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エール文京

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東京都文京区本駒込3丁目29-5

  • 千石駅 徒歩12分
  • 本駒込駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,546万円〜4,098万円(51.05m²)
代表参考賃料
15.2万円〜16.8万円(51.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,507万円〜4,053万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積51.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,575万円〜5,286万円
参考賃料19.4万円〜21.3万円
専有面積66.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,519万円〜4,067万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積51.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,725万円〜3,148万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積39.24m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格3,546万円〜4,098万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積51.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,554万円〜4,107万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積51.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,562万円〜4,116万円
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積51.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,743万円〜3,169万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積39.24m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,570万円〜4,125万円
参考賃料15.4万円〜16.9万円
専有面積51.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月3,799万円51.0m²
2LDK		6階
2024年5月3,799万円51.0m²
2LDK		6階
2024年4月3,799万円51.0m²
2LDK		6階
2024年3月3,999万円51.0m²
2LDK		6階
2024年2月3,999万円51.0m²
2LDK		6階
2024年1月4,099万円51.0m²
2LDK		6階
2023年12月4,199万円51.0m²
2LDK		6階
2023年11月4,199万円51.0m²
2LDK		6階
2023年10月4,199万円51.0m²
2LDK		6階
2017年12月2,380万円39.24m²
1LDK		9階
2017年11月2,380万円39.24m²
1LDK		9階
2017年10月2,380万円39.24m²
1LDK		9階
2017年9月2,380万円39.24m²
1LDK		9階
2017年8月2,380万円39.24m²
1LDK		9階
2017年7月2,380万円39.24m²
1LDK		9階
2017年6月2,480万円39.24m²
1LDK		9階
2017年5月2,480万円39.24m²
1LDK		9階
2017年4月2,380万円39.24m²
1LDK		9階
2017年3月2,480万円39.24m²
1LDK		9階
2015年11月2,160万円39.24m²
2LDK		6階
2015年11月2,160万円39.24m²
2DK		6階
2015年10月2,160万円39.24m²
2LDK		6階
2015年10月2,160万円39.24m²
2DK		6階
2013年7月2,180万円51.05m²
2LDK		9階
2013年6月2,180万円51.05m²
2LDK		9階
2013年5月2,180万円51.05m²
2LDK		9階
2013年4月2,180万円51.05m²
2LDK		9階
2013年3月2,180万円51.05m²
2LDK		9階
2013年2月2,180万円51.05m²
2LDK		9階
2013年1月2,380万円51.05m²
2LDK		9階
2012年12月2,480万円51.05m²
2LDK		9階
2012年11月2,480万円51.05m²
2LDK		9階
2012年10月2,480万円51.05m²
2LDK		9階
2012年9月2,580万円51.05m²
2LDK		9階
2012年8月2,580万円51.05m²
2LDK		9階
2012年4月1,690万円51.08m²
2LDK		9階
2011年12月1,980万円51.05m²
2LDK		8階
2011年11月1,980万円51.05m²
2LDK		8階
2011年10月1,980万円51.05m²
2LDK		8階
2011年9月1,980万円51.05m²
2LDK		8階
2011年8月1,980万円51.05m²
2LDK		8階
2011年7月1,850万円39.24m²
2LDK		7階
2011年7月2,180万円51.05m²
2LDK		8階
2011年6月1,850万円39.24m²
2LDK		7階
2011年6月2,280万円51.05m²
2LDK		8階
2011年6月2,350万円51.08m²
2LDK		9階
2011年5月2,280万円51.05m²
2LDK		8階
2011年5月2,350万円51.08m²
2LDK		9階
2011年4月2,280万円51.05m²
2LDK		8階
2011年3月2,480万円51.05m²
2LDK		8階
2011年2月2,580万円51.05m²
2LDK		8階
2011年1月2,680万円51.05m²
2LDK		8階
2010年12月2,680万円51.05m²
2LDK		8階
2010年11月2,680万円51.05m²
2LDK		8階
2010年10月2,680万円51.05m²
2LDK		8階
2010年9月2,680万円51.05m²
2LDK		8階
2009年8月2,580万円51.05m²
2LDK		6階
2009年7月2,580万円51.05m²
2LDK		6階
2009年6月2,580万円51.05m²
2LDK		6階
2009年5月2,580万円51.05m²
2LDK		6階
2009年4月2,580万円51.05m²
2LDK		6階
全て表示 (61件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月12.8万円39.24m²
1LDK		9階
2024年10月12.8万円39.24m²
1LDK		9階
2024年9月12.8万円39.0m²
1LDK		9階
2024年8月12.8万円39.0m²
1LDK		9階
2023年3月16.5万円51.0m²
2LDK		3階
2023年2月16.5万円51.0m²
2LDK		3階
2023年2月12.8万円39.0m²
1LDK		9階
2020年11月16.5万円51.91m²
2LDK		3階
2020年10月16.5万円47.54m²
