直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。
ディアハイム根津
東京都文京区根津2丁目28-5
- 根津駅 徒歩4分
- 東大前駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 6,425万円〜7,504万円(66.26m²)
- 代表参考賃料
- 22.6万円〜25.6万円(66.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格8,573万円〜10,012万円
参考賃料28.0万円〜31.8万円
専有面積84.89m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,499万円〜8,757万円
参考賃料24.5万円〜27.8万円
専有面積73.56m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格8,212万円〜9,590万円
参考賃料28.6万円〜32.5万円
専有面積84.89m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,425万円〜7,504万円
参考賃料22.6万円〜25.6万円
専有面積66.26m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格8,274万円〜9,662万円
参考賃料28.9万円〜32.8万円
専有面積84.89m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,913万円〜5,737万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積50.29m²
間取り1LDK
主要採光面北東
13階
参考価格5,086万円〜5,939万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積52.06m²
間取り2DK
主要採光面北東
14階
参考価格5,098万円〜5,954万円
参考賃料18.1万円〜20.6万円
専有面積52.06m²
間取り2DK
主要採光面北東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6,298万円 | 50.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 6,298万円 | 50.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 6,298万円 | 50.0m² 1LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 6,696万円 | 66.26m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 6,696万円 | 66.26m² 2LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 6,696万円 | 66.26m² 2LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 6,696万円 | 66.26m² 2LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 4,500万円 | 65.02m² 3LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 4,580万円 | 65.02m² 3LDK | 12階 |
| 2012年2月 | 4,580万円 | 65.02m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 4,580万円 | 65.02m² 3LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 4,500万円 | 65.02m² 3LDK | 12階 |
| 2011年11月 | 4,500万円 | 65.02m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 23.6万円 | 52.06m² 2DK | 13階 |
| 2025年7月 | 23.6万円 | 52.06m² 2DK | 13階 |
| 2025年6月 | 23.6万円 | 52.06m² 2DK | 13階 |
| 2025年4月 | 18.2万円 | 52.06m² 2DK | 14階 |
| 2025年3月 | 18.2万円 | 52.06m² 2DK | 14階 |
| 2025年2月 | 18.2万円 | 52.06m² 2DK | 14階 |
| 2025年1月 | 18.2万円 | 52.06m² 2DK | 14階 |
| 2024年12月 | 18.8万円 | 50.29m² 1LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 28.9万円 | 73.56m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 18.8万円 | 50.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 18.8万円 | 50.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 18.8万円 | 50.0m² 1LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 22.3万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 22.5万円 | 84.89m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 15.8万円 | 52.06m² 2DK | 14階 |
| 2011年1月 | 15.8万円 | 52.06m² 2DK | 14階 |
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文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Apartment小石川後楽園16.5万円飯田橋駅徒歩6分40.36m²中古マンション
文京区春日1丁目9,990万円後楽園駅徒歩7分51.72m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目 中古戸建11,000万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
千駄木3丁目売地10,800万円千駄木駅徒歩2分土地
173平米建築可能「自由設計」向丘Selection26,980万円東大前駅徒歩3分賃貸マンション
グランカーサ江戸川橋14.1万円江戸川橋駅徒歩3分25.28m²中古マンション
文京区本郷3丁目5,980万円本郷三丁目駅徒歩5分39.79m²中古一戸建て
文京区本駒込5丁目 中古戸建9,380万円駒込駅徒歩9分76.5m²土地
文京区千駄木3丁目10,800万円千駄木駅徒歩2分土地
文京区向丘2丁目 条件付土地26,980万円東大前駅徒歩3分賃貸マンション
パークアクシス御茶ノ水ステージ14.9万円御茶ノ水駅徒歩8分29.7m²中古マンション
グランドメゾン本郷三丁目5,980万円本郷三丁目駅徒歩6分39.79m²中古一戸建て
本郷5丁目 賃貸併用住宅22,980万円本郷三丁目駅徒歩6分124.71m²土地
173平米建築可能「自由設計」向丘Selection26,980万円東大前駅徒歩3分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京小日向3丁目 (分譲住宅)未定茗荷谷駅徒歩7分131.63m²賃貸マンション
ロイヤルクレスト 20513.1万円千石駅徒歩5分48.48m²中古マンション
オープンレジデンシア小石川播磨坂15,499万円茗荷谷駅徒歩7分60.04m²土地
向丘2丁目 売地 １区画26,980万円東大前駅徒歩3分賃貸マンション
アイズピリ・リアン千駄木8.5万円千駄木駅徒歩3分17.2m²中古マンション
セントラル小石川4,580万円白山駅徒歩10分43.32m²
ディアハイム根津 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年4月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 56戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアハイム根津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアハイム根津のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- ディアハイム根津のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアハイム根津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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