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賃貸1件

パークハウス楠郷臺

外観画像

東京都文京区本郷1丁目28-32

  • 本郷三丁目駅 徒歩5分
  • 水道橋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

23.5万円

間取り
1SLDK
占有面積
61.92m²
所在階
7階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月6,980万円52.0m²
1R		6階
2024年1月6,980万円52.0m²
1R		6階
2023年12月6,980万円52.0m²
1R		6階
2023年11月6,980万円52.0m²
1R		6階
2023年10月6,980万円52.0m²
1R		6階
2023年9月7,180万円52.0m²
1R		6階
2023年8月7,180万円52.0m²
1R		6階
2023年7月7,180万円52.0m²
1R		6階
2023年5月9,980万円62.0m²
2LDK		8階
2023年4月9,980万円62.0m²
2LDK		8階
2023年3月9,980万円62.0m²
2LDK		8階
2023年2月10,480万円62.0m²
2LDK		8階
2023年1月10,480万円62.0m²
2LDK		8階
2022年12月10,980万円62.0m²
2LDK		8階
2022年12月10,980万円62.0m²
2LDK		8階
2022年11月10,980万円62.0m²
2LDK		8階
2022年11月10,980万円62.0m²
2LDK		8階
2021年8月12,800万円76.15m²
2LDK		12階
2021年6月5,680万円52.39m²
1LDK		4階
2021年5月5,680万円52.39m²
1LDK		4階
2021年4月5,680万円52.39m²
1LDK		4階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月27.0万円67.95m²
2LDK		2階
2024年8月27.0万円67.0m²
2LDK		2階
2023年9月22.5万円52.0m²
1R		6階
2023年8月22.5万円52.0m²
1R		6階
2023年7月22.5万円52.0m²
1R		6階
2023年6月22.5万円52.0m²
1R		6階
2022年11月23.0万円67.0m²
2LDK		3階
2022年10月23.0万円67.0m²
2LDK		3階
2021年5月22.0万円61.92m²
1SLDK		7階
2021年4月22.0万円61.92m²
1SLDK		7階
2021年3月31.5万円80.92m²
3LDK		7階
2021年2月31.5万円80.92m²
3LDK		7階
2020年9月21.5万円62.24m²
1LDK		2階
2020年8月21.5万円62.24m²
1LDK		2階
2020年5月19.8万円52.39m²
1R		6階
2020年4月19.8万円52.39m²
1R		6階
2020年3月19.8万円52.39m²
1R		6階
2020年2月21.5万円67.95m²
2LDK		3階
2020年2月22.0万円52.39m²
1R		6階
2018年12月33.4万円78.26m²
3LDK		4階
2018年12月26.7万円60.49m²
2LDK		4階
2018年12月26.8万円60.49m²
1LDK		4階
2018年12月32.5万円75.61m²
3LDK		4階
2018年12月32.1万円75.32m²
3LDK		4階
2016年8月21.0万円62.24m²
1LDK		2階
2015年6月21.0万円62.24m²
1LDK		2階
2015年5月21.0万円62.24m²
1LDK		2階
2014年3月17.0万円52.39m²
1R		6階
2014年1月17.0万円52.39m²
1R		6階
2013年12月17.0万円52.39m²
1R		6階
2013年11月17.0万円52.39m²
1R		6階
2013年7月21.0万円62.24m²
1LDK		2階
2013年1月17.0万円52.39m²
1LDK		2階
2012年2月21.0万円62.24m²
1LDK		2階
2012年2月17.0万円52.39m²
1R		6階
2012年1月21.0万円62.24m²
1LDK		2階
2011年12月17.0万円52.39m²
1R		6階
2011年11月17.0万円52.39m²
1R		6階
2011年1月21.5万円62.24m²
1LDK		2階
2010年12月21.5万円62.24m²
1LDK		2階
2010年11月21.5万円62.24m²
1LDK		2階
2010年10月21.5万円62.24m²
1LDK		2階
2010年9月21.5万円62.24m²
1LDK		2階
2010年4月17.0万円52.39m²
1R		6階
2010年3月21.0万円67.95m²
2LDK		4階
2010年3月17.0万円52.39m²
1R		6階
2010年2月21.0万円67.95m²
2LDK		4階
2010年2月17.0万円52.39m²
1R		6階
2010年1月17.0万円52.39m²
1R		6階
2009年12月19.0万円52.39m²
1R		6階
2009年11月17.0万円52.39m²
1R		6階
2009年5月21.5万円62.24m²
3LDK		4階
2009年4月21.5万円62.24m²
3LDK		4階
2009年3月21.5万円62.24m²
3LDK		4階
全て表示 (54件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    71

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    85

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パークハウス楠郷臺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと本郷春日通り店
  • ローソン 本郷一丁目春日通店
  • ドン・キホーテ 後楽園店
  • セブンイレブン 文京真砂坂上店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
  • ジョナサン 水道橋店
  • サンマルクカフェ本郷三丁目メトロピア店
  • サンマルクカフェ本郷三丁目メトロピア店
娯楽施設
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • （財）講道館
  • 東京ドーム
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館
  • 野球体育博物館
  • 健康と医学の博物館
  • 国立近現代建築資料館
役所・公共施設
  • 本郷一郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
  • 本郷四郵便局
  • 文京区役所
医療
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
保育施設
  • 本郷保育園
  • 弓町本郷幼稚園
  • たんぽぽ保育園本郷分園
  • ＭＩＲＡＴＺ本郷第二保育園
学校
  • 文京区立本郷台中学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス
  • 文京区立本郷小学校
  • 私立桜蔭中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハウス楠郷臺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年10月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
57戸
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
戸田建設、白石共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス楠郷臺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハウス楠郷臺のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハウス楠郷臺のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハウス楠郷臺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  2. 東京都
  3. 文京区
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  3. 文京区の中古マンション
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