2LDK		3階
2018年5月12.8万円39.24m²
1LDK		9階
2018年4月12.8万円39.24m²
1LDK		9階
2016年11月8.7万円39.24m²
1LDK		9階
2016年10月8.7万円39.24m²
1LDK		9階
2014年6月15.4万円66.42m²
3LDK		2階
2014年5月8.5万円39.24m²
2LDK		7階
2014年4月8.5万円39.24m²
2LDK		7階
2014年3月8.5万円39.24m²
2LDK		7階
2014年1月8.5万円39.24m²
2LDK		7階
2013年12月8.5万円39.24m²
2LDK		7階
2012年11月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2012年4月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2012年3月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2012年2月15.4万円66.42m²
3LDK		2階
2011年10月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年10月9.0万円39.24m²
1LDK		9階
2011年9月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年9月8.5万円39.24m²
2LDK		7階
2011年9月11.0万円39.24m²
1LDK		9階
2011年8月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年8月8.5万円39.24m²
2LDK		7階
2011年8月11.0万円39.24m²
1LDK		9階
2011年7月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年7月11.0万円39.24m²
1LDK		9階
2011年6月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年6月11.0万円39.24m²
1LDK		9階
2011年5月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年5月11.0万円39.24m²
1LDK		9階
2011年4月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年3月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年2月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2011年1月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年12月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年11月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年10月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年9月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年8月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年7月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年6月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年5月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年4月16.5万円66.42m²
3LDK		2階
2010年3月15.0万円66.42m²
3LDK		2階
2010年2月16.0万円66.42m²
3LDK		2階
2010年1月16.0万円66.42m²
3LDK		2階
2009年12月16.0万円66.42m²
3LDK		2階
2009年11月16.8万円66.42m²
3LDK		2階
2009年10月17.0万円66.42m²
3LDK		2階
2009年9月17.0万円66.42m²
3LDK		2階
2009年7月17.0万円66.42m²
3LDK		2階
2009年6月17.0万円66.42m²
3LDK		2階
2009年5月17.0万円66.42m²
3LDK		2階
2009年4月17.0万円66.42m²
3LDK		2階
全て表示 (61件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千石駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千石駅について

千石駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.49% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千石駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

エール文京の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京本駒込２丁目店
  • まいばすけっと本駒込３丁目店
  • ウエルシア文京グリーンコート店
  • ピーコックストア文京グリーンコート店
買い物：大型店
  • 文京グリーンコート
  • サンキ 田端店
グルメ
  • グリーンコートキャフェテリア
  • ドトールコーヒーショップ文京グリーンコート店
  • ジョナサン 本駒込店
  • はま寿司駒込白山店
娯楽施設
  • 文京区勤労福祉会館
  • 文京区六義公園運動場
  • 都立六義園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４白山店
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 本駒込郵便局
  • 本駒込二郵便局
  • 駒込警察署
  • 文京グリーンコート郵便局
医療
  • がん・感染症センター都立駒込病院
  • 医療法人社団金地病院
保育施設
  • 本駒込プチ・クレイシュ
  • モニカ本駒込園
  • こどもヶ丘保育園第二本駒込園
  • 本駒込南保育園
学校
  • 文京区立第九中学校
  • 文京区立昭和小学校
  • 私立広尾学園小石川中学校
  • 私立広尾学園小石川高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エール文京 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年11月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
17戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エール文京への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エール文京のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. エール文京のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エール文京周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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