直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。
ルピナス本駒込
東京都文京区本駒込4丁目46-4
- 駒込駅 徒歩10分
- 田端駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 6,349万円〜7,390万円(57.74m²)
- 代表参考賃料
- 16.8万円〜18.9万円(57.74m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格8,734万円〜10,166万円
参考賃料22.9万円〜25.8万円
専有面積79.51m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格6,338万円〜7,378万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,349万円〜7,390万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,894万円〜6,861万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積53.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格5,865万円〜6,827万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積53.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,391万円〜7,439万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,885万円〜6,850万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積53.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,412万円〜7,464万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,423万円〜7,476万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格6,159万円〜7,168万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積55.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格5,915万円〜6,885万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積53.09m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,444万円〜7,501万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,444万円〜7,501万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積57.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格5,943万円〜6,918万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積53.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 6,980万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 7,280万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 7,280万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2025年6月 | 7,480万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 53.09m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 53.09m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 4,790万円 | 53.09m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 53.09m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 53.09m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 53.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 4,390万円 | 55.28m² 2SLDK | 11階 |
| 2018年4月 | 4,390万円 | 55.28m² 2SLDK | 11階 |
| 2018年3月 | 4,390万円 | 55.28m² 2SLDK | 11階 |
| 2018年2月 | 4,390万円 | 55.28m² 2SLDK | 11階 |
| 2015年6月 | 3,980万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2015年5月 | 3,980万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 3,980万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2015年3月 | 3,980万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2015年2月 | 3,980万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2014年1月 | 2,580万円 | 37.76m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 2,580万円 | 37.76m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 3,200万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2013年11月 | 2,580万円 | 37.76m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 3,200万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 2,990万円 | 53.09m² 2LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 2,990万円 | 53.09m² 2LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 2,990万円 | 53.09m² 2LDK | 9階 |
| 2009年8月 | 3,600万円 | 55.28m² 2LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 3,600万円 | 55.28m² 2LDK | 9階 |
| 2009年6月 | 3,600万円 | 55.28m² 2LDK | 9階 |
| 2009年5月 | 3,600万円 | 55.28m² 2LDK | 9階 |
| 2009年4月 | 3,600万円 | 55.28m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 20.0万円 | 53.44m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年1月 | 15.3万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 15.3万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 16.0万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 16.0万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 15.3万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 15.3万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 17.6万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 17.6万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 17.6万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 17.6万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2016年4月 | 15.2万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 15.2万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 15.2万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 17.0万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 17.0万円 | 53.09m² 1LDK | 11階 |
| 2015年1月 | 14.9万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 14.9万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 14.9万円 | 53.09m² 2LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 57.74m² 2LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 25.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 40.67m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 15.4万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 40.67m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 15.4万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 15.4万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 15.4万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 16.0万円 | 57.74m² 2LDK | 12階 |
| 2011年1月 | 7.9万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 7.9万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 7.1万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 14.0万円 | 53.0m² 1LDK | 11階 |
| 2009年9月 | 7.1万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 14.0万円 | 53.0m² 1LDK | 11階 |
| 2009年8月 | 14.0万円 | 53.0m² 1LDK | 11階 |
| 2009年7月 | 7.9万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 14.0万円 | 53.0m² 1LDK | 11階 |
| 2009年6月 | 7.9万円 | 25.6m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 14.0万円 | 53.0m² 1LDK | 11階 |
| 2009年4月 | 9.8万円 | 37.76m² 2LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 9.8万円 | 37.76m² 2LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 9.8万円 | 37.76m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (55件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレスト厚和8.0万円駒込駅徒歩8分21.81m²中古マンション
ジュウエル小石川6,980万円茗荷谷駅徒歩5分53.64m²中古一戸建て
文京区本郷5丁目 賃貸併用戸建22,980万円本郷三丁目駅徒歩6分124.71m²土地
文京区大塚5丁目 建築条件なし土地11,420万円新大塚駅徒歩6分新築マンション
ブランズ本郷39,990万円本郷三丁目駅徒歩4分100.73m²新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京小日向3丁目 (分譲住宅)未定茗荷谷駅徒歩7分131.63m²賃貸マンション
コア伝通院アネックス7.3万円後楽園駅徒歩10分14.58m²中古マンション
ヴェラハイツ本郷11,980万円本郷三丁目駅徒歩3分61.47m²中古一戸建て
文京区小日向一丁目 戸建34,800万円江戸川橋駅徒歩9分124.61m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分賃貸マンション
ソフィアお茶の水8.5万円御茶ノ水駅徒歩9分23.79m²中古マンション
ペガサスマンション浄心寺坂2,180万円白山駅徒歩3分20.25m²中古一戸建て
文京区本駒込１丁目 中古戸建3,980万円本駒込駅徒歩3分54.53m²土地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。9,479万円千石駅徒歩8分土地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。9,479万円千石駅徒歩8分賃貸マンション
ラッピー興産ビル8.0万円白山駅徒歩4分25.41m²中古マンション
第２７宮廷マンション2,490万円新大塚駅徒歩3分24.3m²中古一戸建て
文京区大塚１丁目11,900万円護国寺駅徒歩3分128.35m²土地
文京区白山5丁目10,900万円白山駅徒歩3分
ルピナス本駒込 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 即日内見可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問い合わせください。
- 施工会社
- 駿河建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス本駒込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルピナス本駒込のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- ルピナス本駒込のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルピナス本駒込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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