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ルピナス本駒込

外観画像

東京都文京区本駒込4丁目46-4

  • 駒込駅 徒歩10分
  • 田端駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,243万円〜4,881万円(57.74m²)
代表参考賃料
16.5万円〜18.6万円(57.74m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,833万円〜6,711万円
参考賃料22.5万円〜25.3万円
専有面積79.51m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,232万円〜4,869万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,763万円〜3,179万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積37.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,243万円〜4,881万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,929万円〜4,520万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積53.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,285万円〜4,929万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,948万円〜4,542万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積53.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,305万円〜4,953万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,316万円〜4,965万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,141万円〜4,764万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積55.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,978万円〜4,576万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積53.09m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,337万円〜4,989万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,337万円〜4,989万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格4,005万円〜4,608万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積53.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年4月4,680万円53.09m²
2LDK		6階
2020年3月4,680万円53.09m²
2LDK		6階
2020年2月4,790万円53.09m²
2LDK		6階
2020年1月4,980万円53.09m²
2LDK		6階
2019年12月4,980万円53.09m²
2LDK		6階
2019年11月4,980万円53.09m²
2LDK		6階
2018年5月4,390万円55.28m²
2SLDK		11階
2018年4月4,390万円55.28m²
2SLDK		11階
2018年3月4,390万円55.28m²
2SLDK		11階
2018年2月4,390万円55.28m²
2SLDK		11階
2015年6月3,980万円53.09m²
1LDK		11階
2015年5月3,980万円53.09m²
1LDK		11階
2015年4月3,980万円53.09m²
1LDK		11階
2015年3月3,980万円53.09m²
1LDK		11階
2015年2月3,980万円53.09m²
1LDK		11階
2014年1月2,580万円37.76m²
2LDK		3階
2013年12月2,580万円37.76m²
2LDK		3階
2013年12月3,200万円53.09m²
1LDK		11階
2013年11月2,580万円37.76m²
2LDK		3階
2013年11月3,200万円53.09m²
1LDK		11階
2013年7月2,990万円53.09m²
2LDK		9階
2013年6月2,990万円53.09m²
2LDK		9階
2013年5月2,990万円53.09m²
2LDK		9階
2009年8月3,600万円55.28m²
2LDK		9階
2009年7月3,600万円55.28m²
2LDK		9階
2009年6月3,600万円55.28m²
2LDK		9階
2009年5月3,600万円55.28m²
2LDK		9階
2009年4月3,600万円55.28m²
2LDK		9階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年6月16.0万円57.0m²
2LDK		12階
2022年5月16.0万円57.0m²
2LDK		12階
2020年12月15.3万円53.09m²
2LDK		8階
2020年11月15.3万円53.09m²
2LDK		8階
2020年10月16.0万円57.74m²
2LDK		12階
2020年9月16.0万円57.74m²
2LDK		12階
2019年2月16.0万円57.74m²
2LDK		10階
2019年1月16.0万円57.74m²
2LDK		10階
2018年12月16.0万円57.74m²
2LDK		10階
2018年5月17.6万円57.74m²
2LDK		12階
2018年4月17.6万円57.74m²
2LDK		12階
2018年3月17.6万円57.74m²
2LDK		12階
2018年2月17.6万円57.74m²
2LDK		12階
2016年4月15.2万円53.09m²
2LDK		8階
2016年3月15.2万円53.09m²
2LDK		8階
2016年2月15.2万円53.09m²
2LDK		8階
2015年8月17.0万円53.09m²
1LDK		11階
2015年7月17.0万円53.09m²
1LDK		11階
2015年5月10.7万円37.76m²
1LDK		2階
2015年4月10.7万円37.76m²
1LDK		2階
2015年3月10.7万円37.76m²
1LDK		2階
2015年1月14.9万円53.09m²
2LDK		8階
2014年12月14.9万円53.09m²
2LDK		8階
2014年11月14.9万円53.09m²
2LDK		8階
2014年4月15.0万円57.74m²
2LDK		10階
2014年1月15.0万円57.74m²
2LDK		10階
2013年12月15.0万円57.74m²
2LDK		10階
2013年11月15.0万円57.74m²
2LDK		10階
2013年10月15.0万円57.74m²
2LDK		10階
2013年7月7.0万円25.0m²
2LDK		2階
2013年6月7.0万円25.6m²
2LDK		2階
2013年5月10.7万円37.76m²
1LDK		2階
2013年5月7.0万円25.6m²
2LDK		2階
2013年4月10.7万円37.76m²
1LDK		2階
2012年11月11.0万円40.67m²
2LDK		3階
2012年11月15.4万円57.74m²
2LDK		12階
2012年10月11.0万円40.67m²
2LDK		3階
2012年10月15.4万円57.74m²
2LDK		12階
2012年9月15.4万円57.74m²
2LDK		12階
2012年8月15.4万円57.74m²
2LDK		12階
2012年7月16.0万円57.74m²
2LDK		12階
2012年6月16.0万円57.74m²
2LDK		12階
2012年5月16.0万円57.74m²
2LDK		12階
2011年1月7.9万円25.6m²
2LDK		2階
2010年12月7.9万円25.6m²
2LDK		2階
2009年10月7.1万円25.6m²
2LDK		2階
2009年10月14.0万円53.0m²
1LDK		11階
2009年9月7.1万円25.6m²
2LDK		2階
2009年9月14.0万円53.0m²
1LDK		11階
2009年8月14.0万円53.0m²
1LDK		11階
2009年7月7.9万円25.6m²
2LDK		2階
2009年7月14.0万円53.0m²
1LDK		11階
2009年6月7.9万円25.6m²
2LDK		2階
2009年6月14.0万円53.0m²
1LDK		11階
2009年4月9.8万円37.76m²
2LDK		3階
2009年3月9.8万円37.76m²
2LDK		3階
2009年2月9.8万円37.76m²
2LDK		3階
全て表示 (57件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.20%、2年目が2.71%、3年目が3.45%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.18%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が2.23%、3年目が2.52%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

駒込駅について

駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス本駒込の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 本駒込店
  • セブンイレブン 田端３丁目店
  • ウエルシア田端二丁目店
  • セブンイレブン 文京本駒込４丁目店
買い物：大型店
  • サンキ 田端店
  • 文京グリーンコート
  • 紳士服コナカ 駒込店
グルメ
  • ジョナサン 本駒込店
  • コメダ珈琲店田端駅前店
  • ガスト 田端店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 田端駅前店
娯楽施設
  • 文京区勤労福祉会館
  • 都立六義園
  • 染井吉野桜記念公園
  • 文京区六義公園運動場
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 文京区立本駒込図書館
  • 北区立田端図書館
  • 北田端郵便局
  • 文京千駄木四郵便局
医療
  • がん・感染症センター都立駒込病院
  • 医療法人社団金地病院
保育施設
  • 文京区立本駒込幼稚園
  • 光明院幼稚園
  • 本駒込保育園
  • こどもヶ丘保育園本駒込園
学校
  • 北区立田端小学校
  • 北区立田端中学校
  • 文京区立第九中学校
  • 文京区立昭和小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス本駒込 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年3月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
44戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
即日内見可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問い合わせください。
施工会社
駿河建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス本駒込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス本駒込のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス本駒込のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス本駒込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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