10月8,200万円61.35m²
2LDK		14階
2019年9月6,480万円55.32m²
1LDK		5階
2019年9月7,980万円59.19m²
1LDK		10階
2019年9月8,480万円61.35m²
2LDK		13階
2019年9月8,480万円61.35m²
2LDK		14階
2019年8月6,480万円55.32m²
1LDK		5階
2019年8月8,480万円61.35m²
2LDK		13階
2019年8月8,480万円61.35m²
2LDK		14階
2019年7月6,780万円55.32m²
1LDK		5階
2019年7月8,980万円61.35m²
2LDK		14階
2019年6月6,780万円55.32m²
1LDK		5階
2019年6月8,980万円61.35m²
2LDK		14階
2019年6月8,980万円61.35m²
2LDK		14階
2019年5月7,280万円55.32m²
1LDK		5階
2019年5月8,980万円61.35m²
2LDK		14階
2019年4月7,280万円55.32m²
1LDK		5階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月25.0万円55.32m²
1LDK		7階
2024年9月25.0万円55.0m²
1LDK		7階
2024年8月25.0万円55.0m²
1LDK		7階
2024年7月28.5万円61.0m²
2LDK		5階
2024年4月33.2万円82.0m²
3LDK		5階
2024年4月34.0万円73.0m²
3LDK		6階
2024年3月33.2万円82.0m²
3LDK		5階
2023年8月37.0万円80.0m²
3LDK		2階
2023年7月37.0万円80.0m²
3LDK		2階
2023年7月42.0万円88.0m²
3LDK		10階
2023年6月37.0万円80.0m²
3LDK		2階
2023年6月42.0万円88.0m²
3LDK		10階
2023年4月33.0万円78.0m²
3LDK		11階
2023年4月26.0万円59.0m²
2LDK		14階
2023年4月26.0万円59.0m²
2LDK		15階
2022年11月33.5万円78.0m²
2LDK		7階
2022年2月29.5万円73.4m²
2LDK		11階
2022年1月29.5万円73.4m²
2LDK		11階
2021年12月29.5万円73.4m²
2LDK		11階
2021年9月26.0万円61.35m²
2LDK		5階
2021年8月26.0万円61.35m²
2LDK		5階
2021年8月30.4万円75.19m²
2LDK		11階
2021年7月26.0万円61.35m²
2LDK		5階
2021年4月24.5万円59.19m²
2LDK		4階
2021年3月24.5万円59.19m²
2LDK		4階
2021年3月29.5万円73.4m²
2LDK		11階
2021年2月29.5万円73.4m²
2LDK		11階
2020年9月42.0万円88.38m²
4LDK		9階
2020年8月42.0万円88.38m²
4LDK		9階
2020年7月42.0万円88.38m²
4LDK		9階
2020年6月23.0万円61.35m²
2LDK		10階
2020年5月23.0万円61.35m²
2LDK		10階
2019年8月26.0万円61.35m²
2LDK		5階
2019年7月26.0万円61.35m²
2LDK		5階
2019年6月23.0万円55.32m²
1LDK		7階
2019年5月23.0万円55.32m²
1LDK		7階
2019年4月32.0万円80.08m²
3LDK		2階
2019年3月32.0万円80.08m²
3LDK		2階
2019年3月32.8万円73.4m²
3LDK		6階
2019年2月34.0万円80.08m²
3LDK		2階
2019年2月32.8万円73.4m²
3LDK		6階
2018年12月35.0万円75.19m²
3LDK		13階
2018年11月35.0万円75.19m²
3LDK		13階
2018年8月22.0万円55.32m²
1LDK		7階
2018年7月22.0万円55.32m²
1LDK		7階
2018年6月22.0万円55.32m²
1LDK		7階
2018年3月28.0万円83.0m²
2LDK		1階
全て表示 (47件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある春日駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

春日駅について

春日駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

春日駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    71

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    82

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

本郷パークハウスザ・プレミアフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 本郷一丁目春日通店
  • ドン・キホーテ 後楽園店
  • ローソン 本郷白山通店
  • セブンイレブン 文京真砂坂上店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
  • ジョナサン 水道橋店
  • 中華食堂日高屋後楽園白山通店
  • 回転寿司みさき東京ドームラクーア店
娯楽施設
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • （財）講道館
  • 東京ドーム
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 本郷一郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
  • 本郷四郵便局
  • 文京区役所
医療
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
保育施設
  • 本郷保育園
  • 弓町本郷幼稚園
  • ＭＩＲＡＴＺ本郷第二保育園
  • たんぽぽ保育園本郷分園
学校
  • 文京区立本郷小学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス
  • 文京区立本郷台中学校
  • 私立桜蔭中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

本郷パークハウスザ・プレミアフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年8月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
207戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。本郷パークハウスザ・プレミアフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 本郷パークハウスザ・プレミアフォートのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 本郷パークハウスザ・プレミアフォートのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 本郷パークハウスザ・プレミアフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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