直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。
パークハウス楠郷臺
東京都文京区本郷1丁目28-32
- 本郷三丁目駅 徒歩5分
- 水道橋駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 7,975万円〜10,331万円(62.24m²)
- 代表参考賃料
- 23.9万円〜26.7万円(62.24m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,860万円〜10,349万円
参考賃料24.0万円〜26.7万円
専有面積62.24m²
間取り1SLDK
主要採光面西
2階
参考価格7,860万円〜10,349万円
参考賃料24.0万円〜26.7万円
専有面積62.24m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格8,583万円〜11,301万円
参考賃料26.1万円〜29.0万円
専有面積67.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,860万円〜10,349万円
参考賃料24.0万円〜26.7万円
専有面積62.24m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格8,595万円〜11,316万円
参考賃料26.2万円〜29.1万円
専有面積67.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格9,915万円〜13,055万円
参考賃料30.1万円〜33.4万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格7,658万円〜10,083万円
参考賃料23.4万円〜26.0万円
専有面積60.49m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格9,542万円〜12,563万円
参考賃料28.9万円〜32.2万円
専有面積75.32m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格9,578万円〜12,611万円
参考賃料29.1万円〜32.3万円
専有面積75.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格6,629万円〜8,729万円
参考賃料20.4万円〜22.6万円
専有面積52.39m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,647万円〜8,752万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積52.39m²
間取り1R
主要採光面南
7階
参考価格7,871万円〜10,364万円
参考賃料24.2万円〜26.9万円
専有面積61.92m²
間取り1SLDK
主要採光面西
7階
参考価格10,293万円〜13,553万円
参考賃料31.3万円〜34.8万円
専有面積80.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格7,922万円〜10,430万円
参考賃料24.3万円〜27.0万円
専有面積62.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格9,749万円〜12,836万円
参考賃料29.9万円〜33.3万円
専有面積76.15m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,980万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 9,980万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 10,480万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 10,480万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 10,980万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 10,980万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 12,800万円 | 76.15m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 5,680万円 | 52.39m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 5,680万円 | 52.39m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 5,680万円 | 52.39m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 23.5万円 | 61.92m² 1SLDK | 7階 |
| 2024年12月 | 23.5万円 | 61.92m² 1SLDK | 7階 |
| 2024年11月 | 23.5万円 | 61.92m² 1SLDK | 7階 |
| 2024年9月 | 27.0万円 | 67.95m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 27.0万円 | 67.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 22.5万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年8月 | 22.5万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年7月 | 22.5万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2023年6月 | 22.5万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2022年11月 | 23.0万円 | 67.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 23.0万円 | 67.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 22.0万円 | 61.92m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年4月 | 22.0万円 | 61.92m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年3月 | 31.5万円 | 80.92m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 31.5万円 | 80.92m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 21.5万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 21.5万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 19.8万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2020年4月 | 19.8万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2020年3月 | 19.8万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2020年2月 | 21.5万円 | 67.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 22.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2018年12月 | 33.4万円 | 78.26m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 26.7万円 | 60.49m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 26.8万円 | 60.49m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 32.5万円 | 75.61m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 32.1万円 | 75.32m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 21.0万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 21.0万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 21.0万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2013年12月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2013年11月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2013年7月 | 21.0万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 17.0万円 | 52.39m² 1LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 21.0万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2012年1月 | 21.0万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2011年11月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2011年1月 | 21.5万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 21.5万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 21.5万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 21.5万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 21.5万円 | 62.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2010年3月 | 21.0万円 | 67.95m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2010年2月 | 21.0万円 | 67.95m² 2LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2010年1月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2009年12月 | 19.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2009年11月 | 17.0万円 | 52.39m² 1R | 6階 |
| 2009年5月 | 21.5万円 | 62.24m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 21.5万円 | 62.24m² 3LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 21.5万円 | 62.24m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (57件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
デュオステージ本郷13.0万円春日駅徒歩3分28.35m²中古マンション
ランドステージ文京千石9,880万円千石駅徒歩7分57.17m²中古一戸建て
文京区本郷5丁目 賃貸併用戸建22,980万円本郷三丁目駅徒歩6分124.71m²土地
173平米建築可能「自由設計」向丘Selection26,980万円東大前駅徒歩3分土地
173平米建築可能「自由設計」向丘Selection26,980万円東大前駅徒歩3分賃貸マンション
グリーンヒル文京17.0万円駒込駅徒歩7分50.0m²中古マンション
ロータリーパレス春日安藤坂 5039,990万円後楽園駅徒歩7分51.72m²土地
文京区向丘2丁目 条件付土地26,980万円東大前駅徒歩3分土地
文京区向丘2丁目 条件付土地26,980万円東大前駅徒歩3分賃貸マンション
LaSante千駄木 90622.1万円西日暮里駅徒歩5分42.35m²中古マンション
グランドメゾン白山6,698万円白山駅徒歩5分54.2m²土地
向丘2丁目 売地 １区画26,980万円東大前駅徒歩3分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京小日向3丁目 (分譲住宅)未定茗荷谷駅徒歩7分131.63m²賃貸マンション
LaSante千駄木 60519.0万円西日暮里駅徒歩5分32.86m²中古マンション
マンション小石川6,299万円春日駅徒歩10分56.4m²土地
千駄木駅2分「自由設計」千駄木Selection10,800万円千駄木駅徒歩2分土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分賃貸マンション
メインステージ早稲田8.3万円早稲田駅徒歩7分20.88m²中古マンション
クレヴィア小石川後楽園13,880万円後楽園駅徒歩2分60.18m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分
パークハウス楠郷臺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年10月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 57戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 戸田建設、白石共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス楠郷臺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハウス楠郷臺のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- パークハウス楠郷臺のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハウス楠郷臺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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