直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.20%、2年目が2.71%、3年目が3.45%となっています。
六義園第八コーポ
東京都文京区本駒込6丁目15-19
- 駒込駅 徒歩5分
- 本駒込駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,545万円〜4,057万円(54.5m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜16.8万円(54.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,537万円〜4,048万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積54.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,537万円〜4,048万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積54.5m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格3,545万円〜4,057万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積54.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,570万円〜4,086万円
参考賃料15.4万円〜16.9万円
専有面積54.5m²
間取り3DK
主要採光面東
8階
参考価格3,587万円〜4,105万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積54.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,595万円〜4,115万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積54.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3,150万円 | 54.5m² 2LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 3,380万円 | 54.5m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 3,380万円 | 54.5m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 16.8万円 | 54.5m² 2LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 16.8万円 | 54.5m² 2LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 16.8万円 | 54.5m² 2LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 17.8万円 | 54.5m² 2LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 54.5m² 2LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 14.2万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
| 2015年8月 | 14.2万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
| 2015年7月 | 14.2万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
| 2015年6月 | 14.2万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 14.5万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 14.5万円 | 54.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 6.4万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 16.5万円 | 52.48m² 2LDK | 8階 |
| 2010年7月 | 16.5万円 | 52.48m² 2LDK | 8階 |
| 2010年6月 | 16.5万円 | 54.5m² 2LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 6.5万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 6.5万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 6.6万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 6.6万円 | 21.13m² 2LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 14.0万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
| 2009年3月 | 16.0万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
| 2009年2月 | 14.0万円 | 54.5m² 3DK | 2階 |
全て表示 (32件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.18%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が2.23%、3年目が2.52%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
駒込駅について
駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
80
弁当・惣菜
71
大型商業施設
55
ドラッグストア
77
飲食店
72
カフェ
65
医療施設
55
郵便局
83
交番
57
公園
57
習い事施設
62
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
六義園第八コーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバンコートサカスIII13.0万円白山駅徒歩5分39.54m²中古マンション
クレール駒込6,980万円駒込駅徒歩5分57.5m²中古一戸建て
文京区大塚1丁目14,600万円護国寺駅徒歩3分128.35m²土地
文京区本駒込2丁目売地20,650万円千石駅徒歩5分賃貸マンション
コンフォリア本駒込一丁目15.3万円本駒込駅徒歩3分35.51m²中古マンション
三井音羽ハイツ7,190万円護国寺駅徒歩4分65.21m²中古一戸建て
千石4丁目中古戸建22,490万円巣鴨駅徒歩6分164.6m²土地
文京区本駒込2丁目20,650万円千石駅徒歩5分賃貸マンション
La Perla Bunkyo-Koishikawa15.4万円春日駅徒歩9分33.91m²中古マンション
朝日関口マンション3,999万円江戸川橋駅徒歩3分37.36m²土地
文京区目白台３丁目35,000万円護国寺駅徒歩4分0.0m²賃貸マンション
クレヴィアリグゼ文京後楽園21.3万円後楽園駅徒歩7分40.48m²中古マンション
ライオンズマンション本駒込・壇3,999万円本駒込駅徒歩2分48.21m²土地
白山2丁目売地6,500万円白山駅徒歩11分賃貸マンション
クレヴィアリグゼ文京後楽園13.1万円後楽園駅徒歩7分25.07m²中古マンション
アトラスアベニュー文京大塚8,999万円新大塚駅徒歩5分58.46m²土地
文京区目白台3丁目35,000万円護国寺駅徒歩4分賃貸マンション
レジディア御茶ノ水15.2万円末広町駅徒歩5分33.12m²中古マンション
コンシェリア文京根津5,780万円根津駅徒歩4分45.85m²土地
文京区千駄木5丁目土地（更地）5,480万円千駄木駅徒歩8分
六義園第八コーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年1月 (築49年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 20戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。六義園第八コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 六義園第八コーポのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 六義園第八コーポのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 六義園第八コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.