募集中
賃貸2

クオリア文京根津

外観画像

東京都文京区根津2丁目37-1

  • 根津駅 徒歩4分
  • 東大前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
82?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/11/25

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

15.5万円

間取り
1LDK
占有面積
39.85m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

15.5万円

間取り
1LDK
占有面積
39.85m²
所在階
10階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年3月4,299万円43.99m²
1LDK
2階
2019年2月4,399万円43.99m²
1LDK
2階
2019年1月4,499万円43.99m²
1LDK
2階
2018年12月4,499万円43.99m²
1LDK
2階

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年11月15.5万円39.0m²
1LDK
10階
2022年7月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年6月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年5月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年4月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年1月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年12月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年10月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年9月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年8月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年7月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年7月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年6月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年5月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2020年10月16.5万円43.99m²
1LDK
9階
2020年6月15.5万円39.85m²
1LDK
10階
2020年5月15.5万円39.85m²
1LDK
10階
2020年4月15.5万円39.85m²
1LDK
10階
2019年10月14.7万円37.1m²
1LDK
4階
2019年8月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2019年2月16.5万円43.99m²
1LDK
9階
2017年5月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2017年4月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2015年9月14.4万円43.99m²
1LDK
3階
2015年6月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年5月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2015年5月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年4月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2015年4月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年3月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年2月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年1月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年12月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年11月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年10月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年9月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2013年12月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年11月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年10月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年9月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年8月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年7月12.0万円44.88m²
1LDK
8階
2013年7月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年6月12.0万円44.88m²
1LDK
8階
2013年6月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年5月13.5万円40.14m²
1LDK
6階
2013年2月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2013年1月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2012年12月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2012年8月12.8万円39.85m²
1LDK
2階
2012年7月12.8万円39.85m²
1LDK
2階
2012年5月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2012年4月14.5万円39.85m²
1LDK
13階
2012年3月14.5万円39.85m²
1LDK
13階
全て表示 (54件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.34%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の17.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が6.72%、3年目が5.92%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.39%、2年目が-0.32%、3年目が2.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

根津駅について

根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高井戸、新大久保、長原、清澄白河、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
82
  • 生活の便利さ
    81
  • 飲食店の充実
    83
  • 教育・学び
    89

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

クオリア文京根津の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと千駄木2丁目店
  • アブアブ赤札堂根津店
  • まいばすけっと文京東大前店
  • まいばすけっと谷中よみせ通り店
コンビニ
  • セブンイレブン文京千駄木店
  • セブンイレブン根津駅前店
  • セブンイレブンAIM日本医科大学付属病院店
  • ファミリーマート文京向丘二丁目店
郵便局
  • 台東谷中郵便局
  • 文京根津郵便局
  • 文京向丘郵便局
  • 台東桜木郵便局
医療施設
  • 吉森医院
  • 東京保健生活協同組合根津診療所
  • 谷根千クリニック
  • 猪狩医院
交番
  • 本富士警察署根津交番
  • 下谷警察署初音交番
  • 本富士警察署弥生町交番
  • 駒込警察署団子坂交番
クリーニング
  • MAXクリーニング根津店
  • エリートクリーニング
  • 竹田栄一
  • 鳴海義蔵
ドラッグストア
  • どらっぐぱぱす根津店
  • ウエルシア文京根津店
  • どらっぐぱぱす谷中店
  • ドラッグストアいわい白山店
飲食店
  • いかるが
  • 一卵亭
  • フェリーチェパスト
  • 天井棧敷の人々
カフェ
  • Coffee&BinderyGigi
  • コーツトカフェ藍い月
  • フランボヤン
  • やなか珈琲店千駄木店
弁当・惣菜
  • VERDE
  • とり多津根津店
  • キッチンオリジン 根津店
  • トーホー谷中店
パン
  • 根津のパン
  • メリージェンヌ
  • パリットフワット
  • 明富夢
習い事教室
  • アトリエクレア
  • スタジオ・フーガ音楽教室
  • シェーン英会話 千駄木校
  • チャイルドアイズ千駄木校
子育て施設
  • 藍染保育園
  • どんぐり保育園
  • どんぐり保育園ラゴム
  • にじいろ保育園千駄木

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

クオリア文京根津 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年8月 (築18年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
43戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
東急建設
リフォーム

2018年08月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クオリア文京根津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クオリア文京根津のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯27.0%)となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. クオリア文京根津のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クオリア文京根津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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