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栄ハイム

外観画像

東京都文京区本駒込4丁目48-5

  • 駒込駅 徒歩9分
  • 田端駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/4/11

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

駒込駅について

駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

栄ハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 本駒込店
  • セブンイレブン 田端３丁目店
  • ウエルシア田端二丁目店
  • トップ パルケ田端銀座店
買い物：大型店
  • サンキ 田端店
  • 文京グリーンコート
  • 紳士服コナカ 駒込店
グルメ
  • ジョナサン 本駒込店
  • ドトールコーヒーショップ駒込東口店
  • コメダ珈琲店田端駅前店
  • 餃子の王将 駒込店
娯楽施設
  • 文京区勤労福祉会館
  • 都立六義園
  • 染井吉野桜記念公園
  • 文京区六義公園運動場
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 文京区立本駒込図書館
  • 北田端郵便局
  • 北区立田端図書館
  • 文京千駄木四郵便局
医療
  • がん・感染症センター都立駒込病院
  • 医療法人社団金地病院
保育施設
  • 文京区立本駒込幼稚園
  • 本駒込保育園
  • 光明院幼稚園
  • こどもヶ丘保育園第二本駒込園
学校
  • 北区立田端小学校
  • 北区立田端中学校
  • 文京区立第九中学校
  • 文京区立昭和小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

栄ハイム 建物概要

築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。栄ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 栄ハイムのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 栄ハイムのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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現況

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