クオリア文京根津

外観画像

東京都文京区根津2丁目37-1

  • 根津駅 徒歩4分
  • 東大前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/2/15

部屋情報(10件)

代表参考価格
3,924万円〜4,479万円(39.85m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.2万円(39.85m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,232万円〜4,831万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積43.99m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,833万円〜4,376万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積39.85m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,848万円〜4,393万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積39.85m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,248万円〜4,850万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積43.99m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,597万円〜4,106万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積37.1m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,894万円〜4,445万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積39.85m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,924万円〜4,479万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積39.85m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,348万円〜4,964万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積43.99m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,954万円〜4,513万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積39.85m²
間取り1LDK
主要採光面
13階
参考価格3,999万円〜4,565万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積39.85m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年3月4,299万円43.99m²
1LDK
2階
2019年2月4,399万円43.99m²
1LDK
2階
2019年1月4,499万円43.99m²
1LDK
2階
2018年12月4,499万円43.99m²
1LDK
2階

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月15.5万円39.0m²
1LDK
10階
2022年12月15.5万円39.0m²
1LDK
10階
2022年11月15.5万円39.0m²
1LDK
10階
2022年7月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年6月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年5月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年4月16.5万円43.0m²
1LDK
9階
2022年1月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年12月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年10月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年9月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年8月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年7月13.7万円37.1m²
1LDK
4階
2021年7月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年6月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2021年5月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2020年10月16.5万円43.99m²
1LDK
9階
2020年6月15.5万円39.85m²
1LDK
10階
2020年5月15.5万円39.85m²
1LDK
10階
2020年4月15.5万円39.85m²
1LDK
10階
2019年10月14.7万円37.1m²
1LDK
4階
2019年8月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2019年2月16.5万円43.99m²
1LDK
9階
2017年5月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2017年4月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2015年9月14.4万円43.99m²
1LDK
3階
2015年6月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年5月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2015年5月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年4月13.9万円39.85m²
1LDK
6階
2015年4月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年3月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年2月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2015年1月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年12月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年11月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年10月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2014年9月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2013年12月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年11月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年10月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年9月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年8月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年7月12.0万円44.88m²
1LDK
8階
2013年7月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年6月12.0万円44.88m²
1LDK
8階
2013年6月15.0万円39.85m²
1LDK
10階
2013年5月13.5万円40.14m²
1LDK
6階
2013年2月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2013年1月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2012年12月16.0万円43.99m²
1LDK
9階
2012年8月12.8万円39.85m²
1LDK
2階
2012年7月12.8万円39.85m²
1LDK
2階
2012年5月14.0万円39.85m²
1LDK
13階
2012年4月14.5万円39.85m²
1LDK
13階
2012年3月14.5万円39.85m²
1LDK
13階
全て表示 (56件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.11%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が3.76%、3年目が3.78%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が3.74%、3年目が2.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

根津駅について

根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

クオリア文京根津の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • どらっぐぱぱす根津店
  • まいばすけっと千駄木2丁目店
  • セブンイレブン 文京千駄木店
  • セブンイレブン 根津駅前店
グルメ
  • なか卯 千駄木店
  • モスバーガー 千駄木店
  • スターバックスコーヒー日本医科大学付属病院店
  • 吉野家 根津店
娯楽施設
  • 東京都恩賜上野動物園
  • 谷中霊園
  • FASTGYM24白山店
文化施設
  • 大名時計博物館
  • 弥生美術館
  • 竹久夢二美術館
  • 東京藝術大学大学美術館
役所・公共施設
  • 台東谷中郵便局
  • 文京根津郵便局
  • 文京区立根津図書室
  • 文京向丘郵便局
医療
  • 日本医科大学附属病院
  • 医療法人財団神経科土田病院
保育施設
  • 藍染保育園
  • どんぐり保育園
  • どんぐり保育園ラゴム
  • にじいろ保育園千駄木
学校
  • 文京区立根津小学校
  • 文京区立汐見小学校
  • 台東区立谷中小学校
  • 私立日本医科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

クオリア文京根津 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年8月 (築19年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
43戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
東急建設
リフォーム

2018年08月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クオリア文京根津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クオリア文京根津のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯27.0%)となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. クオリア文京根津のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クオリア文京根津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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