直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が2.70%、3年目が5.35%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸2件
ベリスタ文京白山
東京都文京区本駒込1丁目2-2
- 白山駅 徒歩2分
- 本駒込駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/8
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,480万円 | 50.64m² 1LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 4,880万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 4,880万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 4,880万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 4,880万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 5,080万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 44.8m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 4,998万円 | 44.8m² 1LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 5,180万円 | 44.8m² 1LDK | 14階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 17.0万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 16.4万円 | 44.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 16.4万円 | 44.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 16.4万円 | 44.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 27.0m² 1R | 13階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 27.0m² 1R | 13階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 27.0m² 1R | 13階 |
| 2022年9月 | 25.8万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 16.4万円 | 41.0m² 1SDK | 14階 |
| 2022年8月 | 15.7万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 25.8万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 16.4万円 | 41.0m² 1SDK | 14階 |
| 2022年7月 | 15.7万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 15.7万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 18.9万円 | 44.8m² 1LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 18.9万円 | 44.8m² 1LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 18.9万円 | 44.8m² 1LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 10.8万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2020年12月 | 10.8万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2020年7月 | 16.4万円 | 44.8m² 1LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 16.4万円 | 44.8m² 1LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 14.9万円 | 41.67m² 1SDK | 10階 |
| 2019年6月 | 14.9万円 | 41.67m² 1SDK | 10階 |
| 2019年4月 | 10.4万円 | 27.3m² 1R | 11階 |
| 2019年3月 | 10.4万円 | 27.3m² 1R | 11階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2018年7月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2018年6月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2018年5月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 14.7万円 | 44.8m² 1LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2016年5月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2016年4月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2016年3月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2016年2月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2016年1月 | 15.9万円 | 41.67m² 1SDK | 14階 |
| 2015年10月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 21.8万円 | 50.64m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 10.7万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2015年3月 | 10.7万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2015年2月 | 14.7万円 | 44.8m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 10.7万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2015年1月 | 10.7万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2014年12月 | 10.7万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2014年11月 | 10.0万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
| 2013年3月 | 10.7万円 | 27.3m² 1R | 13階 |
全て表示 (57件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が2.59%、3年目が4.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある白山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
白山駅について
白山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
白山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
75
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
52
医療施設
55
郵便局
80
交番
57
公園
60
習い事施設
57
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ベリスタ文京白山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア御茶ノ水 100220.5万円末広町駅徒歩5分44.08m²中古マンション
オープンレジデンシア本郷の杜16,800万円本郷三丁目駅徒歩2分64.53m²中古一戸建て
〜・〜大塚の高台にある明るい築浅戸建〜・〜11,180万円新大塚駅徒歩7分90.24m²土地
文京区向丘2丁目 土地13,480万円東大前駅徒歩5分新築一戸建て
文京区千駄木期 A号棟12,990万円西日暮里駅徒歩7分109.87m²賃貸マンション
プライムメゾン本郷 110418.9万円春日駅徒歩3分40.42m²中古マンション
~おしゃれなコーポラティブハウス〜HAKONIWA文京千石14,700万円千石駅徒歩6分83.75m²中古一戸建て
本駒込6丁目 中古戸建72,800万円駒込駅徒歩6分292.05m²土地
文京区千石３丁目14,200万円千石駅徒歩9分0.0m²新築一戸建て
東大前駅2分「向丘Newhouse」14,880万円東大前駅徒歩2分116.3m²賃貸マンション
文京区本郷２丁目18.3万円水道橋駅徒歩6分65.28m²中古マンション
レガリアレジデンス千石ファディックス6,000万円千石駅徒歩5分45.47m²中古一戸建て
文京区小石川4丁目戸建て15,800万円後楽園駅徒歩11分87.46m²土地
南道路「自由設計」大塚Selection4,990万円新大塚駅徒歩5分新築一戸建て
文京区千駄木4丁目 名を馳せる「文京区千駄木」の上質な新邸12,990万円西日暮里駅徒歩7分108.87m²賃貸マンション
文京区音羽１丁目14.3万円江戸川橋駅徒歩3分40.09m²中古マンション
ロアール御茶ノ水順天堂大学前2,680万円本郷三丁目駅徒歩6分20.49m²中古一戸建て
文京区大塚6丁目4,980万円新大塚駅徒歩8分46.13m²土地
広々295「自由設計」音羽Selection35,200万円江戸川橋駅徒歩8分新築一戸建て
LDK20.9帖「千駄木Newhouse」12,990万円西日暮里駅徒歩7分108.87m²
ベリスタ文京白山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年12月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 佐藤工業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベリスタ文京白山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベリスタ文京白山のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- ベリスタ文京白山のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベリスタ文京白山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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