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根津シティタワー

外観画像

東京都文京区根津2丁目36-3

  • 根津駅 徒歩5分
  • 東大前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
5,597万円〜6,375万円(54.68m²)
代表参考賃料
18.3万円〜20.7万円(54.68m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,141万円〜5,855万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積51.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,490万円〜6,253万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,512万円〜6,277万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,162万円〜4,740万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積41.14m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格5,071万円〜5,775万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積50.12m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格4,072万円〜4,638万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積40.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,955万円〜7,921万円
参考賃料22.6万円〜25.4万円
専有面積68.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,596万円〜6,373万円
参考賃料18.3万円〜20.6万円
専有面積54.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,643万円〜7,566万円
参考賃料21.6万円〜24.3万円
専有面積65.15m²
間取り2SLDK
主要採光面西
8階
参考価格5,597万円〜6,375万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格7,964万円〜9,071万円
参考賃料25.6万円〜28.9万円
専有面積77.51m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,682万円〜6,472万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
12階
参考価格5,682万円〜6,471万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,704万円〜6,496万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積54.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
14階
参考価格7,953万円〜9,058万円
参考賃料25.5万円〜28.8万円
専有面積75.95m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年3月7,480万円77.51m²
3LDK		9階
2019年2月7,480万円77.51m²
3LDK		9階
2019年1月7,480万円77.51m²
3LDK		9階
2018年12月7,680万円77.51m²
3LDK		9階
2018年11月7,680万円77.51m²
3LDK		9階
2018年10月7,680万円77.51m²
3LDK		9階
2018年6月6,580万円77.51m²
3LDK		9階
2018年5月6,580万円77.51m²
3LDK		9階
2017年8月5,800万円68.46m²
2LDK		6階
2017年7月5,800万円68.46m²
2LDK		6階
2017年6月5,800万円68.46m²
2LDK		6階
2013年1月3,480万円54.68m²
1LDK		2階
2012年12月3,480万円54.68m²
1LDK		2階
2012年11月3,480万円54.68m²
1LDK		2階
2009年12月3,980万円54.68m²
1LDK		13階
2009年11月3,980万円54.68m²
1LDK		13階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月13.0万円40.0m²
1LDK		6階
2024年8月28.5万円75.0m²
2SLDK		14階
2024年7月13.0万円40.0m²
1LDK		6階
2024年7月28.5万円75.0m²
2SLDK		14階
2024年6月13.0万円40.0m²
1LDK		6階
2023年1月14.9万円54.0m²
1LDK		8階
2022年12月14.9万円54.0m²
1LDK		8階
2022年11月14.9万円54.0m²
1LDK		8階
2022年10月14.9万円54.0m²
1LDK		8階
2022年9月28.5万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年8月28.5万円75.0m²
2SLDK		14階
2022年7月28.5万円75.0m²
2SLDK		14階
2021年10月15.0万円41.14m²
1LDK		5階
2021年9月16.5万円41.14m²
1LDK		5階
2021年7月18.0万円41.14m²
1LDK		5階
2019年6月16.0万円51.4m²
1LDK		2階
2018年3月22.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2018年2月22.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2018年1月22.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2016年10月15.3万円54.68m²
1LDK		8階
2016年9月15.3万円54.68m²
1LDK		8階
2016年8月15.3万円54.68m²
1LDK		8階
2015年10月18.0万円54.68m²
2LDK		12階
2015年3月13.5万円40.1m²
1LDK		6階
2015年2月13.5万円40.1m²
1LDK		6階
2014年12月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2014年11月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2014年10月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2014年9月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2014年8月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2014年7月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2014年6月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2014年5月20.0万円65.15m²
2SLDK		7階
2013年9月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年8月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年7月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年6月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年5月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年4月22.0万円68.48m²
2LDK		6階
2013年4月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年3月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年2月22.0万円68.46m²
1LDK		4階
2013年2月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2013年1月22.0万円68.46m²
1LDK		4階
2013年1月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2010年2月24.0万円75.95m²
1LDK		12階
2010年1月24.0万円75.95m²
1LDK		12階
2009年12月24.0万円75.95m²
1LDK		12階
2009年2月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
2009年1月15.0万円54.68m²
1LDK		8階
全て表示 (50件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

根津駅について

根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

根津シティタワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす根津店
  • まいばすけっと千駄木２丁目店
  • セブンイレブン 根津駅前店
  • セブンイレブン 文京千駄木店
グルメ
  • なか卯 千駄木店
  • 吉野家 根津店
  • モスバーガー 千駄木店
  • スターバックスコーヒー日本医科大学付属病院店
娯楽施設
  • 東京都恩賜上野動物園
  • 谷中霊園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４白山店
文化施設
  • 大名時計博物館
  • 弥生美術館
  • 竹久夢二美術館
  • 東京藝術大学大学美術館
役所・公共施設
  • 台東谷中郵便局
  • 文京区立根津図書室
  • 文京根津郵便局
  • 文京向丘郵便局
医療
  • 日本医科大学附属病院
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • 藍染保育園
  • どんぐり保育園ラゴム
  • どんぐり保育園
  • にじいろ保育園千駄木
学校
  • 文京区立根津小学校
  • 文京区立汐見小学校
  • 台東区立谷中小学校
  • 私立日本医科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

根津シティタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年6月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
74戸
都市計画
市街化区域
施工会社
日本土地開発

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。根津シティタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 根津シティタワーのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 根津シティタワーのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 根津シティタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 根津駅
  5. 根津シティタワー
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 根津
  5. 根津シティタワー
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 根津駅の中古マンション
  5. 根津シティタワー
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 根津駅の賃貸マンション
  5. 根津シティタワー
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 文京区の地図やデータ
  4. 根津の地図やデータ
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