直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.83%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.88%、2年目が4.63%、3年目が13.34%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/22
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 6,994万円〜8,243万円(54.68m²)
- 代表参考賃料
- 19.3万円〜22.3万円(54.88m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,413万円〜7,558万円
参考賃料17.8万円〜20.6万円
専有面積51.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,851万円〜8,075万円
参考賃料19.0万円〜21.9万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,895万円〜8,127万円
参考賃料19.1万円〜22.1万円
専有面積55.03m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格6,879万円〜8,109万円
参考賃料19.0万円〜22.0万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,331万円〜7,462万円
参考賃料17.5万円〜20.3万円
専有面積50.12m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格5,196万円〜6,124万円
参考賃料14.5万円〜16.8万円
専有面積41.14m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格8,686万円〜10,238万円
参考賃料23.8万円〜27.5万円
専有面積68.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,085万円〜5,994万円
参考賃料14.2万円〜16.4万円
専有面積40.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格6,990万円〜8,240万円
参考賃料19.3万円〜22.3万円
専有面積54.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,300万円〜9,783万円
参考賃料22.7万円〜26.3万円
専有面積65.15m²
間取り2SLDK
主要採光面西
8階
参考価格6,994万円〜8,243万円
参考賃料19.3万円〜22.3万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,957万円〜11,736万円
参考賃料27.1万円〜31.3万円
専有面積77.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格7,079万円〜8,344万円
参考賃料19.4万円〜22.4万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格7,108万円〜8,378万円
参考賃料19.5万円〜22.5万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
12階
参考価格7,108万円〜8,378万円
参考賃料19.5万円〜22.5万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格7,137万円〜8,412万円
参考賃料19.5万円〜22.6万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
14階
参考価格9,955万円〜11,734万円
参考賃料26.9万円〜31.1万円
専有面積75.95m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 55.03m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 55.03m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 54.68m² 2LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 8,780万円 | 54.68m² 2LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 7,480万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 7,480万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 7,480万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 7,680万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 7,680万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 7,680万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 6,580万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 6,580万円 | 77.51m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 5,800万円 | 68.46m² 2LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 5,800万円 | 68.46m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 5,800万円 | 68.46m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 3,480万円 | 54.68m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 3,480万円 | 54.68m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 3,480万円 | 54.68m² 1LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 3,980万円 | 54.68m² 1LDK | 13階 |
| 2009年11月 | 3,980万円 | 54.68m² 1LDK | 13階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 15.1万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 15.1万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 28.5万円 | 75.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 28.5万円 | 75.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 14.9万円 | 54.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 14.9万円 | 54.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 14.9万円 | 54.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 14.9万円 | 54.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 28.5万円 | 75.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年8月 | 28.5万円 | 75.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年7月 | 28.5万円 | 75.0m² 2SLDK | 14階 |
| 2021年10月 | 15.0万円 | 41.14m² 1LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 16.5万円 | 41.14m² 1LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 18.0万円 | 41.14m² 1LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 51.4m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 22.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年2月 | 22.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年1月 | 22.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2016年10月 | 15.3万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 15.3万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 15.3万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 18.0万円 | 54.68m² 2LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 40.1m² 1LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 40.1m² 1LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年11月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年10月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年9月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年8月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年7月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年6月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年5月 | 20.0万円 | 65.15m² 2SLDK | 7階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 22.0万円 | 68.48m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 22.0万円 | 68.46m² 1LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 22.0万円 | 68.46m² 1LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 24.0万円 | 75.95m² 1LDK | 12階 |
| 2010年1月 | 24.0万円 | 75.95m² 1LDK | 12階 |
| 2009年12月 | 24.0万円 | 75.95m² 1LDK | 12階 |
| 2009年2月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
| 2009年1月 | 15.0万円 | 54.68m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (52件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.05%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が6.44%、3年目が6.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ミリアレジデンス茗荷谷21.5万円茗荷谷駅徒歩7分43.18m²中古マンション
文京区小石川１丁目10,990万円春日駅徒歩2分55.36m²中古一戸建て
文京区千駄木４丁目17,500万円西日暮里駅徒歩10分96.27m²土地
文京区千石2丁目 売地8,990万円茗荷谷駅徒歩10分中古マンション
文京区向丘1丁目21,900万円白山駅徒歩2分63.49m²土地
文京区千石2丁目 売地8,990万円茗荷谷駅徒歩10分賃貸マンション
文京区本駒込5丁目12.0万円駒込駅徒歩7分27.0m²中古マンション
文京区小日向１丁目9,980万円江戸川橋駅徒歩9分68.1m²中古一戸建て
文京区千駄木5丁目4,480万円千駄木駅徒歩6分50.4m²土地
文京区白山４丁目18,400万円白山駅徒歩7分新築マンション
パークリュクス文京本郷一般販売住戸：未定春日駅徒歩1分32.3m²土地
105平米建築可能「自由設計」向丘Selection11,980万円東大前駅徒歩4分賃貸マンション
文京区千駄木3丁目11.2万円千駄木駅徒歩1分21.29m²中古マンション
文京区関口２丁目8,290万円江戸川橋駅徒歩6分81.25m²中古一戸建て
文京区千石4丁目 中古戸建14,980万円千石駅徒歩3分133.21m²土地
文京区大塚４丁目17,890万円新大塚駅徒歩6分土地
本駒込2丁目の条件付き売地15,980万円駒込駅徒歩12分賃貸マンション
文京区千駄木3丁目11.0万円千駄木駅徒歩1分21.29m²中古マンション
文京区水道２丁目6,480万円江戸川橋駅徒歩4分70.4m²中古一戸建て
文京区本駒込5丁目 中古戸建13,980万円駒込駅徒歩7分87.38m²
根津シティタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年6月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 74戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 日本国土開発
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。根津シティタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 根津シティタワーのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 根津シティタワーのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 根津シティタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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