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ベルデコリナ本駒込

外観画像

東京都文京区本駒込2丁目27-18

  • 駒込駅 徒歩10分
  • 千石駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
9,650万円〜12,304万円(163.91m²)
代表参考賃料
42.9万円〜47.3万円(163.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格9,605万円〜12,246万円
参考賃料42.4万円〜46.7万円
専有面積163.91m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格9,605万円〜12,246万円
参考賃料41.7万円〜45.9万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格9,620万円〜12,265万円
参考賃料42.1万円〜46.4万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格9,650万円〜12,304万円
参考賃料42.9万円〜47.3万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格9,666万円〜12,324万円
参考賃料43.3万円〜47.8万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格9,681万円〜12,343万円
参考賃料43.8万円〜48.2万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格9,696万円〜12,363万円
参考賃料44.2万円〜48.7万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格9,711万円〜12,382万円
参考賃料44.6万円〜49.1万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
11階
参考価格9,727万円〜12,402万円
参考賃料45.7万円〜50.4万円
専有面積163.91m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格9,742万円〜12,421万円
参考賃料45.4万円〜50.1万円
専有面積163.91m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月20,990万円163.91m²
3LDK		3階
2024年10月20,990万円163.91m²
3LDK		3階
2018年7月14,800万円163.91m²
3LDK		11階
2018年6月14,800万円163.91m²
3LDK		11階
2018年5月15,800万円163.91m²
3LDK		11階
2018年4月15,800万円163.91m²
3LDK		11階
2018年3月15,800万円163.91m²
3LDK		11階
2018年2月16,800万円163.91m²
3LDK		11階
2018年1月16,800万円163.91m²
3LDK		11階

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年8月50.0万円163.91m²
4LDK		9階
2013年7月43.0万円163.91m²
4LDK		7階
2013年7月50.0万円163.91m²
4LDK		9階
2013年6月43.0万円163.91m²
4LDK		7階
2013年6月50.0万円163.91m²
4LDK		9階
2013年5月43.0万円163.91m²
4LDK		7階
2013年5月50.0万円163.91m²
4LDK		9階
2013年4月43.0万円163.91m²
4LDK		7階
2013年4月50.0万円163.91m²
4LDK		9階
2013年3月43.0万円163.91m²
4LDK		7階
2013年2月43.0万円163.9m²
4LDK		7階
2013年1月43.0万円163.9m²
4LDK		7階
2012年12月43.0万円163.9m²
4LDK		7階
2012年11月50.0万円163.91m²
4LDK		7階
2012年10月50.0万円163.91m²
4LDK		7階
2012年9月50.0万円163.91m²
4LDK		7階
2012年8月50.0万円163.91m²
4LDK		7階
2012年7月50.0万円163.91m²
4LDK		7階
2012年6月50.0万円163.91m²
4LDK		7階
2011年11月57.0万円163.9m²
4LDK		12階
2010年3月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2010年1月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年10月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年9月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年8月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年7月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年7月60.0万円163.91m²
4LDK		12階
2009年6月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年6月60.0万円163.91m²
4LDK		12階
2009年5月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年4月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年3月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年3月40.0万円159.12m²
4LDK		6階
2009年2月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年2月40.0万円159.12m²
4LDK		6階
2009年1月52.5万円163.91m²
4LDK		4階
2009年1月40.0万円159.12m²
4LDK		6階
全て表示 (37件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

駒込駅について

駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

ベルデコリナ本駒込の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京本駒込２丁目店
  • ウエルシア文京グリーンコート店
  • ピーコックストア文京グリーンコート店
  • セブンイレブン 文京グリーンコート店
買い物：大型店
  • 文京グリーンコート
  • サンキ 田端店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
グルメ
  • グリーンコートキャフェテリア
  • ドトールコーヒーショップ文京グリーンコート店
  • ジョナサン 本駒込店
  • 餃子の王将 駒込店
娯楽施設
  • 文京区六義公園運動場
  • 都立六義園
  • 文京区勤労福祉会館
  • 染井吉野桜記念公園
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 本駒込二郵便局
  • 駒込警察署
  • 本駒込郵便局
  • 文京グリーンコート郵便局
医療
  • がん・感染症センター都立駒込病院
  • 医療法人社団金地病院
保育施設
  • 本駒込プチ・クレイシュ
  • モニカ本駒込園
  • 京北幼稚園
  • こどもヶ丘保育園第二本駒込園
学校
  • 文京区立昭和小学校
  • 文京区立第九中学校
  • 私立広尾学園小石川中学校
  • 私立広尾学園小石川高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルデコリナ本駒込 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
24戸
延べ床面積
163.91m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルデコリナ本駒込への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルデコリナ本駒込のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルデコリナ本駒込のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルデコリナ本駒込周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 文京区の中古マンション
  4. 駒込駅の中古マンション
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  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 駒込駅の賃貸マンション
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